美食城的租赁合同

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢

[律师回复] 你好，你咨询的纠纷问题需要通过诉讼来解决，也可以先协商

[律师回复] 看合同，具体分析，我们这里是贵州最大的律师事务所之一，已经累计帮助上万人，详情可以电话免费咨询我们

[律师回复] 您好，稍后给您回电详聊，请注意接听

[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好有合同没？要看合同

[律师回复] 你好，你是要咨询什么问题呢

[律师回复] 咨询当地社保中心 民政局 法律不具体规定

[律师回复] 需要看合同中是如何约定的，一般情况下，如果瓷砖是你弄坏的，对方可以要求你单独赔偿（赔偿后，可退押金）或者用押金来修补（多退少补）。

[律师回复] 公租房申请属于政策问题建议问下相关部门

[律师回复] 关键看 交通事故认定书 是怎么规定 的

[律师回复] 要看下租赁合同的约定，对同一违约情形是否有一个或者多个违约责任。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 可以向辖区居委会了解有关情况。

[律师回复] 电话沟通彬也是免费的

[律师回复] 你好说一下你的详细情况

[律师回复] 你好！租房应该双方协商沟通。

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 解析：
1.关于业主姓名的变更问题，倘若家庭内部能够达成共识，那么解决起来相对较为容易；
反之，若无法达成一致意见，便须求助于法律诉讼手段加以解决。
2.对于租赁卡片上所记载的业主名称，租客有权向出租方提出更改请求。
依据上海市现行的相关法规，当承租人离世后，其生前在该房屋内拥有本市常住户籍且为共同居住者的亲属，如能协商一致，要求变更承租人姓名，出租方应给予支持与配合。
然而，若各方未能就此达成一致，出租方则需依照以下顺序，以书面形式明确新的承租人：
（1）原承租人的配偶；
（2）原承租人的子女（考虑到他们在其他地方是否拥有房产以及在该房屋内居住的时长等因素）；
（3）原承租人的父母；
（4）其他亲属（同样需要考虑他们在其他地方是否拥有房产以及在该房屋内居住的时长等因素）。
法律依据：
《城市房屋租赁管理办法》第十一条规定：住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。也就是说原承租人的家庭成员中具备与原承租人共同居住两年以上的家庭成员都可以继续承租。