企业租赁房屋所得税

1、《企业所得税法实施细则》

第十三条规定，企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入，应当按照公允价值确定收入额。

前款所称公允价值，是指按照市场价格确定的价值。

2、《国家税务总局关于企业处置资产所得税处理问题的通知》(国税函[2008]828号)

第二条规定，其他改变资产所有权属的用途，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入。

第三条规定，企业发生本通知第二条规定情形时，属于企业自制的资产，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入;属于外购的资产，可按购入时的价格确定销售收入。

土地使用权作价入股是在新公司法当中最新开放的一种投资方式，其中征收土地增值税，契税，印花税等这些这就是必然的结果。最终，税费的总额其实也是跟土地使用权的市场评估价值有一定关系的。可是，对于不同性质的企业可能在税费方面都还有着相应的优惠政策，具体要到当地的税务部门咨询比较好。