农村耕地征用与宅基地

　　宅基地区位补偿价计算公式为：宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。

　　宅基地补偿标准：

　　1.征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。

　　2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;

　　3.农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。

　　4.农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。

　　注意，以上农村宅基地征收补偿标准仅供大家参考，具体请以当地最新政策为准。

　　目前农村宅基地征收主要包括三种补偿方式，第一种是土地补偿费，土地补偿费指的是征收宅基地面积，一般按照一平米多少来进行补偿;第二种就是安置费补偿，我们都知道征收了农村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋会被拆除，这时候就需要安置他们，就产生了安置费;第三种就是房屋附属物，在征收宅基地的时候会把房子一并给拆除，这里面会根据不同房屋类型来进行补偿，砖瓦房和泥土房补偿标准不一样，具体补偿标准需要看当地政府下发的相关文件。