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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-20
《继承法》规定遗产是公民生前拥有的的个人合法财产，即必须是该公民的个人的、合法的财产。 而宅基地并不属于个人财产，因我国《土地法》规定，农村的土地归村集体所有，这个“农村的土地”中就包括了宅基地，因此不属于遗产范围，不能继承。该宅基地可以有本村农业户籍的合法继承人和村委会协议取得土地使用权，外地或者外村户籍继承人，没有资格取得宅基地使用权。 但地上的房屋因为是村民自行修建，因此房屋的所有权属于修建房屋的村民。所以该宅基地上面的住房可以依法办理继承手续。山东农村宅基地继承提法是错的
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公司股东侵占公司财产如何起诉若股东涉嫌非法侵占公司资产，应以书面形式向法院提起诉讼并提供副本。若该股东身为公司职员，利用职位之便进行侵占，可能构成职务侵占罪，应向公安局报案，依法追究其刑事责任。1.9k浏览
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房屋出租注意事项房东要签字吗房屋租赁契约必须由业主亲自签署，这是出租人和承租人之间具有法律约束力的关键文件。根据法律，合法订立的合同对双方都有约束力，双方应严格遵守，履行各自义务，并禁止未经授权擅自更改或废除合同。1.8k浏览
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偷东西被抓到派出所怎么请律师依据我国法律，涉嫌盗窃罪的被告在首次被讯问或采取强制措施时，可委托辩护律师；其监护人或近亲也可代为委托。若因经济困难或非故意原因无法聘请律师，被告及其直系亲属可向当地法律援助机构申请援助。1.1k浏览
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山东农村宅基地建楼房
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山东农村宅基地新政策？
1、山东省将率先实施不动产统一登记，宅基地和农房将纳入不动产登记体系。2、山东农民自愿退宅基地将获补偿。3、相关最新消息：山东这13个县的农民可用耕地、宅基地抵押贷款。
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山东农村宅基地管理条例
包括总则，宅基地规划和计划管理，宅基地的审批管理，超占多占宅基地管理，罚则，附则六章。严禁城镇居民购买农村宅基地以其他方式变相购买农村土地用于住宅建设，禁止通过“以租代征”方式进行非农业建设，对于宅基地审批、超占多占宅基地的管理都做出了相关规定。
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我们这里是连体楼隔壁大楼申请家装电梯但是他没有我们这里是连体楼，隔壁大楼申请加装电梯，但是他没有做抗震鉴定，我们认为他对大楼结构有影响，发起了行政诉讼，但是法院判定我们没有原告资格
[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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山东宅基地管理办法是怎样的
为加强农村宅基地管理，合理利用土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》以及山东省人民政府《关于加强农村宅基地管理的通知》(鲁政发[2001]89号文件)等有关法律法规及政策规定，结合本市实际，制定本办法。
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请问一下，佛山市南海区。最低标准是多少一个月？
[律师回复] 你好，你问的问题具体没法具体回答。我看标签显示是征地补偿，也只能笼统的回答一下，每一个地域都会有一些差异的。
如果拆迁补偿的话，涵盖的内容会有：
征地补偿、搬迁补偿、社会保障费、租金补偿、青苗补偿，安置补助、地上附着物补偿、留用地安置等。
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山东农村宅基地政策是怎样的？
根据《山东省农村宅基地管理办法》等政策的规定，农村地区的宅基地的所有权属于集体组织，每一个村户可以获得一处宅基地的使用权，若是村民将宅基地转让给他人使用，转让后是不得再向集体组织提出获得宅基地使用权的请求的。
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债权人以股东出资期限到期未出资为由向股东追偿，此时变更股东，债务人向原股东追偿呢？还是向新股东追偿！
[律师回复] 根据不同的情况可以向原股东或新股东或同时向双方追偿，具体要看原股东和新股东之间股权转让的情况。如果需要的话，建议进一步提供相关信息就上述问题进行分析。
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中山东升镇宅基地买卖合法吗？
宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；4）向集体组织成员以外的人转让；5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
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4月9日签的合同，4月25日付首付款，结果客户违约了，还把我（房东）起诉了，原告付了2万定金，把我90多万的房子保全了，
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全，一般保全的目前是冻结房产的本，也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了，可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
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我家在一楼，负1楼水泵从2023年11月一直吵到现在
[律师回复] 您好，经过测量，如果水泵的声音超过国家规定的最高标准，那就可以起诉，要求物业或者开发商进行降噪隔音处理。
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