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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-24
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、固定价格合同
固定价格合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定合同，以体现风险共担的原则;
双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整;
风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。
2、可调价格合同
合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法;
合同实行工程量清单招标的工程，一般不采用可调价格合同形式。
3、成本加酬金合同
合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。
工程价款的约定方式
发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定，可选用下列一种约定方式：
(1)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。
(2)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。
(3)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等，双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法
通过上文对变更合同价款的限制中的调整和确认的内容介绍，我们了解到，施工过程中即使签署了工程合同，也会因为一些市场原因而导致需要变更合同的价格。那么在进行合同变更的时候，一定要按照国家相关规定来进行，这也是为了保障合同双方当事人的合法权益。
律师说法·建设工程纠纷
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教师退休时教龄工资补贴怎么算退休教师教龄补贴标准：教龄5年以下至10年，每月3元；10年至15年，每月5元；15年至20年，每月7元；20年以上，每月10元。但需注意，不同地区的退休教师教龄补贴政策可能不同，请以当地官方公告为准。各类学校的公共教师都可享受此待遇。9.7k浏览
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工程监理费用取费标准以下是详细的工程监理费用取费标准说明：监理费用的计算方式通常有两种：按照参与监理工作的人员年度平均人数计算：通常是3.5万元/人·年。按照工程造价的比例计取：监理工程造价在500万元及以下的，不得小于2.5%。监理工程造价在500万元到1000万元的，收取1.9%至2.5%。监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取1.3%至1.9%。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。9.7k浏览
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施工合同价款方式
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建筑工程合同价款的计价方式有哪些
即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同；单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同；而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同以上是工程合同计价方式的内容。
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工程价款的结算方式有哪些
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着工程价款的结算方式有哪些的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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[律师回复] 和客户谈好价格，压低买房不同意。那你可以找一个靠谱一点的买房进行考虑买卖呀
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你好，家里面有个亲戚入室偷盗了一条价值260元的香烟，但是后面他又拿去还了，目前还未被店主发现，这种情况下，如果店主发现了，会不会被判刑呢？
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理马上为你处理解决
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一、工程价款的结算方式有哪些
实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行建筑安装工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算。建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
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建设工程纠纷某印染厂决定进口一套先进的生产设备。该厂现有资金5万元，需要向他方借款。于是，1998年8月，印染厂以本厂一辆价值20万元的轿车作抵押，向该市工商银行贷款10万元，贷款期限为一年，如果到期不能清偿贷款，由银行以拍卖汽车所得价款受偿。合同签订后，双方到车管所办理了抵押物登记手续。
[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？
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施工合同订立方式
建设工程合同采用书面形式订立，属于要是合同的范畴，国家2013版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）已由住建部、国家工商总局于2013年联合发布使用。
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合同事务遗赠抚养纠纷的处理方式是什么
[律师回复] 解析：
若抚养人未能尽心尽力地承担其法定扶养责任，那么被扶养人享有终结此项协议的合法权利；
同时，人民法院亦可根据被扶养人亲属的申请，适度调整扶养人在遗嘱中所获得财产的实际金额限度。
鉴于不同性质的财产所有权获取方式各异，因此关于遗赠继承的遗产何时具备所有权问题，需依照遗嘱内容的具体分类来进行界定。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
若抚养人未能尽心尽力地承担其法定扶养责任，那么被扶养人享有终结此项协议的合法权利；
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鉴于不同性质的财产所有权获取方式各异，因此关于遗赠继承的遗产何时具备所有权问题，需依照遗嘱内容的具体分类来进行界定。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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血液制品增值税简易征收的方式是什么
[律师回复] 解析：
简称为简易征收方式的征税方案，通常用于增值税的一般纳税人。
鉴于部分特定行业的特性，他们在日常经营过程中可能难以获得原材料或者商品的增值税进项发票，从而使得依照传统的进销项计算方式来核算增值税应缴税额变得异常繁重，使得整体税收负担明显过高。
为了解决这一问题，对于这些特殊行业，我们会采用简易征收率的方式来征收增值税。
对于选择采用简易征收方式的增值税一般纳税人来说，需要向相关部门提交以下材料进行备案：
首先，企业需要提交一份书面的（打印版）申请，其中包含了关于生产上述货物所需的原料以及生产流程的详尽描述；
其次，需要提供《企业营业执照》副本的复印件；
第三，需要提供《增值税一般纳税人资格证书》的复印件；
第四，需要提供有关部门批准企业生产产品的资质证明或者产品检验合格报告的复印件；
最后，企业还需要填写《增值税一般纳税人简易办法征收申请备案表》一式两份。
请注意，所有提供的复印件都需要一式一份，并且必须使用A4复印纸，同时要注明“与原件相符”的字样，并加盖企业公章。
此外，复印件上的文字必须清晰可见，不能有任何折叠现象。
在填写申报内容时，务必确保其真实、可靠且完整，字迹工整，严禁涂改。
如果在审核过程中发现申报内容存在不实之处，将会被视为无效申请，不受理处理。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
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为了解决这一问题，对于这些特殊行业，我们会采用简易征收率的方式来征收增值税。
对于选择采用简易征收方式的增值税一般纳税人来说，需要向相关部门提交以下材料进行备案：
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其次，需要提供《企业营业执照》副本的复印件；
第三，需要提供《增值税一般纳税人资格证书》的复印件；
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请注意，所有提供的复印件都需要一式一份，并且必须使用A4复印纸，同时要注明“与原件相符”的字样，并加盖企业公章。
此外，复印件上的文字必须清晰可见，不能有任何折叠现象。
在填写申报内容时，务必确保其真实、可靠且完整，字迹工整，严禁涂改。
如果在审核过程中发现申报内容存在不实之处，将会被视为无效申请，不受理处理。
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临时和正式的工资有区别吗
[律师回复] 解析：
它们之间存在显著差异。
简要地阐述，临时工并未与工作单位签署劳动合同，因此雇主有权在任何时候将其解雇；
且相较于正式员工而言，他们享有的福利待遇有所降低，上保险的情况一般较为罕见。
而对于正式工，由于受到劳动合同以及相关法律法规的保护，雇主不得擅自解除其职务；
同时，按照法律规定，正式员工应享有相应的社会保险和优厚的福利待遇。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
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《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
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要式行为与非要式行为有什么区别吗
[律师回复] 解析：
1、要式合同，又称为非要式合同，系指在合同成立时必要具备特定形式的法规，然而非要式合同，则是指在合同成立过程中无需特定形式的法规约束。
2、关于非要式合同，学术界有着不同的理解和诠释。
通常情况下，非要式合同是指当事人之间所签订的合同，其依法并不需要严格遵循特定的形式规范。
3、要式合同，是指必须依照相关法律法规的规定，采用特定的形式或者办理相应手续后才能生效的合同。
与之相对应的另一个概念是非要式合同，即法律并未强制要求必须以某种特定形式订立的合同，当事人可根据实际需求自由选择任何形式的合同，只要符合法律规定即可。
4、要式合同通常以履行特定方式作为合同成立的必需条件。
对于此类合同，当事人的撤消权或变更权无需得到对方同意，只需在行使上述权利时将变动结果进行有效的通知便可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十六条
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
1、要式合同，又称为非要式合同，系指在合同成立时必要具备特定形式的法规，然而非要式合同，则是指在合同成立过程中无需特定形式的法规约束。
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与之相对应的另一个概念是非要式合同，即法律并未强制要求必须以某种特定形式订立的合同，当事人可根据实际需求自由选择任何形式的合同，只要符合法律规定即可。
4、要式合同通常以履行特定方式作为合同成立的必需条件。
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《中华人民共和国民法典》第四百九十六条
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