企业工伤退休后待遇

职工社保转灵活就业，需先与原单位解除劳动关系。准备好相关材料，如《职工养老保险手册》等，到社保经办机构办理转出手续。如需当月继续缴费，可填写《缴费申请书》至银行网点。社保机构审核后盖章确认。办理时请携带身份证、社保卡等有效证件。因地区差异，具体流程请咨询当地社保部门。

缴纳物业管理费是必要的，与房屋原始状况无关，需在房产交割后按规定支付。对于毛坯房，即使尚未居住或装修，若开发商已满足交房要求并通知业主交房，业主未及时收房，物业费也应从通知交房日起计算。

租房合同决定押金退还情况。 若合同未明确，搬走前需赔偿违约责任。 押金应在合同解除且房间清理、费用付清后退还，扣除损坏赔偿。 违约金高低取决于合同约定，通常具有补偿性而非纯惩罚性。 如有疑问，建议咨询律师。