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最新修订 | 2024-03-05
现在提前还款方式有三种: 一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短; 二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变; 三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。 不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同,但一般情况下,提前还贷违约金的标准也是有迹可循的。
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房产税计税依据要加上契税吗
房产税是针对房屋征收的财产税,依据房屋计税余值或租金收入计税。契税则是对不动产所有权转移变动征收的财产税,涉及土地使用权出售、赠与、交换和房屋买卖、赠与、交换等情况。这些税费是房地产税的一部分,后者涵盖与房地产经济运动全过程直接相关的所有税种。
41浏览 2024-05-13
契税怎么计算
契税是房产产权转移时承租户需交纳的税费,税率在3%至5%之间,具体由地方政府根据实际状况决定并向财政和国家税务总局备案。计税依据确定后,可简单计算应缴税额,公式为:新房产契税=计税依据×税率;二手房契税=二手房税率×房地产评估价值。
18浏览 2024-05-01
契税计算公式
税率规定:应纳税额等于计税依据乘税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。
24浏览 2025-02-16
上海契税2025年收费标准是多少
个人购买家庭唯一住房,面积90平方米及以下,契税率为1%;面积超过90平方米,契税率为1.5%。计税成交价格不含增值税。购买第二套及以上住房,契税按计税价格3%征收,计税成交价格同样不含增值税。
20浏览 2024-04-29
商品房契税的计税依据
商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。其实商品房契税的计税依据归结起来有4种:一、是按成交价格计算。二、是根据市场价格计算。三、是依据土地、房屋交换差价定税。四、是按照土地收益定价。
3浏览 2025-01-31
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