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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-23
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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律师说法·征地拆迁
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交通事故擅自转院反而死了怎么办车祸伤者一般应在事发地或居住地医院救治，转院需当地医院开具证明。擅自转院产生的费用一般不获赔偿。但如当地医院无法满足治疗需求，且伤者无合理理由拒绝转院，则可例外。建议伤者转院时务必获取转院证明，并在伤势稳定后进行伤残等级鉴定，据此计算赔偿金额并提出民事赔偿请求。1.8k浏览
交通肇事
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被公安局叫去问话多久能出来公安部门的问询调查结案并释放当事人的时间视情况而定。一般来说，若只是协助调查，通常在12小时内可释放。但如涉及刑事犯罪需正式逮捕，时间则可能延长。根据法律，非法拘禁超24小时才算，且连续传唤或拘传须保证饮食和休息。1.1k浏览
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农村土地流转法律问题
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1、我国农村土地流转交易市场不够健全。2、风险保障体系不够完善。3、农民群众的认知程度不高。4、农村土地流转中监管力度不够。
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征地拆迁刑事拘留怎么办保释手续流程
[律师回复] 解析：
关于实施取保候审的程序安排如下：
首先，由相关当事人提交取保候审申请，这包括对已拘禁的犯罪嫌犯、被告人以及他们各自的法定代理人和直系亲属。若犯罪嫌疑人已经被逮捕，则他所雇佣的辩护律师同样可代为申请取保候审。申请采取书面形式进行表达；
其次，公安机关、人民检察院及人民法院在收到取保候审的申请之后，应在七个工作日内做出是否批准的决定。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审的情况，应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。如发现不符合取保候审法定条件的，将拒绝批准取保候审。如果拒绝批准取保候审，应当通知申请人，并详细解释拒绝的原因；
最后，司法机关可根据案件具体情况，自行决定是否实施取保候审。取保候审的执行机构为公安机关。公安机关在执行过程中，需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，明确告知其在取保候审期间必须遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
关于实施取保候审的程序安排如下：
首先，由相关当事人提交取保候审申请，这包括对已拘禁的犯罪嫌犯、被告人以及他们各自的法定代理人和直系亲属。若犯罪嫌疑人已经被逮捕，则他所雇佣的辩护律师同样可代为申请取保候审。申请采取书面形式进行表达；
其次，公安机关、人民检察院及人民法院在收到取保候审的申请之后，应在七个工作日内做出是否批准的决定。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审的情况，应当上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或缴纳保证金。如发现不符合取保候审法定条件的，将拒绝批准取保候审。如果拒绝批准取保候审，应当通知申请人，并详细解释拒绝的原因；
最后，司法机关可根据案件具体情况，自行决定是否实施取保候审。取保候审的执行机构为公安机关。公安机关在执行过程中，需向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求其签字或盖章，明确告知其在取保候审期间必须遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪转治安处罚有哪些
[律师回复] 解析：
对于实施盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损害公共财产等行为者，将被处以五日以上十日以下拘留的处罚，同时可处以五百元以下的罚款；若情节较为严重，则应处以十日以上十五日以下拘留，并且处以一千元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
对于实施盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损害公共财产等行为者，将被处以五日以上十日以下拘留的处罚，同时可处以五百元以下的罚款；若情节较为严重，则应处以十日以上十五日以下拘留，并且处以一千元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
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轻伤取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析：
针对轻微伤害案件，当事人如欲寻求取保候审的法律途径，可采取以下步骤：
1、在第一时间，向公安机关、检察院以及法院提交申请，请求司法机关对申请人的相关情况进行严格的审查和审批；
2、如果具备取保候审所需满足的全部法定条件，司法机关将依法批准并同意实施取保候审程序，为确保犯罪嫌疑人或被告人的人身安全和自由权益，还需特别要求其提供适当的保证人或缴纳相应数额的保证金；
3、在取保候审的具体执行过程中，应由公安机关负责执行，而人民法院、人民检察院和公安机关则有权决定是否对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施，并且必须责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
针对轻微伤害案件，当事人如欲寻求取保候审的法律途径，可采取以下步骤：
1、在第一时间，向公安机关、检察院以及法院提交申请，请求司法机关对申请人的相关情况进行严格的审查和审批；
2、如果具备取保候审所需满足的全部法定条件，司法机关将依法批准并同意实施取保候审程序，为确保犯罪嫌疑人或被告人的人身安全和自由权益，还需特别要求其提供适当的保证人或缴纳相应数额的保证金；
3、在取保候审的具体执行过程中，应由公安机关负责执行，而人民法院、人民检察院和公安机关则有权决定是否对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施，并且必须责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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取保候审后的流程是什么
[律师回复] 解析：
在获得取保候审之后，涉案人员需要严格遵循公安、检察以及司法机关所制定的相关规定，按时履行报告义务，同时不得擅自离开其居住地或者被指定的活动范围。在此期间，案件仍将持续进行调查和审查起诉工作，直至最终由法院进行审理裁决。倘若涉案人员在取保候审期间表现良好，且未对诉讼程序产生任何不良影响，那么在取保候审期限届满之后，他们有望免于采取进一步的强制性措施。
然而，如若违反上述规定，则可能面临着取保候审资格被取消，甚至重新被羁押的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住的人和有关单位
在获得取保候审之后，涉案人员需要严格遵循公安、检察以及司法机关所制定的相关规定，按时履行报告义务，同时不得擅自离开其居住地或者被指定的活动范围。在此期间，案件仍将持续进行调查和审查起诉工作，直至最终由法院进行审理裁决。倘若涉案人员在取保候审期间表现良好，且未对诉讼程序产生任何不良影响，那么在取保候审期限届满之后，他们有望免于采取进一步的强制性措施。
然而，如若违反上述规定，则可能面临着取保候审资格被取消，甚至重新被羁押的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住的人和有关单位
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农村土地承包费的问题
对于当事人有意承包农村土地进行生产经营的，对于承包的具体费用，当事人双方可以协商进行确定，当事人协商确定的，可以依法通过法律规定的程序确定承包关系，对双方的权利和义务进行核实确定，以维护自身合法权益。
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征地拆迁不当得利能转变为盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
不当得利与盗窃行为之间的差异主要体现在以下几个方面：
首先，二者属于两个完全不同的领域，不当得利是典型的民法范畴，而盗窃则属于严谨的刑法概念。
其次，从犯罪动机来看，盗窃行为通常以非法占有他人财物为目的，这种违法行为因违反了财产所有权的法律法规而受到严厉打击；反之，不当得利则是指受益方在获取收益时缺乏合法依据，即其所获之利并非基于法律规定或合同约定等正当途径。在此情况下，受损方有权向受益方提出返还不当得利的要求。
法律依据：
《民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
为履行道德义务进行的给付；
债务到期之前的清偿；
明知无给付义务而进行的债务清偿。
不当得利与盗窃行为之间的差异主要体现在以下几个方面：
首先，二者属于两个完全不同的领域，不当得利是典型的民法范畴，而盗窃则属于严谨的刑法概念。
其次，从犯罪动机来看，盗窃行为通常以非法占有他人财物为目的，这种违法行为因违反了财产所有权的法律法规而受到严厉打击；反之，不当得利则是指受益方在获取收益时缺乏合法依据，即其所获之利并非基于法律规定或合同约定等正当途径。在此情况下，受损方有权向受益方提出返还不当得利的要求。
法律依据：
《民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
为履行道德义务进行的给付；
债务到期之前的清偿；
明知无给付义务而进行的债务清偿。
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快速解决“刑事辩护”问题
非家属申请取保候审流程要几天
[律师回复] 解析：
1.通常情况下，办理取保候审大约需要耗时三个工作日左右。
2.当收到取保候审的请求之后，人民法院、人民检察院以及公安机关将会在三日内对此作出相应的决定。
3.如果犯罪嫌疑人身陷囹圄之中，他们本人、他们的法定代理人和近亲们，以及他们的法定代理人或近亲所聘请的律师，均有权力向相关机构提交取保候审的申请。而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人来说，他们所聘请的律师则有权代表他们进行取保候审的申请。申请取保候审必须以书面形式进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
1.通常情况下，办理取保候审大约需要耗时三个工作日左右。
2.当收到取保候审的请求之后，人民法院、人民检察院以及公安机关将会在三日内对此作出相应的决定。
3.如果犯罪嫌疑人身陷囹圄之中，他们本人、他们的法定代理人和近亲们，以及他们的法定代理人或近亲所聘请的律师，均有权力向相关机构提交取保候审的申请。而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人来说，他们所聘请的律师则有权代表他们进行取保候审的申请。申请取保候审必须以书面形式进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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转刑事拘留一般多久
[律师回复] 解析：
1.一般的拘留期限为14天，但在特殊情况下，最长可达37天。
2.若公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕，应在拘留之后的3日内提交人民检察院进行审查和批准。
然而，在特殊情形下，经过县级以上公安机关负责人的批准，提交审查和批准的时间可以延长1日至4日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人来说，同样需要经过县级以上公安机关负责人的批准，提交审查和批准的时间可以延长至30日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
1.一般的拘留期限为14天，但在特殊情况下，最长可达37天。
2.若公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕，应在拘留之后的3日内提交人民检察院进行审查和批准。
然而，在特殊情形下，经过县级以上公安机关负责人的批准，提交审查和批准的时间可以延长1日至4日。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人来说，同样需要经过县级以上公安机关负责人的批准，提交审查和批准的时间可以延长至30日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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农村土地所有权问题如何处理？
农村土地所有权问题的处理，此时是可以采取双方当事人之间协商、申请仲裁或者是提起诉讼的方式来处理的。对于我国的土地纠纷来说，此时是可以有多种的处理方式的，但是在使用的时候，还是需要根据纠纷的情况予以确定的。
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征地拆迁你好，我去医院治疗，在我跟医生不确定怀孕的情况下，医生给用了，孕妇禁药，导致流产
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农村土地所有权问题如何处理？
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农村土地所有权问题怎样处理？
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