拍卖所得房产过户

[律师回复] 解答如下, 拍卖车辆过户费用根据车型排量不同收费不同。交强险费用：6座(不含)以下私家车一年950元。 2.车船税，购买交强险时代收;费用按排量计算： 1.0以下一年180元; 1.0- 1.8一年300元; 1.8- 2.0一年360元。 3.年检费：小车100元。拍卖车辆过户流程无手续没法过户，拿着买卖协议和手续以及身份证明。可以评裁定书和协助执行通知书到车管所办理过户手续。领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表》一份，按表格栏目要求填写，加盖与原注册登记相同的印章，私车需交验车主身份证。

[律师回复] 夫妻共同拥有的房屋，在拍卖后所得的房款，仍然按照夫妻共同财产来分割。 一般夫妻共同财产中的房屋，在离婚分割时，先是双方协商；无法协商一致向人民法院起诉的话，法院会按照以下的裁判思路进行处理：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 您描述房屋已经被拍卖了，那么相应的房款在扣除拍卖等手续之后的剩余，作为夫妻共同财产处理，仍然可以先协商；无法协商一致的，一般是遵循照顾女方、子女和无过错方的原则进行分割，当然具体的分割比例还需要结合双方的实际情况，看看是否存在离婚时少分或者不分的情形。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 拍卖房产税费为拍卖成交价的10%（卖方，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个税。即总共1.8%左右1、拍卖房产不能贷款，只需交契税1.5%.5%（房产证大于2年的免）：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5，其它过户税费约数百，其它过户税费约数百。2，买方：契税1.5%

[律师回复] 一.首先你要明白执行回转的意思:执行回转是指是在执行完毕后，因据以执行的法律文书被依法撤销，由执行人员采取措施，强制一方当事人将执行所得的利益退还给原来被执行人，恢复到执行程序开始前的状况的一种制度。　　二.民事诉讼法》第214条及《规定》第109条对执行回转作了明确规定，执行回转必须具备三个条件：　　 1.执行程序已经进行完毕。这是产生执行回转的形式要件。如果是在执行进行过程中，发现执行根据有错误，执行人员可以报院长批准中止执行，也就不会产生执行回转的问题。　　 2.执行根据被依法撤销。这是产生执行回转的实质要件。执行程序的发生以有执行根据为前提，即是强制实现执行根据中所确定的当事人之间权利义务关系的程序。正确的执行根据在执行完毕后，是不会产生执行回转的，而一旦执行根据有错误，依法定程序被撤销，执行根据中所确定的权利义务即失去了其合法根据。那么，将错误的执行根据执行完毕，自然就会产生执行回转的问题。　　 3.根据新的生效法律文书执行。执行中，据以执行的法律文书被撤销或者变更，人民应根据新的生效法律文书执行回转。上述三个条件必须同时具备。如不满足此条件则不能执行回转.符合则产生执行回转　　三.你说的这种情况依照最高人民法院《关于人民执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定，人民有权对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施；但财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

[律师回复] 您好，针对您的司法拍卖所得车过户税费般得多少问题解答如下, 拍卖车辆过户费用根据车型排量不同收费不同。交强险费用：6座(不含)以下私家车一年950元。 2.车船税，购买交强险时代收;费用按排量计算： 1.0以下一年180元; 1.0- 1.8一年300元; 1.8- 2.0一年360元。 3.年检费：小车100元。拍卖车辆过户流程无手续没法过户，拿着买卖协议和手续以及身份证明。可以评裁定书和协助执行通知书到车管所办理过户手续。领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表》一份，按表格栏目要求填写，加盖与原注册登记相同的印章，私车需交验车主身份证。