民事纠纷和警察撒谎

[律师回复] 解析：
关于农村房屋拆迁纠纷问题的处理方式，须依据实际情况进行适当调整，详细内容如下所述：
首先，双方应通过友好协商来解决问题；
其次，若无法达成共识，可向当地政府或其他有关组织申请调解，亦或是遵循法律程序予以妥善处理；
最后，如果对行政部门做出的处理结果持有异议，当事人有权在获取处理决定后的三十天内，向相应的法院提起行政诉讼。
相关法律条文明确指出，对于土地所有权及使用权方面的纠纷，应先由当事人自行协商解决；
如协商无果，则交由地方人民政府进行处理。
而涉及到单位间的争议，则由县级以上人民政府负责处理；
至于个人与单位之间的矛盾冲突，则由乡级人民政府或县级以上人民政府负责协调解决。
在解决土地所有权和使用权纠纷之前，任何一方均不得擅自改变土地利用现状。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
在当事人遭遇饮酒之人的暴力侵害时，应立即寻求警方帮助进行妥善处置。
当受害人的损伤程度经法医学鉴定达到轻微伤害级别的，施暴方将面临公安机关依法实施的治安行政处罚。
其中，拘留期限通常在五日内至十日内，同时须支付罚款数额在二百元人民币以上五百元人民币以下。
然而，如果受害人的损伤程度经法医学鉴定达到轻伤及其以上级别，那么施暴方就可能构成故意伤害罪，将面临严厉的刑事制裁，包括但不限于三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在涉及自留地权益产生的争议问题上，当事各方应当首先尝试通过友好协商的途径寻求妥善处理。
倘若协商无果，可寻求所在社区内的村民委员会或乡镇人民政府出面进行调解，协助化解矛盾。
当然，若有必要，亦可直接向当地人民法院提出诉讼申请。
根据我国相关法律法规，农村及城市周边地区的土地所有权归属于集体，包括宅基地以及自留地、自留山等均属于集体财产。
然而，在符合法律规定的前提下，国家为满足公共利益的需求，有权依照法定程序征收或征用土地，同时会给予相应的补偿。
在此过程中，任何人不得采取侵吞、销售或者其他任何非法手段擅自转让土地。
此外，土地使用权亦可依法进行转让。
所有使用土地的组织与个人都应遵循合理利用土地的原则，确保资源的有效利用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条
侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

[律师回复] 解析：
在未达到轻微伤害程度的情况下，按照民事赔偿程序，通常需要通过以下步骤来妥善处理：
首先，会尝试通过协商方式或交由公安机关介入调解以寻求问题的解决途径。
若经努力后，双方未能达成一致共识，可考虑发起诉讼，并要求对方支付相应的医疗费用、交通费用以及误工费用等各项开支。
在我国的人体损害评估标准中，将损伤划分为轻微伤、轻伤和重伤三个级别。
若受害者所受的损伤尚未达到轻微伤的程度，便可视作此事件的情节较为轻微，不至于构成刑事犯罪。
然而，若此类事件确实给某一方带来了经济上的损失，警方有责任组织调解工作，促使双方达成赔偿协议。
一旦协议达成，如若应承担赔偿责任的一方始终未能履行协议规定，另一方可依据协议内容向法院提起民事诉讼。
关于被打之后的应对措施，建议采取以下步骤：
1.在案发现场附近立即拨打报警电话，当地的民警将会迅速赶到现场进行处理；
2.务必妥善保存相关证据，并全力配合警方完成相关问询笔录；
3.寻找人证：
即现场目击者，他们能够提供有关打人过程的重要信息；
4.获取物证：
对受伤部位进行详细检查，或调取监控录像作为辅助证据；
5.在具备上述证据的基础上，派出所通常会通知双方先行进行调解，共同商定赔偿事宜；
6.若其中任何一方不愿接受调解条件，均可向法院提起诉讼，届时双方只需积极应诉即可，最终的赔偿金额将由法院根据实际情况作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。
经公安机关调解、当事人达成协议的，不予处罚。
经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
对结伙殴打、伤害他人的；
殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的有下列情形之一；
多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款。

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延迟办理房产证被视作一种违约行为，且赔偿方式无外乎三种：
即继续履行原合同义务、采取相应的补救措施或者对因此给对方造成的损失进行赔偿。
在这种情况下，损失赔偿数额应等于由于违约行为所实际引发的经济损失，包括该合同如得以完整履行后可预期获取的市场收益。
若卖方持续未能办理房产证，致使买方无法实现其购买房屋的初衷和目的，买方有权依法要求解除此项购房合同。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，在特定情况下是可以申请延期的。
因此，当事人有权向办案机构详细了解该案件是否具备延长取保候审期限的资格和条件。
如果经办案机关批准同意，即有可能进行延续手续。
然而，需要注意的是，连续性取保候审的最长时限不得超过十二个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十八条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，那么法院取保候审后延长期限是多久，最长不得超过十二个月。

[律师回复] 解析：
在现行法律体系中，处理房地租赁纠纷的主要依据包括了自2021年元旦起正式实施的《中华人民共和国民法典》以及由司法部门颁布的《关于审理房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等重要法规。
举个例子来说，《民法典》中有明确的条文规定，只有经过出租人的书面同意或者书面告知后，承租人才能够将所租赁的房产转租给第三方。
此外，即便承租人进行了转租，其与出租人之间的原始租赁合同仍将继续有效。
但是，若第三方因个人原因给租赁物造成损害，承租人有义务承担由此产生的经济责任。
相反地，若是承租人未经出租人事先许可就擅自进行了转租活动，那么出租人便拥有权利解除其与承租人之间的原本合同协议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。
本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。
本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。
本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

[律师回复] 解析：
若受害者遭受他人的敲诈勒索，在明确保持自我权益保护意识的前提下，
首先应该立即选择向公安机关进行报案处理。
然后，公安机关将根据实际情况进行全面、客观地审理和评估，以判定此事件是否构成犯罪行为以及是否具备立案的必要条件。
经过严谨的审查过程，如果公安机关认定该事件确实存在犯罪事实并且满足立案的所有要求，那么他们将会对此类案件进行立案处理，并通过深入的侦查工作来收集相关证据，以便依法追究犯罪分子的刑事责任；
反之，如果公安机关认为该事件并不构成犯罪事实或者不符合立案的必要条件，那么他们将会做出不予立案的决定。
对于这一决定，如果受害者或其他控告人持有异议，他们有权在法律规定的期限内向上诉的公安机关提出复议申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若当事人并未签署正式书面形式的买卖合同，那么他们仍可尝试搜集诸如结账单、收货单、交易方式以及交易惯例等其他与案件相关的证据资料，从而向法院提起诉讼请求，维护自身的合法权益。
在这种情况下，倘若一方当事人仅凭结账单或者收货单等结算凭证来主张其应得的价款，而另一方则对这些单据上所载明的货物接收人的身份表示质疑，那么法院将依据双方当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据材料，进行全面深入的分析和判断。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，能够得到量刑减刑的情形包括但不限于自首、立功、坦白、庭审时主动认罪、积极退还赃款或赔偿损失等方面。
根据我国相关法律条文的规定，对于主动投案自首的犯罪嫌疑人，司法机关应适度减轻或从轻惩罚处理；
如果罪犯能够提供立功事项，则可视情况予以减轻或从轻惩罚；
而若有重大立功贡献，甚至可考虑直接减轻或免除其刑罚。
此外，对于那些违法行为轻微且能及时纠正，未对社会产生实质性危害的行为，通常不会给予行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条
当事人有下列情形之一的，应当依法从轻或者减轻行政处罚：
（一）主动消除或者减轻违法行为危害后果的；
（二）受他人胁迫有违法行为的；
（三）配合行政机关查处违法行为有立功表现的；
（四）其他依法从轻或者减轻行政处罚的。
违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行有效法律法规规定，对于任何无视国法，故意阻碍公安机关执行国家安全工作任务且造成严重不良后果者，或者以暴力手段袭击正在依法履行职责行为之人民警察的违法犯罪分子，都应视为妨害公务罪的加重情节，将依照中华人民共和国刑法之规定，处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等严厉惩罚，同时，还需对其予以从重处罚。
若该类罪犯的行为导致人民警察受到轻伤及以上程度的身体伤害，则还将构成更为严重的故意伤害罪，届时将依据两罪中最重的刑罚进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
偷拍现象在法律层面上是被视为可以进行报警处理的犯罪行为。
收受偷窥、偷拍等侵犯个人隐私信息以及隐私泄露等行为在法律上被归为不法行为范畴。
对于此类违反法律规定的偷拍行为，根据情节轻重程度，拥有作出适当执法惩处的权力的公安机关将对偷拍者采取适当的行政处罚措施。
严重者可面临5天至10天的拘留期，同时可能还需缴纳500元以下的罚款。
法律依据：
《民法典》第九百九十五条
人格权受到侵害的，受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权，不适用诉讼时效的规定。
第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

[律师回复] 解析：
若您遭受威胁恐吓的困扰，应及时向当地公安机关报告情况。
在受到他人恐吓行为干扰正常生活秩序或对个人人身自由与安全构成威胁时，首选项便是致电当地公安部门寻求帮助。
至于何为恐吓行为？它是指以损害他人权益乃至危害社会公共利益等方式对他人进行恫吓，从而导致他人产生恐惧、惊慌情绪的行为。
对于那些实施威胁恐吓行为的人，一旦经过警方调查核实，将面临五日以下拘留或五百元以下罚款处罚；
情节较为严重者，则可能被处以五日至十日不等的拘留惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款情节较重的，处五日以上+日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
1、写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的
2、公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的：
3、捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
4、对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
5、多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
6、偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
关于离婚财产纠纷案件的司法管辖权问题，其具体规定为：
此类案件应由被告的住所所在地人民法院负责审理；
如若被告并无固定住所，则需前往被告的常住居所地人民法院提起诉讼；
倘若被告的住址与经常居住地并不统一，那么须向被告的长时间居住地所在的人民法院请求审理此案。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
对于那些蓄意攻击正在维持社会秩序、执行公务的忠诚卫士--人民警察的行为，根据我国法律规定，将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制；
如果他们恶意地使用枪支、管制刀具，甚至驾驶机动车以撞击等危险方式严重危害他人生命安全，那么其面临的刑期将会延长至三年以上七年以下。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在面临债权人逾期未偿还债务的情况下，寻求警方协助可能会产生一定效果，然而这并非唯一有效的途径。
尽管警方能够起到调解矛盾的作用，但是要想实现债权的顺利回收，还需诉诸法律手段予以解决。
为此，您需要筹备好相应的起诉文件，以及与该起事件紧密相连的关键性证据资料，然后提交至具备管辖权的各级人民法院。
值得注意的是，作为原告方，您需要与当前事件具有直接且密切的利益关系；
同时，你的诉讼中必须要有明确无误的被告方，并提出具体的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由。
关于法院起诉的详细流程如下所示：
首先，撰写一份详尽的起诉书，并前往当地人民法院向其提出诉讼申请。
其次，经过立案大厅对您的申请进行严格审查，确认符合立案条件之后，将会批准立案，并向您发放立案通知书。
接下来，您需要凭借这份通知书缴纳相应的诉讼费用，至此，法院便正式开始受理此案。
第三步，法院的立案庭在收到案件后，会将其转交给民事审判庭进行审理。
最后，民事审判庭在接到案件后，会向原被告双方发送传票，告知开庭日期。
待双方当事人到场后，法院将组织调解工作。
经过法庭审理，法院将依法做出判决。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
若在道路上不幸遭遇了交通事故，机动车驾驶员应立即采取制动措施并停靠在安全地带，以保护事发现场。
如在此过程中导致人员伤亡情况的出现，机动车驾驶员应对伤者进行积极救治，并且需要及时向附近值勤的交警部门或公安机关交通管理部门报案。
为确保后续调查取证的顺利展开，对于因抢救伤员而不得不移动现场的情况，必须对相关位置进行明确标注。
同时，乘车人员、过路车辆驾驶人和过路行人也有义务提供必要的协助和配合。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于房地产权属证书争端的解决途径，可选择通过友好协商或调解方式予以化解；
若当事人不愿意进行协商或协商无法达成共识，则可向相关仲裁机构提交仲裁申请；
倘若当事人未能签订有效的仲裁协议或者仲裁协议被判定为无效，那么他们便有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼，请求撤销相关合同或宣布合同无效，同时还能要求对方承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在我们现行的法律制度中并无袭警罪的独立定义，它事实上应该被理解为妨害公务罪中的一个组成部分，通常是指通过暴力手段或者言语威胁等方式，来阻碍持有有效官方授权的国家机构工作人员进行法定职责执行之人。
对于这种犯罪行为，法律规定了相应的刑事责任承担方式，即最高可判处三年有期徒刑、拘役、管制或者罚金，而如果情节较严重则有可能面临更严厉的惩罚。
那么什么才算构成妨害公务罪呢？这需要满足多个要素。
首先，这类犯罪侵犯的基本客体必须是国家机关以及红十字会的职务活动合法性；
其次，在客观方面，行为人必须采取暴力、威胁等手段直接阻碍行使国家权力之人民代表大会代表或者红十字会工作人员的职务执行或者职责履行，或者是未使用上述手段，但是导致了严重后果的情形也应当视为妨害公务罪的范畴；
最后，作为犯罪主体，无论是普通人还是公务人员都可能成为该类犯罪的实施者；
至于主观心理状态，一般来说行为人必须明知道自己的行为会对国家机关及公务人员的职务执行产生干扰，但仍要坚持实施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》针对房地产纠纷诉讼事项，特意设定了明晰的法定起诉条件。
通常而言，起诉人作为房地产法律纠纷原告需满足以下四个主要方面：
首先，该原告须与案件具有直接的利害关系，既包括公民个人，也包含法人及其他合法社会团体和机构；
其次，原告提起的民事诉讼应当明确清晰地指明被告方身份信息及其相关资料；
再次，原告需要提出具有实质性内容且具有具体指向性的诉讼请求，同时还应提供相关依据以及充足的事实证据；
最后，原告所提起的诉讼必须符合人民法院受理民事诉讼的基本要求，并且在受诉人民法院的管辖权范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。