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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-26
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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律师说法·征地拆迁
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交通事故擅自转院反而死了怎么办车祸伤者一般应在事发地或居住地医院救治，转院需当地医院开具证明。擅自转院产生的费用一般不获赔偿。但如当地医院无法满足治疗需求，且伤者无合理理由拒绝转院，则可例外。建议伤者转院时务必获取转院证明，并在伤势稳定后进行伤残等级鉴定，据此计算赔偿金额并提出民事赔偿请求。1.8k浏览
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农村土地算不动产吗宅基地，集体所有的不动产，使用权归农夫。我国土地权益分国家和集体两类，宅基地属后者。村民常误认为宅基地归其所有，但法律规定宅基地仅供本集体经济组织成员使用，用于自住房建设，遵循“一户一地”原则。经济发达地区，宅基地用途已变，出现楼房租赁、非法买卖和非村集体成员持有多块宅基地等现象。1.8k浏览
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农村土地流转违约责任追究
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1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
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征地拆迁轻伤取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析：
针对轻微伤害案件，当事人如欲寻求取保候审的法律途径，可采取以下步骤：
1、在第一时间，向公安机关、检察院以及法院提交申请，请求司法机关对申请人的相关情况进行严格的审查和审批；
2、如果具备取保候审所需满足的全部法定条件，司法机关将依法批准并同意实施取保候审程序，为确保犯罪嫌疑人或被告人的人身安全和自由权益，还需特别要求其提供适当的保证人或缴纳相应数额的保证金；
3、在取保候审的具体执行过程中，应由公安机关负责执行，而人民法院、人民检察院和公安机关则有权决定是否对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施，并且必须责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
针对轻微伤害案件，当事人如欲寻求取保候审的法律途径，可采取以下步骤：
1、在第一时间，向公安机关、检察院以及法院提交申请，请求司法机关对申请人的相关情况进行严格的审查和审批；
2、如果具备取保候审所需满足的全部法定条件，司法机关将依法批准并同意实施取保候审程序，为确保犯罪嫌疑人或被告人的人身安全和自由权益，还需特别要求其提供适当的保证人或缴纳相应数额的保证金；
3、在取保候审的具体执行过程中，应由公安机关负责执行，而人民法院、人民检察院和公安机关则有权决定是否对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施，并且必须责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审后的流程是什么
[律师回复] 解析：
在获得取保候审之后，涉案人员需要严格遵循公安、检察以及司法机关所制定的相关规定，按时履行报告义务，同时不得擅自离开其居住地或者被指定的活动范围。在此期间，案件仍将持续进行调查和审查起诉工作，直至最终由法院进行审理裁决。倘若涉案人员在取保候审期间表现良好，且未对诉讼程序产生任何不良影响，那么在取保候审期限届满之后，他们有望免于采取进一步的强制性措施。
然而，如若违反上述规定，则可能面临着取保候审资格被取消，甚至重新被羁押的风险。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住的人和有关单位
在获得取保候审之后，涉案人员需要严格遵循公安、检察以及司法机关所制定的相关规定，按时履行报告义务，同时不得擅自离开其居住地或者被指定的活动范围。在此期间，案件仍将持续进行调查和审查起诉工作，直至最终由法院进行审理裁决。倘若涉案人员在取保候审期间表现良好，且未对诉讼程序产生任何不良影响，那么在取保候审期限届满之后，他们有望免于采取进一步的强制性措施。
然而，如若违反上述规定，则可能面临着取保候审资格被取消，甚至重新被羁押的风险。
法律依据：
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人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住的人和有关单位
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盗窃罪可以跑网约车吗
[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃行为之犯罪中，既不包括暴力性质的犯罪类型，也未涵盖到交通肇事以及危险驾驶这两种犯罪行为。
然而，根据中华人民共和国交通运输部联合国务院信息产业部、公安部、商业部、国家市场监督管理总局、国家质量监督检验检疫总局及中国国家互联网信息办公室共同制定发布的《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》相关条例，明确允许有此类犯罪记录者从事网约车驾驶员的工作。该法规具体规定，欲从事网约车服务的驾驶员必须满足以下几个基本条件：
首先，需持有与所申请服务车型相符的机动车驾驶证，且具备至少三年以上的驾驶经验；
其次，须确保自身无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪的不良记录，同时也不能存在吸食毒品或酒后驾车的违法行为，并且在过去连续三个计分周期内，不得出现累计扣满12分的情况；
最后，还需要保证自身无任何暴力犯罪的历史记录。
此外，对于城市人民政府规定的其他特殊要求，亦应予以遵守。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
（二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
（三）无暴力犯罪记录；
（四）城市人民政府规定的其他条件。
在涉及到盗窃行为之犯罪中，既不包括暴力性质的犯罪类型，也未涵盖到交通肇事以及危险驾驶这两种犯罪行为。
然而，根据中华人民共和国交通运输部联合国务院信息产业部、公安部、商业部、国家市场监督管理总局、国家质量监督检验检疫总局及中国国家互联网信息办公室共同制定发布的《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》相关条例，明确允许有此类犯罪记录者从事网约车驾驶员的工作。该法规具体规定，欲从事网约车服务的驾驶员必须满足以下几个基本条件：
首先，需持有与所申请服务车型相符的机动车驾驶证，且具备至少三年以上的驾驶经验；
其次，须确保自身无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪的不良记录，同时也不能存在吸食毒品或酒后驾车的违法行为，并且在过去连续三个计分周期内，不得出现累计扣满12分的情况；
最后，还需要保证自身无任何暴力犯罪的历史记录。
此外，对于城市人民政府规定的其他特殊要求，亦应予以遵守。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员，应当符合以下条件：
（一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历；
（二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录；
（三）无暴力犯罪记录；
（四）城市人民政府规定的其他条件。
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非家属申请取保候审流程要几天
[律师回复] 解析：
1.通常情况下，办理取保候审大约需要耗时三个工作日左右。
2.当收到取保候审的请求之后，人民法院、人民检察院以及公安机关将会在三日内对此作出相应的决定。
3.如果犯罪嫌疑人身陷囹圄之中，他们本人、他们的法定代理人和近亲们，以及他们的法定代理人或近亲所聘请的律师，均有权力向相关机构提交取保候审的申请。而对于已经被逮捕的犯罪嫌疑人来说，他们所聘请的律师则有权代表他们进行取保候审的申请。申请取保候审必须以书面形式进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
1.通常情况下，办理取保候审大约需要耗时三个工作日左右。
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法律依据：
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犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的;如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。
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征地拆迁行贿罪追溯时效是三年吗
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规所规定，有关追诉时效的期限具体包括以下几个方面：
首先，对于法定最高刑期为不满五年有期徒刑的犯罪行为，其相应的追诉时效期限被设定为五年。
其次，对于法定最高刑期在五年以上但不满十年有期徒刑的犯罪行为，该类案件的追诉时效期限则被确定为十年。
再次，如果法定最高刑期超过十年但仍属于有期徒刑范畴的案件，此时相应的追诉时效期限则升至十五年。
最后，针对法定最高刑期为无期徒刑或者死刑这两类严重罪行，该类案件的追诉时效期限被赋予了长达二十年之久的时间。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
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首先，对于法定最高刑期为不满五年有期徒刑的犯罪行为，其相应的追诉时效期限被设定为五年。
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再次，如果法定最高刑期超过十年但仍属于有期徒刑范畴的案件，此时相应的追诉时效期限则升至十五年。
最后，针对法定最高刑期为无期徒刑或者死刑这两类严重罪行，该类案件的追诉时效期限被赋予了长达二十年之久的时间。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪会上网追逃吗判几年
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，帮信罪所面临的刑罚主要包括三年以下有期徒刑或拘役，并且必须缴纳相应罚金。帮信罪通常是指具有犯罪意图者故意通过信息网络进行不法活动，而他人则有意提供互联网接入、服务器托管等技术上的支援以协助其完成非法勾当。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
根据相关法律法规，帮信罪所面临的刑罚主要包括三年以下有期徒刑或拘役，并且必须缴纳相应罚金。帮信罪通常是指具有犯罪意图者故意通过信息网络进行不法活动，而他人则有意提供互联网接入、服务器托管等技术上的支援以协助其完成非法勾当。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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[律师回复] 两辆汽车登记的是谁的名字？你有没有卢某、刘某、黄某三人的身份信息？有没有报过警？
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