浦江房屋租赁

根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料：《居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》；《上海市租赁合同登记备案申请书》；租赁合同；出租人及承租方居民身份证等有效身份证明；房地产权证等有效权属证明涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书和代理人身份证明。

为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和住房城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》等法律、法规，结合我省实际，制定本办法。

1、合同不解除的情形合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的，法院应予支持。2、合同解除时有关问题的处理：因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。此时承租人应向出租人承担的违约责任是：所欠租金及其它费用的逾期付款违约金即滞纳金。

房产税是由产权所有人缴纳的。如果租赁合同中明确了一切税费由承租人负责，则应由承租人缴纳。交纳的房产税属于与经营无关的支出，应借记“营业外支出”科目，且在所得税前不允许扣除。