律师说法·合同事务
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上海公司变更法人流程是怎样的《中华人民共和国民法典》规定，夫妻婚姻存续期间的房产作为共同财产，应公正平等分割。可由一方获得所有权，并向另一方支付一半价值的货币补偿。离婚时，共有财产需协商处置，如未达成共识，司法机关将按实际情况，优先保障未成年子女、女性和无过失方权益进行裁决。1.8k浏览
公司变更
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企业融资租入的固定资产具体是什么企业融资租入的固定资产，指企业因资金短缺、流转困境或规避投资风险，通过租赁公司或金融机构租入的设备，租赁期内，根据会计实质重于形式原则，这些设备被视为企业自身的固定资产，进行管理和控制。1.5k浏览
融资借款
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出租方，承租方，房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间房屋修缮，各项费用缴纳，出租方与承租方变更，违约金和违约责任，免责条件，争议的解决方式等等。出租方（盖章） 承租方（盖章） 法定代表人（签字）联系电话，地址，身份证号码，日期。
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我在一家中介公司上了20天班 老板一直拒绝跟我签劳动合同 已经离职一个月了老板还没有给我发工资怎么办
[律师回复] 你好！可以跟中介协商沟通要发工资，也可以打劳动部门电话投诉。
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工作期间得了抑郁症 干的是网络直播类型的 但是和老板签了合同离职要提前三个月告知招新人 但是我不想干了 我可以辞退吗 会被赔偿违约金吗
[律师回复] 你好，请详细描述具体情况
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合同事务你好，我这边租房合同签了，通过中介，但是房东违约了，中介这边不退中介费，房东只退了房子押金，我想要回中介费2000
[律师回复] 您好！如果对方不管可以走法律途径。
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出租方(以下简称甲方、承租方(以下简称乙方。根据相关法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经平等协商，签订本合同。1 租赁房屋1、1 甲方将合法拥有的座落于的房屋出租给乙方使用。2 租赁期限。3 租金及保证金。
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房产纠纷你好，工地门口钢板延伸到马路上了，马路占了一米五左右，行人走路拌摔跤了怎么办，我是一名挖机驾驶员行走挖机的时候钢板被履带拖出来的，也没注意，钢板被带出马路上了
[律师回复] 这个肯定是要担责的，
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根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，订立本合同。1、房屋地址。2、租赁期限及约定。3、房屋修缮与使用。4、房屋的转让与转租。5、乙方违约的处理规定。六、本协议一式签字后即行生效。七、其他说明：出租方(签字)承租方(签章)联系电话及时间。
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因为肩膀痛的原因，在一个偶然的机会认识了一个用凝胶调理肩颈腰背的老板娘，刚开始试了几次感觉还挺舒服的，就在老板娘的介绍下拿了个半价区代：72盒X160元／盒=12520元。用了48盒感觉效果不佳，剩下24盒想要退货。当时付款前说如果货没用完，半年到一年内是可以退货的。现在我要退货却说剩下的按160元／盒退，但是用掉的要补差价30元／盒，这种属于欺诈行为吗？商家有义务告知退货退款的注意事项吗？
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
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1、首先写明出租方（甲方）与承租方（乙方）信息。2、根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议。3、厂房信息，面积等。租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。4、结尾：双方签字盖章生效。
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房产纠纷租房交了定金，但是这个房间是隔断房但是后期居住的安全性想退租，这种情况能退还定金吗
[律师回复] 这种情况应该是可以的
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请问与出租车发生事故，交警判定同责情况下，双方已维修完成车辆，现在对方要求赔付停运损失费，需要赔付吗，如果走司法程序的话，我需要准备什么材料可以把赔偿费控制在合理范围内，对方不能漫天要价？
[律师回复] 你好，这种情况下有营运损失，不过你只需赔偿合理的
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