普通工伤如何赔偿

[律师回复] 一、普通人能买房改房吗 1、房改房可以买，最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议（或称买卖合同）中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。 2、二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。 3、当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市买卖；按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场买卖，买卖前要交纳土地出让金；按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。 4、并非所有房改房都可以上市买卖，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，目前还不可以随便出售。 5、在在房改房买卖过户时，一定要注意产权过户必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成。 6、房改房上市买卖的手续比一般的二手房买卖多了一道手续，即原户主夫妻双方须带房产证、身份证原件去房改办申请上市买卖，经过鉴定，拿到上市审批方可按二手房买卖程序进行买卖。 二、房改房过户手续如何办理 1、首先，去房改办政策法规科（在市房产局，二楼）领取《房改房上市交易申请表》 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章（需要10个工作曰左右时间）； 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等（需要查看原件及留复印件2份）。（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件） 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即我们说的上市证。 6、到这步后，已经完成了在房改办的所有手续。

[律师回复] 对于什么是普通住房和非普通住房这个问题，解答如下, (一)普通住房的认定标准为： 1、住宅小区建筑容积率在 1.0(含 1.0)以上; 2、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下; 3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格 1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。 (二)非普通住房的认定标准： 1、住宅小区建筑容积率在 1.0以下; 2、单套建筑面积在140平方米以上; 3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格 1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅，反之则为普通住宅。普通住房和非普通住房税费的区别 （一）个人所得税：成交价的１％普通住宅房产证满５年的，并且是家庭住房的，则免征。非普通住宅的，无论多少年，都按成交价的１％来征收。 （二）营业税：成交价的５．６％来征收。是普通住宅的，若满５年的（含５年）的可免征。普通住宅若未满５年的，则要全额征收。非普通住宅的若满５年了，进行差额征收。非普通住宅若未满５年的，则需全征。 （三）契税：成交价的１％，90平方米以下的普通住宅，若是买方的房屋不是住房的按成交价３％征收。成交价的 1.5％需是90平方米以上144平方米以下普通住宅缴纳的，若经查不是住房的则按成交价３％征收。144平米及144平方米以上的按３％征收。 （四）土地金：成交价的0.5％，房改房需征收。 （五）土地税：成交价的１％，普通住宅可免征。 （六）印花税：成交价的0.05。若是普通住宅类的，是暂时免征的。而是赠与的、非普通住宅，需征收双方各0.05％。 （七）产权转移登记费：普通住宅及配套车库的80元每本；是非普通住宅及不配套车库的为550元每本；是共有权证的10元每本。

[律师回复] 办理居住证需要的材料： 1、注：申请表中须粘贴“大1寸”彩照实际尺寸为1寸半，此类型照片为证件专用照。此申请表中所贴的“大1寸”彩照可以与数码回执不是同一张相片,而且底色也没有要求,任意底色的“大1寸”彩照都可以。 2、申请人本人的居民身份证或其他有效身份证明的原件及复印件。 3、数码照相回执(申请人到开通网上认证的照相馆拍摄数码照相并取得照相回执)。注：居住证的相片与身份证和暂住证相片不同：因为要上传到公安部门的网站，所以办理居住证一定要照居住证的相片，费用20元（共9张）。 4、按规定提交以下文件资料之一： (1)、以从业提出申请的，由用人单位登录深圳市居住证/劳动就业登记网上申报系统，网上提交电子数据后，持深圳市居住证申请表和办证人员名单集中申办。 (2)、以拥有物业提出申请的，提交申请人所居住房屋的《房地产权证》或者其他产权证明资料原件及复印件(《房地产权证》所有人的配偶、子女在申办居住证时还需提供当地户口本及《结婚证》(或婚姻状况证明)的原件和复印件); (3)、以人才、海外人才身份申请居住证的人员，提交市政府有关部门出具的证明材料; (4)、以创业或者文化艺术创作提出申请的，提交市政府有关部门出具的项目确认材料原件及复印件; (5)、以学习提出申请的，由全日制办学机构登录深圳市居住证网上申办系统，网上提交电子数据后，持深圳市居住证申请表和办证人员名单集中申办; 5、申请人为20—49周岁已婚育龄妇女的，应提供现居住地计划生育技术服务机构出具的近3个月有效的《广东省流动人口避孕节育报告单》，其中离异、丧偶、符合生育政策待孕和实施绝育措施一年及以上的提供现居住地社区工作站出具的属“免查对象”内容的《广东省流动人口避孕节育报告单》。 6、市政府规定应当提交的其他资料。

[律师回复] 刑法第二百五十八条　【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。 本罪的认定要求比较高，主要限于一下情况： 一、在行政部门重复办理结婚登记， 二、未办理登记与已婚方（明知其已婚）长期以夫妻名义同居。 根据相关司法解释规定，重婚罪是自诉案件，当事人不去法院起诉，一般公安部门不会主动介入。 像你这种情况，单纯的“出轨”因为不知道具体情况，不知道是不是构成重婚罪。但你如果掌握了对方出轨的确实证据，在离婚诉讼中对你比较有利。建议去律师事务所咨询律师。

[律师回复] 限定：凡注册登记后使用年限达到8年的轻便三轮摩的车、普通边三轮摩的车和正三轮摩的车；凡注册登记后使用年限达到10年的两轮摩的车、轻便两轮摩的车的所有人，要在报废期满前到车辆登记地公安车管部门解决车辆注销登记。同时，摩的车所有人逾期不解决车辆注销登记的，公安机关交通管理部门将依法注销其车辆登记证书、号牌和行驶证，并对继连上路行驶的摩的车进行查扣、处罚、收缴。