签合同把房产证给中介

[律师回复] 提供你把房租交给中介的证据，另外看合同对租金支付如何约定

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 不可以的。产权证具有唯一编码，权利人、利害关系人可以向不动产登记部门申请查询。权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 《不动产登记暂行条例》 第八条　不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 第九十八条 权利人、利害关系人申请查询、复制不动产登记资料应当提交下列材料： （一）查询申请书； （二）查询目的的说明； （三）申请人的身份材料； （四）利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料。 权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书。权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明。 第九十九条 有下列情形之一的，不动产登记机构不予查询，并书面告知理由： （一）申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的； （二）查询人提交的申请材料不符合规定的； （三）申请查询的主体或者查询事项不符合规定的； （四）申请查询的目的不合法的； （五）法律、行政法规规定的其他情形。 第一百条 对符合本实施细则规定的查询申请，不动产登记机构应当当场提供查询；因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在5个工作日内提供查询。

[律师回复] 为了平衡交易双方的交易风险，买受人缴纳定金后，业主要交出房产证由房产经纪机构收存，目的是防止业主一房两卖。业主当然可以索取收存房产证的收据，上面要标注清楚房产证号码、产权人、收存房产证原件、经办人姓缉乏光何叱蛊癸坍含开名、电话、经纪机构营业执照号码、经纪机构备案证明号码等内容，最后加盖经纪机构公章。如果你不放心经纪机构，可以让经纪机构代收定金而不交付房产证，交易双方签字确认，注明房屋交易价、签约时间、过户时间、交房时间、违约责任等相关约定事项。

[律师回复] 你好，请问有合同吗？看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。

[律师回复] 具体是什么情况，现在有什么纠纷？