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上海市物业费收费标准

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最新修订 | 2024-03-05

物业服务收费管理办法


第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。


第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。


第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。


实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。


第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。


第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。


包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。


酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

上海市物业费收费标准
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上海物业费收取标准?
管理费为每月每平方米建筑面积0.18元,保洁费为每月每平方米建筑面积0.26元,保安费为每月每平方米建筑面积0.36元.配备电梯的住宅电梯、水泵运行费每月每平方米建筑面积0.55元。
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房产纠纷
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北京市物业费收费标准有哪些?
1、保洁费3元/户。2、生活垃圾清运费2.5元/户。3、保安费5元/。合计126元/户.年。4、绿化费0.055元/平米。5、化粪池清掏费0.025元/平米。
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房产纠纷
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长春市物业费收费标准是多少
长春市的物业费收费标准是要根据物业公司的资质确定的,物业公司的资质较高的收费标准也高,比如一级资质,收费标准是每平方米一元到1.5元不等,5级资质的收费标准是每平方米0.3元,而且,各小区的等级不同,收费标准也不一样。
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房产纠纷
多少钱的礼物是行贿罪
[律师回复] 解析:
对于送礼是否构成贿赂这一问题,我们需要考虑的因素不仅仅是礼品本身的价值,同时还应充分关注送礼者的初衷与目的。依据我国《中华人民共和国刑法》中有关条款之规定,若有人为谋取不当的经济利益等非正当原因,向政府官员等人赠送贵重物品,则有可能被视为犯罪行为,即“行贿罪”。关于涉及的金额问题,以下是一些具体的案例法律参考数据供您参考:个人行贿方面,若行贿金额超过人民币10,000元,或者虽然行贿金额不足10,000元,但存在其他严重情节的情况下,可能会被判定为行贿罪;而在单位行贿方面,若个人行贿金额超过人民币100,000元,或者单位行贿金额超过人民币200,000元,或者个人行贿金额不足100,000元,但单位行贿金额不足200,000元,但存在其他严重情节的情况下,同样可能会被判定为单位行贿罪。这些法律条文明确指出,贿赂罪的成立并非仅仅以金额作为唯一衡量标准,更重要的是要考察行贿行为背后的动机与目的,是否是为了获取不正当的经济利益,以及是否存在其他严重情节。举例来说,若某人为了获取非法利益而进行行贿,或者向多人同时行贿,那么这种行为就很可能被认定为具有严重情节。另外,即便行贿金额尚未达到上述标准,但如果该行为被认为违反了职业道德或公共秩序,对社会产生了负面影响,那么也可能会面临党纪国法的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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北京市物业费收费标准有哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于北京市物业费收费标准有哪些问题带来帮助。
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房产纠纷
取保候审离市多久会被发现
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,倘若获得了执行机构的批准,被取保候审者则有资格离开居住地;
然而,若并未获得审批是无法擅自离境。根据相关法律法规,被取保候审者如无正当理由,不得擅自离开其所居住的市、县。当人民法院或人民检察院决定对某人实施取保候审时,负责执行的派出所在批准被取保候审者离开所居住的市、县之前,必须事先征得作出取保候审决定的机关的同意。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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北京市物业费收费标准有哪些
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于北京市物业费收费标准有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
打伤动物要刑事拘留吗多少天
[律师回复] 解析:
在司法实践中,拘留的时间通常不会超过15个自然日。
然而,实际的拘留期限与行为人涉嫌犯罪的性质紧密相关,通常可以细化为以下三类情形:
首先是刑事拘留,根据中国法律规定,此类拘留的最长期限一般不得超过14个自然日,但在某些特殊情况下,最长可延长至37个自然日;
其次是行政拘留,这是由公安机关或人民检察院依法作出决定,并由公安机关负责执行的处罚措施,其最长拘留期限为15个自然日;
最后是司法拘留,这是由人民法院依法作出决定,并由人民法院司法警察负责执行的处罚措施,其最长拘留期限同样为15个自然日。值得注意的是,对于普通的治安拘留,其拘留期限一般为1至15个自然日,若数项违法行为合并执行,则总计拘留期限不得超过20个自然日。
法律依据:
《中华人民共和国渔业法》第三条
国家对渔业生产实行以养殖为主,养殖、捕捞、加工并举,因地制宜,各有侧重的方针。
各级人民政府应当把渔业生产纳入国民经济发展计划,采取措施,加强水域的统一规划和综合利用。
第三十条
禁止使用炸鱼、毒鱼、电鱼等破坏渔业资源的方法进行捕捞。
禁止制造、销售、使用禁用的渔具。
禁止在禁渔区、禁渔期进行捕捞。
禁止使用小于最小网目尺寸的网具进行捕捞。
捕捞的渔获物中幼鱼不得超过规定的比例。
在禁渔区或者禁渔期内禁止销售非法捕捞的渔获物。
重点保护的渔业资源品种及其可捕捞标准,禁渔区和禁渔期,禁止使用或者限制使用的渔具和捕捞方法,最小网目尺寸以及其他保护渔业资源的措施,由国务院渔业行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府渔业行政主管部门规定。
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