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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-27
租房合同，又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。 房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。 而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。 法律依据《合同法》第二百一十四条规定： 租赁期限不得超过二十年。 超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年
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律师说法·合同事务
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吸毒记录消除新规2024最新颁布的吸毒记录消除政策将于2024年实施。这一政策规定，吸毒者在完成三年以上的戒毒治疗并保持期间无复吸行为后，可申请撤销管理控制。然而，吸毒记录仍会保留在公安机关的特殊档案中，供后续查询和核实。对于未能彻底摆脱毒瘾的个体，他们将面临更严格的社区监管措施。总之，吸毒记录不会随时间自动消除，但可在一定条件下逐步改善，但将作为永久记录存在于警方数据库中。2.7w浏览
毒品辩护
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三种人不能申请公租房三种不能申请公租房的人群包括：1、收入超过限定标准的人，如果申请人或其家庭的收入超过了当地规定的公租房申请收入上限，无法申请公租房。2、申请人及其共同申请人在本地区内拥有住房，且该住房的建筑面积超过了本地的住房保障面积标准;3、在某些地方，申请公租房可能需要满足一定的居住年限要求。若是对三种人不能申请公租房的有疑问的，参考下文。3.4w浏览
房屋租赁
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