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人防车位租赁合同转让

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最新修订 | 2024-03-05

出租方(甲方):


承租方(乙方):


甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。


1、本车位租金_________元整/月,大写:____________________。支付方式为____________________。乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证,车位管理费用由甲方支付。


2、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。


3、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租,否则视为违约,甲方可收回车位,剩余租金概不退还。


人防车位租赁合同转让
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如何区分转租与租赁权转让
租赁权转让,是指从房东手里取得前租户所租房产的租赁权。转租,是指从租户(也就是二房东)手里租房子。租赁权转让是直接从房东手里租房子,所以不存在争议问题。而转租就有问题了,如果房东和二房东的承租协议里没有约定可以转租,那你从二房东手里租房子就是非法的,房东完全可以要求你搬离。
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房产纠纷
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融资租赁合同能否转让?
融资租赁合同是能够转让的。但是如果要进行转让的话,肯定是需要双方当事人签订相关的合同,同时公司的股东将自己股权转让的,还需要遵守《公司法》当中的规定。也就是公司的股东享有优先购买权。
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诉讼仲裁
帮信罪怎样让自己判得更轻
[律师回复] 解析:
依照中华人民共和国刑法的明确规定,对于存在自首或立功行为的犯罪嫌疑人,司法机关可依法予以酌情从宽、减轻刑罚,如若具有重大立功表现,甚至可以考虑给予减轻乃至免除处罚。
然而,是否会判处缓期徒刑,仍需视案件的具体情况进行判断。
2.若是您所犯之罪行相对轻微,且您能够主动投案并积极悔过,那么便有很大希望获得从轻、减轻乃至免除处罚的待遇。关于帮信罪的构成要素如下:
1、行为主体方面。帮信罪通常由一般公民构成,其中包括年满16岁的青少年;
2、主观心态上系一种故意行为,即行为人应当认识到自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
3、此罪所侵害的客体主要是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
4、在客观方面,帮信罪表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规,具体而言,即是指行为人明知他人正利用信息网络从事犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪单位犯罪吗怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,合同诈骗罪亦存在单位犯罪形态。在实践中,合同诈骗罪的实施可以由单位主导或是由自然人单独实施。若单位实施了以上行为,则应依据相关规定予以刑事追究。
首先,对应单位进行罚金处罚;
其次,对于直接负责人以及其他直接责任人员施以相应的刑事处罚。具体而言,分为三个层次:
第一,诈骗金额达到较大标准的,处以三年以下有期徒刑或拘役,同时判处或者单处罚金;
第二,诈骗金额超过巨大标准或者具有其他严重侵害情形的,处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
第三,诈骗金额达到特别巨大标准或者具有其他特别严重侵害情形的,处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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店面租赁合同能转让吗
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合同事务
右转与左转弯车辆相撞责任认定应如何进行
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,在道路上若发生车辆碰撞的事故时,其责任判断需要依据详细的案件情况进行分析。
其判定标准大致包括以下几点:
首先,若是由于某一方当事人的过失而引发的道路交通事故,那么该方当事人将承担起全部的责任;
其次,如果是由双方或多方当事人的过失共同导致的道路交通事故,则需根据他们各自的行为对于事故发生所产生的影响及其过失的严重性,来分别承担主要责任、同等责任及次要责任;
最后,当所有当事人都没有导致道路交通事故的过失,且这起事故被认定为纯粹的交通意外事件时,各方当事人都无需承担任何责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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职位侵占罪怎么样才能立案
[律师回复] 解析:
对于涉及数额巨大者,将被判处五年以上有期徒刑,且可同时对其进行财产没收的惩罚。
然而,构成职务侵占罪的前提条件是犯罪金额必须满足数额较大的标准。
根据中华人民共和国最高人民检察院与公安部发布的《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》中明确指出:
公司、企业或其他单位的工作人员,倘若利用职务之便,将本单位财物非法占有为己有,且涉案金额在人民币伍仟元至壹万元以上的,均应予以追究刑事责任。
在此需要特别强调的是,此处所指的数额,应当按照累计计算的方式进行统计。
此外,值得关注的是,中华人民共和国最高人民检察院与公安部针对职务侵占罪的立案标准设定了一个幅度,即非法占有的数额在人民币伍仟元至壹万元之间的,应当依法予以追诉。
【职务侵占罪】保险公司的工作人员若利用职务之便,故意编造未曾实际发生的保险事故,进而进行虚假理赔,以骗取保险金归为己有的行为,将依据相关法律法规进行惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
转移公司业务是否属于职务侵占罪
[律师回复] 解析:
公司业务的转移究竟是否构成职务侵占罪,须依据具体情况加以评判。
按照《中华人民共和国刑法》的相关规定,职务侵占罪的成立条件主要涵盖了以下几个重要环节:
首先,任职资格方面,行为主体必须具有担任特定职务的身份,例如国家公务人员、企业与事业单位的从业者等。
其次,利用职务之便也是该罪的关键要素,行为人务必运用其职务赋予的特殊权力以及便利条件,进而施行侵占行为。
再次,非法占有亦被视为必须具备的事实前提,即行为人达成将公共资源或是他人物品据为己有的目的。
然而,若是仅对公司、企业或者其他组织的财产进行了非法侵占,但并未达到较大金额的评定标准,那么此时并不足以认定构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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合同事务
侵占罪能不能转化为抢劫
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的特殊形态——转化犯,主要是指当盗窃罪、诈骗罪以及抢夺罪在特定条件下,应当被视作为抢劫罪并按照抢劫罪相关法律进行判罚。
具体来说,这一转变仅在满足以下三个条件的情形下生效:
首先,行为人须已经实施了盗窃、诈骗或是抢夺的行为。
这种行为既包括符合盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪法定构成要件的犯罪行为,亦包含尚未达到犯罪程度的违规行为。
换句话说,不论行为是否构成犯罪,只要存在盗窃、诈骗、抢夺的事实,就具备了转化的基础。
其次,在实施盗窃、诈骗、抢夺的过程中,行为人必须当场使用暴力或以暴力相威胁。
这里所说的"当场",是指盗窃、诈骗、抢夺行为发生的实际地点。
若行为人在逃离现场后立刻被发现并遭到追击,那么这段时间也可视为当场。
至于"使用暴力或以暴力相威胁",则是指行为人对试图阻止其逃脱的人故意实施殴打、伤害等可能危害他人身体健康和生命安全的行为,或者以立即实施此类行为相恐吓。
若行为人没有实施暴力或以暴力相威胁,或者并非在当场实施暴力或以暴力相威胁,便不能构成抢劫罪的转化犯。
最后,使用暴力或以暴力相威胁的目的必须是为了窝藏赃物、抵抗逮捕或销毁罪证。
其中,"窝藏赃物"是指保护已经获取的赃物,防止其被他人追回;
"抵抗逮捕"是指对抗人民群众的扭送和公安机关的逮捕行动;
"销毁罪证"则是指消除现场留下的犯罪证据。
若行为人并非出于以上三种目的而使用暴力或以暴力相威胁,同样无法构成抢劫罪的转化犯。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照抢劫罪的规定定罪处罚。
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离婚一方把监护权转让给第三人如何进行转让
[律师回复] 解析:
在处理离婚事宜过程中,父母对孩子的监护权转移必须严格遵守特定的法律条款以及相应的手续流程。
依照2021年颁布实施的《中华人民共和国民法典》,有关监护权转移的事项需遵循如下的基本要求与程序设定。
在离婚之后,未成年子女的监护权可以由父母中的任何一方单独行使,也可由他们共同行使,或者交由其他亲近的亲属或者相关的社会组织来代为行使。
若在离婚协议中已经明确了某一方享有监护权,那么另一方则有权利向法院提出申请,请求重新获得监护权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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转错1500构成侵占罪么
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倘若他人误转账至您账户且未予归还,此举已违反法律规定。
若涉及金额颇大,则可能触犯刑法中关于“侵占”之罪名,将受到严格的刑事追责。
值得注意的是,在收到错误转账款项后,您应有责任及时予以返还。
否则,该行为将视为无法律依据的不当收益,导致因过错方获得利益而使受害者遭受经济损失,此时,受损方有权向受益方要求全额返还所得利益。
不当得利,是指行为人在没有合法依据的情况下,因致他人遭受损失而获取的利益,其应承担返还义务。
侵占罪,是指行为人为非法占有目的,将他人委托代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,拒不归还的犯罪行为。
侵占罪的量刑标准如下:
1.行为人将他人委托代为保管的财物非法占为己有,且涉案金额较大,拒不归还的,将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚;
2.若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的处罚;
3.行为人将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,且涉案金额较大,拒不交出的,也将按照上述规定进行处罚。
侵占罪的构成要件包括:
1.客体要件,本罪侵犯的客体是他人财产的所有权;
2.客观要件,本罪在客观上表现为将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,且涉案金额达到一定程度,拒不归还的行为;
3.主体要件,本罪的主体为一般主体;
4.主观要件,本罪在主观方面必须出于故意,即明知属于他人交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍然非法占为己有。
过失行为无法构成本罪。
法律依据:
《民法典》第一百二十二条
因他人没有法律根据,取得不当利益,受损失的人有权请求其返还不当利益。
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
用人单位哪些辞退是属于违法行为
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,用人单位在以下几种情况下可以合法地解雇员工,任何其他情形均视为非法解雇行为:
首先,如果员工正在从事可能接触到职业病危害的工作岗位,但其并未按照公司规定接受离岗前的职业健康检查,那么用人单位有权对该类员工实行解雇处理;
再者,倘若某位员工在就职期间患上了职业病,无论该疾病是否属于工伤范畴,用人单位都有权对其执行解雇操作;
另外,若某位员工处于医疗期之中,用人单位同样拥有取消与其签订的劳动合同的权力;
最后,需要注意的是,劳动合同解除是指在劳动合同订立之后,尚未完全履行之前,由于某些特定原因导致劳动合同的一方或双方当事人提前终止劳动关系的一种法律行为。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条
劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:
(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;
(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形
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