商铺过户营业税

[律师回复] 解析：
若产品未附带合格证书，根据消费者的实际需求和权益，可对其因此遭受的损失进行相应的补偿。
这种补偿通常以消费者购买商品或享受服务所支付的价款的三倍为基础；
然而，如若补偿额度低于五百元人民币，则应视为广为人知的支付五百元人民币。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十六条
经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：
（一）提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的；
（二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的；
（三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（四）伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名、厂址，篡改生产日期，伪造或者冒用认证标志等质量标志的；
（五）销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的；
（六）对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的；
（七）拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的；
（十）法律、法规规定的对损害消费者权益应当予以处罚的其他情形。经营者有前款规定情形的，除依照法律、法规规定予以处罚外，处罚机关应当记入信用档案，向社会公布。

[律师回复] 解析：
鉴于个体工商户无法直接进行转让，但是我们仍可以通过一系列严谨的步骤来实现营业执照的变更，以下便是具体的操作程序：
首先，买卖双方需达成并签署详尽的转让协议文件，明确规定出转让过程中的各项条件、价格、责任方以及各自所应享有的权益等重要信息；
其次，卖方需要向当地工商行政主管单位提交关于变更营业执照的申请，以便将该个体工商户的所有权从卖方名下顺利过渡至买方手中；
第三步，卖方还需完成对个体工商户的税务注销手续，而买方则需着手进行新的税务登记工作；
最后，对于个体工商户所拥有的财产及资产（例如设备、库存以及债权等），也需要进行相应的过户或者转移处理。
值得注意的是，个体工商户并非法人组织，而是在法律层面被视为自然人。
因此，当个体工商户的经营者发生变更时，主要可分为两大类情况：
一种是以家庭为单位经营的个体工商户，若要更换家庭经营者的姓名，必须向原登记的工商行政管理机关提出变更登记申请，未经批准，不得擅自更改；
另一种是个人经营的个体工商户，如果想要更换经营者，则需先办理注销登记手续，然后由新的经营者重新申请办理注册登记。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条
市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记。
市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十八条
市场主体变更登记涉及营业执照记载事项的，登记机关应当及时为市场主体换发营业执照。

[律师回复] 解析：
如若有任何一种侵害商业机密行为，对商业机密的所有者造成了重大经济损害，那么违法者将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且要处以罚金；
若这种侵害行为带来了极其严重的后果，那么违法者将会受到三年以上七年以下的有期徒刑惩罚，同时还需缴纳罚金。
这些侵害行为具体包括但不仅限于以下几种形式：
（一）通过盗窃、贿赂、威胁或其他非法方式获取商业机密；
（二）公开、使用或允许他人使用上述方法获得的商业机密；
（三）违背合同规定或违反商业机密所有者的保密要求，公开、使用或允许他人使用他们所掌握的商业机密。
如果明知或应当知道存在上述行为，而仍然获取、使用或公开他人的商业机密，则视为侵犯商业机密。
法律依据：
《刑法》第二百一十九条
有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业秘密的权利人造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的;
(二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的;
(三)违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。
明知或者应知前款所列行为，获取、使用或者披露他人的商业秘密的，以侵犯商业秘密论。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按期交付房产，应承担以下违约责任：
首先，依据所签订的合同条款继续执行协议，同时应向购房者支付相应的延期履行违约金；
其次，若买受人在合理期限内，经三次催告后仍未能如期收房，有权解除房屋买卖合同。
在此情况下，开发商需要全额无息退还该房屋的购房款项，并且还需对因自身违约行为给购房者带来的经济损失进行赔偿。
根据我国相关法律法规的规定，当一方当事人未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
若一方当事人已明确表示或通过自身行为证明将无法履行合同义务，另一方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
房产税的计算方式有两种：
首先，可以按照房产原始价值经过一次性削减30%之后剩余的部分进行计算。
具体来说，这个计算公式可以表示为：
年度应缴纳税款=财产账户面原始价值×(1-30%)×1.2%。
其次，还可以根据租金收入来计算，详细而言，即：
年度应缴纳税款=年度租金收入×适用税率12%。
对于这些计算方法，均是按照年度进行征收的。
如果需要分期支付，例如每半年支付一次，那么就将年度应缴纳税款除以2；
若选择季度支付，则将年度应缴纳税款除以4；
若是每月支付，那就将年度应缴纳税款除以12。
值得注意的是，房产税必须在房产所在地区进行缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条
房地产税依下列标准及税率，分别计征：
一、房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。

[律师回复] 你好， 建议直接咨询相关主管部门处理的。

[律师回复] 你好！你们合同约定的违约责任是什么

[律师回复] 你好，这个是算的，是否有保留证据呢

[律师回复] 你好我是林乾坤律师。

[律师回复] 被起诉以后可以委托律师辩护

[律师回复] 电话沟通给您一个专业的意见

[律师回复] 您好，可协商或者报警处理。

[律师回复] 你好，我们这边是律师事务所

[律师回复] 涉嫌罪名是什么？非法经营？

一般员工明知而参与的，会构成共犯。情节明显轻微的，有可能不追究刑事责任。

[律师回复] 只给两三千，具体你可以咨询我

[律师回复] 这涉及的是消费者权益保护和产品责任的问题。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好具体可以向人民法院提起诉讼

[律师回复] 你好，具体什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 既然可以协商，何不自己去？