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买房子只有土地使用证

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最新修订 | 2024-02-24
我觉放要房土使用证能住户自持企业房屋产权独立买要想重建要申请集资建房集资房改变住房建设由家单位统包制度实行政府、单位、单位职工三面共同承担通筹集资金建造房屋职工按房价全额或部资、信贷、建材供应、税费等面给予部减免集资所建住房权属按资比例确定按房价全额资拥全部产权部资拥部产权申请起挺难具体细节要具体咨询参考2010我记集资建房知没看看种建房式少建议别考虑至于种房购买要面房屋拆迁补偿其没产权点没问题所放买请采纳
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买房子只有土地使用证可以吗?
买房子只有土地使用证是不可以的,没有房产证就不能办理过户,对房子无法拿到完整产权。因为对于房子来说,土地证和房产证都必须齐全,尤其是二手房买卖中。没有房产证的房子是小产权房,不能过户,其买卖也得不到法律的保护。
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只有国有土地使用证房子能买吗?
可以,但是存在一定的风险。因为只有土地使用证的房子,也就是意味着只有使用权,而没有房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。
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房子只有土地使用证的买卖风险是什么?
房子只有土地证买卖存在不能过户、不能确定房子产权的风险。只有使用证的房子也就是只有使用权,而没有房屋的所有产权,未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护,有买卖合同无效的风险。在二手房买卖中,这样的房子不能买。
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买房子土地使用权只有40年是怎么回事
从用地属性上来讲,一般商业用地土地使用权是40年,也就是说如果买房人购买的是商业性质的公寓房,那么土地使用权确实是只有40年的。公寓房一般适用商用水电,不通天燃气,虽然可以居住,但其本质上来说还是商业用途是不落户的。
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房子土地使用权只有45年吗
房屋的土地使用年限,住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,时间从开发商取得土地时算起 不同的土地类型它的使用年限也将有所不同,商业用地最高年限是40年 住宅用地最高年限是70年 综合用地最高年限是50年。
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