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上海市宝山区房屋租赁

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最新修订 | 2024-02-26
办理的时候需要携带以下材料: (1)当事人双方的身份证(出租人和承租人)原件和复印件; (2)房地产权证原件和复印件,注意如果房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件和复印件; (3)房屋租赁合同原件; (4)如果是委托办理的,还需要携带委托书原件和复印件,代理人身份证原件和复印件,非必要证件。
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上海市宝山区人寿保险合同律师有什么用
律师能协助当事人剖析案件利弊,提供法律引导,搜集关键证据,并代表当事人出席庭审,发表诉求,保障其合法权益。无论是刑事、民事还是行政诉讼,律师的专业服务都能为当事人赢得诉讼提供坚实支持。
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杭州市职务侵占罪律师收费大概多少钱
[律师回复] 解析:
关于刑事案件相关的法律服务费用问题,明确规定了每个办案阶段对应的收费标准。在案件侦查阶段,每项工作收取2000至10000元的费用。而在案件审查起诉阶段中,同样是按件收费,标准为2000至10000元/次。到了案件审判阶段,每项工作收取4000至30000元的费用。
值得注意的是,以上收费标准均有下调空间,并无上限限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,其律师服务费用则参照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费。若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
此外,对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大者,将面临五年以上有期徒刑,并且可以并处没收财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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佛山市南海区社保最低
社保责任涵盖养老、医疗、失业、工伤及残疾保障款,企业和个人分担不同比例。企业以员工薪资为基数缴纳社保,但可能采用最低标准以降低费用。以2022年为例,最低缴费基数为1900元,最低缴纳社保费用为1255.82元。
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上海集资诈骗罪的立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
对于集资诈骗罪的判定及立案标准,具体规定如下:
首先,个人涉及集资诈骗活动,若其涉案金额达到十万元人民币或等值外币者,应予以立案侦查;
其次,若单位涉案集资诈骗,其涉案金额需达到五十万元人民币或等值外币方能立案;
再者,若涉案人员存在携集资款项潜逃的现象也应被视作集资诈骗罪予以立案;
另外,如果涉案人员对集资款项加以挥霍,导致集资款项无法返还的情况,同样应视为集资诈骗罪予以立案;
最后,若涉案人员利用集资款项从事非法活动,导致集资款项无法返还的情况,亦应视为集资诈骗罪予以立案。
此外,若涉案人员存在其他欺诈行为,且拒绝返还集资款项,或者导致集资款项无法返还的情况,均应视为集资诈骗罪予以立案。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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上海宝山拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
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山东刑事会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)在未牵涉到财产权益纠纷的情况下,我们的法律服务费用将根据具体事项的复杂程度及工作量等因素来确定,每项服务的收取范围为800元至10,000元不等;而对于那些涉及财产权益纠纷的案件,我们会在每项基本服务费用的基础上额外收取1,000元至2,000元的费用。当争议财产标的金额超过10,000元时,我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:争议标的金额在10,001元至100,000元之间的部分,我们将收取5%至6%的费用;争议标的金额在100,001元至1,000,000元之间的部分,我们将收取4%至5%的费用;争议标的金额在1,000,001元至500,000元之间的部分,我们将收取3%至4%的费用;争议标的金额在500,001元至1,000,000元之间的部分,我们将收取2%至3%的费用;争议标的金额在1,000,001元至500,000元之间的部分,我们将收取1%至2%的费用;而对于争议标的金额超过500,000元的部分,我们将收取0.5%至1%的费用。
(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,我们的法律服务费用将在每项服务的基础上额外收取1,500元至12,000元不等的费用;而对于那些涉及财产权益纠纷的案件,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但最低收费不得低于2,000元。
(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,我们的法律服务费用将根据不同的角色和职责来确定:作为被告人的辩护人,我们的服务费用将在每项服务的基础上额外收取2,500元至20,000元不等的费用;作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们的服务费用将在每项服务的基础上额外收取2,000元至15,000元不等的费用;而对于那些涉及财产权益纠纷的案件,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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上海宝山工伤鉴定在哪
上海宝山工伤鉴定在上海市宝山区劳动能力鉴定委员会鉴定;对初次鉴定结论不服的,在上海市劳动能力鉴定委员会鉴定;自劳动能力鉴定结论作出之日起1年后,工伤职工或者其近亲属、所在单位或者经办机构认为伤残情况发生变化的,可以申请在宝山区劳动能力鉴定委员会复查鉴定。
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河北唐山交通肇事罪判刑怎么判
[律师回复] 解析:
若违反了交通运输相关法律法规,由此导致重大意外事故的发生,造成他人重伤、死亡或使公共与私人财产遭受严重损失,应被判以三年以下有期徒刑或拘役处罚。如在交通运输肇事之后冒然逃离现场,或其行为具有其他极为恶劣之情节者,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。而对于那些因为逃逸行为而导致他人死亡的罪犯,更是会被判处七年以上有期徒刑的重罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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上海市金山区农村拆迁补偿标准
1、农村拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励。2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定。3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。随着城镇化步伐的加快,对农村地区的征地是越来越多了,那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地,就需要对其作出相应的补偿。
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帮信罪支付宝流水250万坐几年牢
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规的相关规定,涉及协助信息网络犯罪活动案情中,累计流水超过两百万元人民币的涉案人员将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。具体而言,若行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其实施犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
此外,对于单位犯下前述罪行的情况,也将对该单位处以罚金的惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,依据第一款的规定进行相应的处罚。
值得注意的是,如果存在前两款所述行为,并且同时构成了其他犯罪的情况,则应依据处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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上海被取保候审怎么处罚
[律师回复] 解析:
针对诈骗帮信罪的取保候审如何裁决,需根据具体情况而定。倘若有确凿证据能够证实犯罪嫌疑人确属犯下此等帮信罪行,那么其有可能面临逮捕。
然而,关于最终是否会面临监禁惩罚,这就有待于法院在审理案件之后做出公正的判决了。通常来说,犯下帮信罪行的人将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚。若诈骗金额特别庞大,则可能会被判处三年以下有期徒刑;若诈骗金额极其巨大,则可能会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。
根据我国刑法的相关规定,只有当帮信行为达到情节严重的程度时,才能被视为犯罪。法律明确指出,具备以下任何一种情形的,都应被认定为刑法所规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额高达二十万元以上的;
(3)违法所得达到一万元以上的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次帮助信息网络犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
天津市合同诈骗罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
针对合同诈骗罪的量刑标准如下:
依据刑法规定,该犯罪通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还要处以罚金,或是单独处罚罚金。具体而言,所谓的合同诈骗罪是指具有非法占有的目的,在签订及履行合法的合同过程中,通过制造虚假的证据或者实质性地隐瞒真相等欺诈手段,从而获取了对方当事人的财物,且数额已经达到了法律规定的较大标准。
根据相关法律法规,如果存在以下任何一种情况,那么就可以认定为以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,实施了骗取对方当事人财物的行为,且数额较大。这种情况下,将会面临三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需要处以罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且要处以罚金;而对于那些数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收全部财产。这些情况包括但不限于:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保的;
(三)虽然没有实际履行能力,但是却以先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)在收取了对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产之后,选择逃匿的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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