买卖合同约定违约金

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当敲诈勒索行为达到一定的金额标准时，方能被视为构成犯罪，并且将面临刑事诉讼程序中的立案追诉。我国法律对于敲诈勒索公私财物的犯罪有明确的规定，其价值范围从二千元到五千元以上、三万元到十万元以上以及三十万元到五十万元以上，分别相应地被评价为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据相关的司法解释，对于敲诈勒索公私财物的行为，如果涉及的金额达到“数额较大”或存在多次敲诈勒索的情况，则应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；若涉及的金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节，则应判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；而对于涉及的金额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的，则应判处十年以上有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

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如有需要，您可与用人单位进行积极协商，以争取保留原有劳动合同关系；
其次，您也可以向用人单位所在地的劳动争议调解委员会提交申请，寻求该组织的调解服务；
再次，如经调解无果，您还可以向用人单位所在地的劳动争议调解委员会提起仲裁申请；
最后，在仲裁结果仍然无法令您满意的情况下，您有权向相关法院提起诉讼，维护自身合法权益。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

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1、针对特定情况下的儿童拐卖问题，应判断其是否构成了拐卖儿童罪，一般会根据情节严重程度对犯罪分子判处五年以上至十年以下有期徒刑，同时还须处以相应罚金。
2、拐卖儿童罪通常是指罪犯通过欺骗、利益诱惑或其他不正当手段，使得未满14岁的未成年人脱离家庭或监护人的控制和监管的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的等。

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解决因拆迁补偿协议无效而导致的纠纷时，通常采用以下三种方式进行处理：
一是退还所取得的财产，二是赔偿因合同无效而给对方造成的经济损失，三是将违法所得上交国库，若双方均有过错，那么根据过错程度，将依法收缴部分或全部财产。当涉及到收缴财产时，如双方当事人均存在责任，则需依法将违法所得收取并归国家所有。合同无效的原因主要包括：签订合同时，当事人不具备民事行为能力；合同的具体条款违反了法律法规的强制性规定；以及合同的履行对国家或第三方的利益构成了实质性的侵害等情况。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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敲诈勒索罪所必备的四大要素：
1、犯罪主体：此种犯罪的实施者通常为一般的自然人或法人组织；
2、主观方面：在犯罪人员的主观意识上，往往展现为直接明确的故意；
3、犯罪客体：此类犯罪对社会所侵害的范围极为广泛，它不仅仅是对公民个人财产权和国家公私财物的所有权进行侵害，更进一步危害到他人的人身权益；
4、客观方面：犯罪分子通常会采取威胁、要挟、恐吓等多种手段，逼迫受害者交付财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

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机动车交通肇事罪与一般的违法违规行为是两个截然不同的法律概念，我们可以从其在主观上的过失程度以及在客观层面的具体表现等多个维度来加以区别。
首先，主观过失作为其中重要的因素之一，机动车交通肇事罪要求犯罪嫌疑人必须具备过失的心理状态，即他们对于事故的发生，原本就应当有所察觉却并未察觉，或者虽然察觉到了但却轻信自己有能力予以避免。
然而，一般的违法违规行为并不需要行为人具备这样的过失心理。
其次，在客观表现这一方面，机动车交通肇事罪要求犯罪嫌疑人的行为已经达到了足以构成该罪名的标准，也就是他们的行为违反了交通运输管理法规，并且导致了严重的交通事故。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

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在涉及到触犯过失贩卖妇女或者儿童的犯罪行为而遭逮捕时，倘若确认自身确属违法犯罪，则最理想的做法是如实供述所有罪行，同时，如若发现存在其他同谋者，也应毫不犹豫地揭发他们，以期获得法律的宽大处理。除此之外，当事人及其亲属有权委托辩护律师代表其处理相关案件事宜，辩护律师可代理会见当事人，协助了解案件详情，并向法院提出变更强制措施的申请。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

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关于合同期满未续约与辞退之间的区分，主要体现在以下几个方面：
首先，合同期满未续约仅限于当事双方在原定合同期限届满后不再续订新的合同；
其次，若员工主动表示不愿续签，则其将无法获得相应的经济补偿；
然而，若系用人单位决定不再续签，那么用人单位就必须向该员工支付相应的经济补偿金。
至于辞退，它通常是指当事人因某种原因而不得不离开现有的工作岗位或职务。在这种情况下，用人单位需根据具体情况对劳动者给予适当的补偿、赔偿，甚至可能无需作出任何补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
（七）法律、行政法规规定的其他情形。

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“七日退货退款”乃是“七日内无理由退货退款”之缩略形式。在购买商品的七日内，若产品存在质量上的瑕疵或缺陷，即便超出该期限，顾客仍可提出退货并要求全额退款的请求。倘若商家对此表示异议且拒绝提供退货与退款服务，消费者有权向消费者协会及工商行政管理部门进行投诉。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

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1、拐骗儿童罪通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役。但是，如果行为人反复实施此类犯罪行为，甚至对被拐骗儿童进行奴役和虐待，或者对其身心健康造成了严重损害，甚至给孩子的父母或者监护人带来沉重的精神打击，导致其他严重后果时，则应当依照法律法规，给予更为严厉的惩罚。
2、在某些特殊情况下，如果行为人拐骗儿童只是为了作为人质，然后向儿童的父母或者监护人勒索钱财，那么这就构成了绑架罪。
此外，如果拐骗儿童的行为本身已经导致了儿童的伤害，那么这就是一种想象竞合犯，应当按照相关法律法规进行处理。
根据司法解释的规定，如果行为人以抚养为目的，通过偷盗或者拐骗的方式获取婴儿或者儿童，然后再将他们出售，那么这就构成了拐卖儿童罪。
然而，这种情况下，行为人实际上实施了两个独立的犯罪行为，侵犯了两个不同的法益，因此，刑法理论的主流观点认为，应该将拐骗儿童后产生出卖或者勒赎目的，进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实力支配以勒索钱财的行为，分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪，并且与拐骗儿童罪实行并罚。
3、需要注意的是，拐骗儿童罪所保护的法益并非仅仅是未成年人的监护权，而是更广泛地包括了他们的人身自由和身体安全。因此，即使是未成年人的监护人，只要参与到拐骗儿童的犯罪活动中来，同样可能构成拐骗儿童罪的共犯。在实践中，“拐骗”行为主要表现为欺骗、引诱等方式，将儿童偷偷带走或者强行夺取的行为，同样符合拐骗儿童罪的定义。
法律依据：
《刑法》第二百六十二条
拐骗不满十四周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
对于拐卖妇女的行为，应依法认定为拐卖妇女罪。
根据相关法律规定，此类犯罪的量刑标准如下：对于情节较轻者，判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以相应罚金；若情节较为严重，则需判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时判处罚金或没收全部个人财产；而当其情节极端恶劣、社会危害性极大时，则将面临死刑的严厉惩罚，且必须同时没收所有个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于对拐卖儿童行为的量刑标准：拐卖儿童犯罪行为一经被定罪，通常将被判处五年以上至十年以下有期徒刑，以及相应罚金；如有法定加重情节者，则可能会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产；而对于情节极其恶劣、性质极为严重的罪犯，则可能面临死刑的严厉惩罚，并且其全部财产也将被依法没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的等。

[律师回复] 解析：
窃取雇佣方所保管的劳动合同，实属非法行径。劳动合同乃由用人单位与员工经过充分磋商、达成一致后，由用人单位和员工分别在劳动合同文本上签署或盖章，以示合同正式生效。劳动合同文本则应由用人单位及员工各自持有一份，以便日后查阅。如有人蓄意盗窃上述文件，必将会被认定为违法行为，面临相应法律责任。因此，作为企业员工，我们不应轻易尝试此类举措。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
企业违法解除劳动合同的情况包括但不限于以下几种：
首先是以患有职业病或因工负伤为由解雇劳动者；
其次是在怀孕和哺乳期间将员工辞退；
第三种情况则是对于在本企业连续工作满十五年，距离法定退休年龄还不满五年的员工予以解聘。这些都是我们所说的违法解除劳动合同的典型情形。
法律依据：
《劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：
（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
（二）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
（三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;
（四）女职工在孕期、产期、哺乳期的;
（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;
（六）法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
1.补偿受害方的经济损失。这是明确规定在合约中的，即承包方应向受害方提供相应的经济补助以抵消其所遭受的经济缺失。
2.支付违约金。在设定金额时需参照承包方的实际承受力与合同内容综合考虑，避免出现明显不公允的情况。
同时，所提到的违约并不仅限于一般的疏忽性行为，更主要地涵盖了比较严重并已导致劳动契约无法维续的行为，例如员工自行解除劳务合同，以及雇主因非法行为中止劳动合同等。
法律依据：
《劳动合同法》第九十条
劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
依照中华人民共和国自然资源主管部门之规定，对于非法侵占的土地，县级别以上的人民政府有权利要求其退还。
此外，对于在违法占用之土地上新建的建筑及其它设施，政府亦有权限期令其拆除，使土地得以回归原始状态。针对农村村民非法侵占土地修建住房的行为，县级以上的人民政府农业农村主管部门将依法责令其退回所占用之土地，并且限定时间拆除在非法占用之土地上新建设施。若有人违反了土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变了被占用土地的原有用途，且数量较大，导致耕地、林地等农用地遭受严重破坏者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
该行为无疑属于违法范畴。其性质在于，违反了国家土地管理法律法规，非法将农村土地用作他途，且涉及的面积较大，给农业用地带来了严重的损害。
值得注意的是，若非法占用耕地达到农田5亩以上，或在基本农田之外的耕地范围内达到10亩以上，便可能面临刑事判决的风险；
其次，在数量较多的情况下，最高可判处五年以下有期徒刑或拘役，而情节相对轻微者则可能仅需缴纳罚金。
此外，政府在征收土地时应给予公正、合理的补偿，确保被征用土地的农民原有的生活水平不会下降，并为他们的长期生计提供充分保障。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

[律师回复] 解析：
梅毒在医学上被视为严重的疾病，然而，若患者已成功地接受治疗并痊愈，那么这种情况便不再属于骗婚的范畴，因为疾病已得到医治且不会给家庭带来任何实质性的负面影响。尽管患者对另一半有可能存在有意或无意的隐瞒行为，但是只要所隐瞒的病史并非法律明确规定的禁止结婚的疾病类型，那么这样的婚姻仍然具有合法性和有效性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条
一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，被判处五年以上有期徒刑的案件并不符合缓刑条件，因为缓刑的适用对象仅限于判处三年以下有期徒刑的犯罪行为。拐卖儿童罪，依法应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时并处罚金；如存在下列任何一种情形，则将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同样需同时并处罚金或没收财产；如果情节特别恶劣者，甚至会被判处死刑，并处没收全部财产：
1、在拐卖儿童团伙中担任首要分子的罪犯；
2、拐卖儿童人数达到三人及以上的罪犯；
3、以出卖为唯一目的，采用暴力、威胁或麻醉手段绑架儿童的罪犯。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

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（一）关于二手房交易流程的详细描述如下：
首先，为了确保交易过程中卖家的合法权益得到充分保障，往往需要将相关的费用委托给特定账户进行监管，以便有效地避免潜在的交易风险；
其次，购买方需要委托具备专业资质的评估机构，针对所购物业进行全面评估，以便据此确定最合适的贷款成数；
第三步，需向银行递交贷款申请，同时签署相关的合同与文件，而银行则会对申请人提供的个人资料以及交易的真实性进行严谨的审查，只有通过审查的申请才能够获得批准；
第四步，待完成过户手续并取得属于您的房地产权属证书之后，银行方面将会通知相关部门办理房产抵押登记手续，并从银行处领取已经加盖了抵押章的房产证予以妥善保管；
最后，银行会在发放贷款给卖家之后的次月起，要求借款人开始偿还贷款本金与利息。
（二）关于二手房交易所需支付的各项费用具体如下：印花税按照房屋买卖成交价格的0.05%计算；个人所得税的计税基础为转让财产的收入额扣除财产原值和合理费用后的余额，税率设定为20%；对于普通住宅而言，契税比例为1%，而高档商品房的契税则为4%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。