宁德征地拆迁

征用耕地，属水田、菜地，按照该土地被征用前三年平均年产值的8.5-10倍补偿；属旱地的，按该土地被征用前三年平均年产值的6.5-8倍补偿。

补偿费用的支付方式和支付对象。土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费直接支付给被征地集体经济组织，其中青苗补偿费由社负责支付给所有者，其他地上附着物补偿费直接支付给所有者。

一类土地最低补偿保护标准1、耕地：128。70万元/公顷。2、园地：99。00万元/公顷。3、林地：45。00万元/公顷。4、养殖水面：133 65万元/公顷。5、未利用地：39。60万元/公顷2、二类土地最低补偿保护标准1、园地：97。50万元/公顷。

1、房屋价值补偿标准：对被征收的土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费。3、停产停业损失的补偿：征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。4、其他。

宁德房屋拆迁补偿标准没有一个固定的数额的标准，房屋的价值不错会根据被拆迁房屋的结构和折旧的平方米单价计算；房屋的安置补偿费会根据房屋上需要安置的人口数量计算；房屋的拆迁安置费需要根据停产停业的损失等计算，具体的房屋拆迁补偿的规定可以参考下文。