宿迁宅基地政策

[律师回复] 被拆迁量房面积可根据具体情况决定是否签字。若量房过程合法合规，测量数据准确无误，且与实际房屋状况相符，签字可作为后续拆迁补偿等相关事宜的依据，能保障自身权益。但如果对量房过程存在疑问，比如测量人员不专业、测量方式不合理或测量结果与实际房屋有明显差异等，此时不应轻易签字，可要求重新测量或对测量结果进行核实。签字意味着对量房面积的认可，若后续发现面积存在问题，可能会给自身维权带来困难。所以，要谨慎对待签字事宜，确保自身合法权益不受损害。

[律师回复] 在中国，农村宅基地拆迁通常是有补偿的。一般包括宅基地补偿、房屋补偿以及地上附着物补偿等。
宅基地补偿主要是对宅基地使用权的价值补偿，根据当地的土地政策和市场情况确定。房屋补偿是对被拆迁房屋的价值补偿，包括房屋的建筑成本、装修费用等。地上附着物补偿则是对宅基地上的其他建筑物、树木等附着物的补偿。
具体的补偿标准由各地根据当地的经济发展水平、土地市场价格等因素制定，并通过合法的程序进行公示和实施。如果您对宅基地拆迁补偿有疑问或遇到纠纷，建议及时咨询专业的律师，以维护您的合法权益。

[律师回复] 若在不知情的情况下宅基地被他人侵占，你可先收集相关证据，如土地使用证、宅基地相关文件、证人证言等，以证明该宅基地的归属权属于你。然后与侵占者协商，要求其停止侵占行为并归还宅基地。若协商不成，可向乡级人民政府或县级以上人民政府申请处理，有关人民政府应当在受理申请之日起六十日内作出决定。对处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在诉讼过程中，你需充分运用收集到的证据，维护自身合法权益。

[律师回复] 自建冷库拆迁的赔偿通常包括以下几个方面：
一是拆迁补偿款，依据冷库的建筑面积、建筑成本等因素进行评估计算。
二是停产停业损失补偿，因拆迁导致冷库停止运营所造成的经济损失，包括员工工资、设备闲置等费用。
三是搬迁费，将冷库内的设备、货物等搬迁至新址所需的费用。
四是地上附着物补偿，如冷库的附属设施等。
具体的赔偿标准和金额，需根据当地的拆迁政策、市场价格等因素来确定。在拆迁过程中，被拆迁人应与拆迁方充分协商，确保自身合法权益得到保障。若双方无法达成一致，可通过法律途径解决。

[律师回复] 在农村拆迁中，若出现人口多但房子面积少的情况，可从以下方面考虑。首先，要明确拆迁补偿政策，一般会综合考虑人口、房屋面积等因素进行补偿计算。若政策规定按人口补偿，可依据实际人口数争取相应补偿份额。其次，可查看房屋的合法建筑面积认定标准，若存在未计入的合法部分，应及时向相关部门反映并要求认定。再者，可与拆迁方进行协商沟通，说明人口多住房紧张的实际情况，争取合理的安置方式，如增加安置房屋面积、给予货币补偿等。若协商不成，可通过法律途径维护自身权益，依据相关法律法规及拆迁政策，要求合理的补偿安置。

[律师回复] 政府拆违建是依法进行的。如果当事人认为有异议，可先了解具体政策和依据，看是否存在程序问题。若有，可通过合法途径如申诉等维护自身权益。但如果确实是违建，应配合拆除。

[律师回复] 可先与居委会沟通核实，要求其出示已享受安置的证据。若不合理，向上级部门反映或通过法律途径解决，如提起行政诉讼，维护自身合法权益。

[律师回复] 农村宅基地使用权发生争议，可先协商，协商不成找政府处理，对处理结果不服可向法院起诉。要注意保存相关证据，依法依规维护自身权益。

[律师回复] 商服用地拆迁补偿标准各地不同，一般包括土地补偿、附着物补偿、停产停业损失等。可参考当地政策，与拆迁方协商，若有争议可通过法律途径解决。

[律师回复] 老房动迁承租人与同住人纠纷，可先协商，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况和相关法律规定来判定各自权益，要注意收集和保留相关证据。

[律师回复] 9 岁属无刑事责任能力人，不予行政处罚合理。若认为有错误，可申请复议，但需有证据支持，否则意义不大。

[律师回复] 刑事案件转行政案件需符合一定条件，如情节显著轻微、危害不大等。具体由办案机关根据实际情况判断和决定，会依法依规进行处理。

[律师回复] 可先与第三人协商，若协商不成，可进行劳动仲裁，要求用人单位承担相应责任。若对仲裁结果不服，再考虑行政诉讼。具体可根据实际情况判断。

[律师回复] 超过行政诉讼时效一般不能提起诉讼，但如有特殊情况可申请延长时效。可先尝试申请，若不行，也可寻求其他途径解决，比如向上级部门反映等。具体还需根据实际情况判断。

[律师回复] 一般银行有权查封并拍卖该房屋以实现债权。但拆迁房屋情况特殊，可与银行协商，看能否达成其他还款方案，或等待拆迁补偿款来偿还贷款。若协商不成，可能面临房屋被拍卖。

[律师回复] 可以的。你只需按规定准备相关材料，向拟迁入地派出所提出申请，经审核通过就能办理户口迁移手续。具体材料可咨询当地派出所。

[律师回复] 这个需要看批准的宅基地范围

[律师回复] 我新公司能否继续享受原公司的生育津贴政策？


在探讨新公司是否能够继续享受原公司的生育津贴政策时，需要考虑以下几个关键因素：

首先，生育津贴是生育保险的一部分，其目的是为女职工在生育期间提供经济支持。根据相关规定，生育津贴的发放通常基于用人单位为职工缴纳的生育保险费。因此，生育津贴的享受与职工所在单位的生育保险缴费情况密切相关。

生育保险的缴纳情况：如果您在新公司继续缴纳生育保险费，并且满足领取生育津贴的条件，您可以按照新公司的规定流程申领生育津贴。一般情况下，只要新公司为您缴纳生育保险，您就可以享受生育保险待遇，包括生育津贴和生育医疗费用。

生育津贴的计算：生育津贴的金额通常是根据职工所在用人单位上年度职工月平均工资来计算的。因此，如果您在新公司工作并缴纳生育保险，生育津贴将基于新公司的工资标准计算。

更换工作单位的影响：如果您在怀孕期间更换了工作单位，且新单位也缴纳了生育保险费，那么生育津贴的发放将会基于新单位的工资标准。然而，如果在换工作之前已经怀孕，并且在原单位已经享受了生育保险待遇，可能需要根据具体情况来确定生育津贴的发放单位。

未缴纳生育保险的情况：如果新单位或原单位没有缴纳生育保险费，生育津贴的发放可能会受到影响。在这种情况下，您可能无法从生育保险基金中获得生育津贴，而需要依赖用人单位按照相关规定进行支付。

总之，您在新公司能否继续享受生育津贴，主要取决于新公司是否为您缴纳了生育保险费以及您是否满足领取生育津贴的条件。在实际操作中，建议您咨询相关社保部门或专业人士以获取最准确的指导。

[律师回复] 根据中国的法律规定，非农户口的个体是不能继承农村宅基地的。这是因为农村宅基地属于农民集体所有，而非个人财产。《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地（除法律规定属于国家所有的以外）属于农民集体所有，包括宅基地和自留地、自留山12。

宅基地使用权的继承
虽然宅基地本身不能被继承，但宅基地上的房屋可以被继承。这意味着，如果一个非农户口的子女想要继承父母在农村的宅基地上的房屋，他们可以这样做，但需要注意的是，房屋不能重建、翻修，且只能使用至无法居住为止1。

法律依据
《民法典》第一千一百二十二条指出，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或其性质不得继承的遗产，不得继承。这表明，即使是农村宅基地上的房屋，如果其继承涉及到宅基地的使用权，也会受到相关法律规定的限制

[律师回复] 您好，具体需要详细了解案情