契税是按成交价 还是评估价

[律师回复] 残疾人的等级是怎么定出来的？那就是要看他们的残疾种类和严重程度。有眼睛看不见的、耳朵听不清的、说话说不了的、手脚不灵光的、脑子使不上劲的、情绪不好控制的以及同时好几种残障的。评估的时候得把身体功能受损了多少、日常生活能不能自己打理、能不能参加社交活动等等各种事情都算进去。比如，腿脚不方便的人，就看看他缺了哪条腿或者走路走得怎么样了之类的。

[律师回复] 对于宗教寺庙以及公园等公益性场所内用于自身用途的房地产及土地，同时也包括经过财务部门严格审批的其它类别的房地产及土地，我们将根据相关法规予以免除房产税与城镇土地使用税的征收。值得注意的是，宗教活动本质上是一种国家深层次意识形态的表现形式，而这种无形的产业并不具备实际的运营性质。

[律师回复] 在购买房产时，买方需负担以下税费款项：
首先是契税方面，对于首次购置面积小于等于90平方米的住宅，其契税税率为1%;若首次购置住房的面积大于90平方米但不超过144平方米，则税率应按1.5%计算;若是住房面积大于或等于144平方米或者并非首次购置房产，其契税税率将提升至3%.其次是交易费用部分，具体来说，收费标准是每平方米6元乘以房产总面积。
然后是对本证及他证分别征收的工本费，其中单本证收取80元，双本证则为90元。接下来是评估费，该项费用的计算方式是根据评估总金额的千分之五来确定支付额度（仅适用于银行贷款评估）。

[律师回复] 可以说下具体情况方便电话

[律师回复] 如果您的按揭车做了抵押，现在无法偿还欠款且认为抵押利息过高，您可以考虑以下几种解决办法：

1.?与抵押权人协商：尝试与抵押方沟通，说明您的困难，看是否能够协商调整还款计划、降低利息或者延长还款期限。
2.?寻求法律援助：如果抵押利息过高，可能涉嫌违法。您可以咨询律师，了解您的权益和相关法律规定，看是否可以通过法律途径解决利息过高的问题。
3.?尽快筹集资金还款：通过向亲朋好友借款、变卖其他资产等方式，尽量筹集资金偿还欠款，以避免车辆被处置。
4.?检查抵押合同：仔细审查抵押合同，看是否存在违反法律法规或不公平的条款。

需要注意的是，抵押借款不按时偿还可能会导致严重的后果，如车辆被拍卖、信用记录受损等。建议您尽快采取行动解决问题。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 您好，请问具体是想咨询什么问题呢，方便说明下具体情况吗

[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断

[律师回复] 我们要了解一下具体的情况

[律师回复] 需要根据实际情况来判断

[律师回复] 工伤还是交通事故？具体什么证据，能够帮助你。

[律师回复] 你好，我认为评不上十级伤残。

[律师回复] 中介费是你在找中介的时候就协商好的百分点，一般会签合同的

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 你好，做工伤认定了没有的

[律师回复] 你好服装厂具体在哪里得具体看一下当时合同是怎么约定的，点头像可以电给你具体研究一下

[律师回复] 根据相关法规政策规定，住房公积金依据基本工资实行缴纳制度，其缴存金额主要由员工个人缴存及员工所属工作单位为其缴存两大部分组成，归员工个人所享有。
具体来说：
首先，关于个人公积金缴存部分，其月度缴存额度将根据员工个人上一年度月平均工资乘以上述计算单位的公积金缴存比例而得出；
其次，如涉及单位为员工缴存的公积金部分，则其月缴存额度同样是根据员工个人上一年度月平均工资乘以上述计算单位的公积金缴存比例得到结果。在符合以下几种情况下，您可以申请提取住房公积金：
1.购置、新建、增扩建、重大修理自有产权的住房；
2.达到法定离休或退休年龄；
3.由于完全失去劳动能力并与原就职单位终止劳动力关系；
4.户籍迁移至别的城市或者出国居住；
5.对于非本地籍员工而言，当离职离开现在工作的城市时；
6.在偿还购房贷款本金及其利息时；
7.不幸亡故或者被宣布去世。

[律师回复] 你好，保留证据起诉，有无相关信息

[律师回复] 王律师，您好！关于劳动纠纷事宜，因为起诉到劳动局拖欠工资，然后商家沟通，谈判，就就把案件撤诉了！但是商家没有按照谈判执行发放工资，那么我还可以到劳动局再次起诉吗麻烦帮我解答，谢谢