售楼处不交房找什么部门

[律师回复] 解析：
对于实施袭警罪行的犯罪分子，依法应处以三年以下有期徒刑、拘役抑或管制的惩戒；
若其在袭警过程中采用了使用枪支、管制刀具，或是驾驶机动车辆冲击等极端手段，严重威胁到执法人员生命安全者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在处理涉及盗窃犯罪的起诉案件时，通常情况下，法院会在两个月的时间内作出判决结果。
此类案件属公诉案件范畴，根据相关法律法规，对于公诉案件，法院必须在收到案件后的两个月内进行审判，且最晚不得超过三个月。
若案件情况较为复杂，需要进行更为深入的调查取证工作，或是因相关因素影响导致追捕和取证面临难题的，则经上一级人民法院批准后，可适当延长审理期限至三个月。
若案件仍须进一步延期，则需报备并获得最高人民法院的认可。
另外，人民法院在审理公诉案件时，也应遵循相应的审理期限要求。
即在收到案件后的两个月内进行审判，最晚不得超过三个月。
但对于可能判处死刑的案件，或者涉及到附带民事诉讼的案件，以及存在其他相关规定情形之一的，同样需要经过上一级人民法院的批准，方可将审理期限延长至三个月。
如遇特殊情况需要再次延长审理期限的，则需报请最高人民法院批准。
此外，当人民法院对案件的管辖权发生变更时，其审理期限应自变更后的人民法院收到案件之日起开始计算。
而对于人民检察院补充侦查的案件，待补充侦查工作完成并向人民法院移交后，人民法院应重新计算审理期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
在购买了已出现工程废止的商品房后，开发商未能按计划时间交付住宅，而这些房屋仍处在施工过程中。
在此情况下，购置者可向当地相关房产管理机构进行申诉。
这类问题通常会由地方政府主导，联合建设局、土地管理局、监察局等多个职能部门组建特别行动小组，通过资本流动和市场调整手段，推动工程废止楼盘恢复建设作业。
法律依据：
《市场监督管理投诉举报处理暂行办法》第四条
国家市场监督管理总局主管全国投诉举报处理工作，指导地方市场监督管理部门投诉举报处理工作。县级以上地方市场监督管理部门负责本行政区域内的投诉举报处理工作。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的法律法规，经过严格遵循法理的自书或代书形式签定的遗嘱，在满足法定条件后即被视为具有法律效力。
在此类情况下，并不存在所谓的“部分”生效之说。
换言之，制定遗嘱须严格遵守相关的法律标准和程序，确保其合法性与公正性。
公民享有自我处置个人财产的权利，而且根据法律规定可有机会通过立遗嘱的方式来处理个人资产，同时还可以凭此项权利指定遗嘱执行人。
在这方面，自然人有权选择将个人财产指定由法定继承人中的某一位或几位进行继承，或是无偿地捐赠给国家、社会团体亦或法定继承人意外的个体。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
在探讨合同诈骗罪中的担保人是否属于受害者这一问题时，首要关注点在于明确担保人是否存在过失。
若担保人存在过失行为，那么他便不属于受害者范畴；
而如果担保人无过失所言，那么他则可界定为受害者。
当这份担保合同被认定为无效时，无论是作为债务人的一方还是提供担保服务的担保人或作为债权人的一方，只要有过错，就应当依据各自的过错程度分别承担适当的民事责任。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。
担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。
担保合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

[律师回复] 解析：
当您驾车不慎撞死宠物犬时，应依照法律规定立刻终止行驶，随后迅速向公安机关进行报案，同时交由交警部门依据相关程序对事故责任作出明确判定，之后共同商议并确定相应的赔偿事宜。
在大多数情况下，此类事件中保险公司通常会承担赔偿责任。
按照现行交通法规，任何在公路上发生的交通事故，驾驭车辆的人员均需果断立刻停车，并且尽全力保护事发现场原状。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
1.在处理刑事案件的侦查环节，律师有权探视被监禁于看守所的犯罪嫌疑人和被告人，传递亲人的关爱、以及与其交流心得体会等等事项；
2.当刑事案件进入审查起诉阶段时，律师可代为申请犯罪嫌疑人或被告人的取保候审，并深入探究案件具体情况以提供专业的辩护意见；
3.到了刑事诉讼的审判环节，律师有权利作为被告人的代表，全面阐明辩护观点，请求法官给予适当的量刑。
律师可以根据法律法规以及类似案例的判决结果，结合自身丰富的办案经验，制定出最能维护当事人权益的辩护策略，并提供专业的建议。
家属们可以根据律师的指导，收集整理相关的证据资料，提交给司法机关，以便尽快使司法机关查明对当事人有利的相关事实。
律师还可以与司法机关的工作人员进行有效的沟通，了解当事人涉及案件的详细情况，向司法机关提出对当事人有利的事实和依据，协助当事人申请取保候审。
此外，律师还可以前往看守所与当事人进行单独的面对面会谈，为其提供实质性的援助。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。

[律师回复] 具体是因为什么事情呢

[律师回复] 申请法院强制执行处理。

[律师回复] 虽然未成年，是不承担刑事责任，但是并非不承担民事责任

[律师回复] 不动产交易中心的，，，，，

[律师回复] 你好，具体什么情况呢1

[律师回复] 你好 现在是到检察院了吗

[律师回复] 你好，要看在哪个区？

[律师回复] 起诉，按照工作年限，不满半个月算半个月。私我咨询详细情况

[律师回复] 出院后联系对方或者对方保险，要是他们不能主动赔偿，可以起诉至法院

[律师回复] 你好 能具体说说什么情况吗

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
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[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，看补偿方案

[律师回复] 如果起诉的话需要看下聊天记录证据材料