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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-01
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
备注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
关于陕西省房屋拆迁补偿标准，具体的补偿标准参照城市或农村对号入座。近10年来，陕西省已积累不少的房屋拆迁工作经验，对拆迁所涉及到的各种问题，如拆迁计划、补偿金的监管及评估机构的选择等都作了明确的规定，杜绝任何粗暴拆迁现象的出现。
律师说法·征地拆迁
热门问答·征地拆迁
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陕西省拆迁补偿规定
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陕西省征地拆迁补偿标准
1、征地补偿费35000元/亩，由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行。城区和城市规划控制区可参照同区域在建同类重点项目补偿标准执行。2、林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费)12000元/亩，退耕还林地按32000元/亩补偿。
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陕西省房屋拆迁补偿标准是什么？
房屋拆迁补偿价款的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价乘被征收宅基地面积+被拆迁房屋重置成本价宅基地区位补偿价应当参照近住宅的平均价格，由区县级人民政府考虑其他情况综合确定。
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征地拆迁您好 请问承租人在不知房屋为小产权的情况下租了房子，未住满一个月被告知房子违建要拆除，承租人因此产生的损失要谁来负责？
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陕西省目前拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，避免发生矛盾和纠纷，存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到陕西省目前拆迁补偿标准是什么时我们可以参考以下内容。
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我想问一下我和老公是二婚，他现在房子要被拆迁了，房子是他爸爸的名字，他爸爸死了，之前他离婚的时候房子是公证给前期的，没有过户，他现在能分到一套房子吗？
[律师回复] 您好，现在已经拆迁了吗？
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陕西省延长县拆迁补偿标准是什么？
陕西省延长县拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来进行确定的，实际上如果是涉及到房屋的评估标准的话，是可以委托第三方鉴定机构来进行鉴定的。除此之外，还有就是安置人员费用的补偿。
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行政拆迁案件 法院过期 也不给理由 也不给出国家赔偿决定书 怎么办
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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您好！是赠与合同案，法院判决不是合同上的标的物，而是拆迁后的转化物，判决确认拆迁后两套房屋的权益归对方，现在对方以民事起诉要求，配合交付，配合房屋的产权转移登记，这合法吗？
[律师回复] 如果是一审判决下来你不服，可以上诉。
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辽宁省盗窃罪新量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
在审理辽宁省境内的盗窃案件时，我们会依据《中华人民共和国刑法》的相关规定进行裁决：
1.若犯罪分子实施了数额较大的盗窃行为，或涉及多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并同时附加单向罚金的惩罚。
2.若实施了数额巨大或危害程度较为严重的盗窃行为，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，并需缴纳相应的罚金。
3.对于那些实施了数额特别巨大或情节特别严重的盗窃行为的犯罪分子，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或没收其个人财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在审理辽宁省境内的盗窃案件时，我们会依据《中华人民共和国刑法》的相关规定进行裁决：
1.若犯罪分子实施了数额较大的盗窃行为，或涉及多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情节严重者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并同时附加单向罚金的惩罚。
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3.对于那些实施了数额特别巨大或情节特别严重的盗窃行为的犯罪分子，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或没收其个人财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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陕西省宝鸡市拆迁补偿标准是什么？
陕西省宝鸡市拆迁补偿标准是按照房屋市场评估价格来确定。对于被拆迁房屋的人来说，首先是可以要求对于房屋本身价值来进行补偿，其次就是可以要求搬迁费用以及停产停业损失的补偿。
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征地拆迁广西信用卡诈骗罪数额认定条件是什么
[律师回复] 解析：
关于认定信用卡诈骗罪数额方面的具体标准如下：倘若行为人利用伪造之信用卡、凭虚伪立场证明获取的信用卡、已失效之信用卡或诈欺窃取他人信用卡，实施信用卡诈骗之非法活动，其涉案金额徘徊在人民币五千元以上而不超过五万元者，为“数额较大”档次；若涉案金额攀升至人民币五万元以上但仍未达到五十万元者，则属于“数额巨大”范畴；而当涉案金额突破人民币五十万元大关时，便可被视为“数额特别巨大”。
法律依据：
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡，进行信用卡诈骗活动，数额在五千元以上不满五万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在五万元以上不满五十万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在五十万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
关于认定信用卡诈骗罪数额方面的具体标准如下：倘若行为人利用伪造之信用卡、凭虚伪立场证明获取的信用卡、已失效之信用卡或诈欺窃取他人信用卡，实施信用卡诈骗之非法活动，其涉案金额徘徊在人民币五千元以上而不超过五万元者，为“数额较大”档次；若涉案金额攀升至人民币五万元以上但仍未达到五十万元者，则属于“数额巨大”范畴；而当涉案金额突破人民币五十万元大关时，便可被视为“数额特别巨大”。
法律依据：
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡，进行信用卡诈骗活动，数额在五千元以上不满五万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在五万元以上不满五十万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在五十万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
第六条
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快速解决“刑事辩护”问题
四川省危险驾驶罪的处罚标准是多少
[律师回复] 解析：
在道路交通领域中，驾驶机动车辆时，若出现以下任何情况，将被处以拘留和罚款的严厉惩罚：
（1）疯狂追逐竞逐，情节极其恶劣的行为；
（2）酗酒后驾驶机动车辆的违法行为；
（3）从事校车业务或长途客运业务时，严重超过额定乘客承载量，或者超出规定车速范围驾驶的违法行为；
（4）违反危险化学品安全管理相关规定运输危险化学品，对公共安全构成威胁的违法行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在道路交通领域中，驾驶机动车辆时，若出现以下任何情况，将被处以拘留和罚款的严厉惩罚：
（1）疯狂追逐竞逐，情节极其恶劣的行为；
（2）酗酒后驾驶机动车辆的违法行为；
（3）从事校车业务或长途客运业务时，严重超过额定乘客承载量，或者超出规定车速范围驾驶的违法行为；
（4）违反危险化学品安全管理相关规定运输危险化学品，对公共安全构成威胁的违法行为。
法律依据：
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【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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四川省职务侵占罪立案条件是什么
[律师回复] 解析：
职位侵占罪是指组织成员通过占领、占据或掌控所在机构的经济资源，将其转化为自身利益的行为。凡构成此罪者必须满足以下两个条件：
首先，罪行实施人必须以职务身份作为掩护，在工作中通过不当手段，非法占有本机构的财产并且金额达到规定的数量；
其次，犯罪行为必须发生在特定的工作环境下，即在履行职责过程中进行。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职位侵占罪是指组织成员通过占领、占据或掌控所在机构的经济资源，将其转化为自身利益的行为。凡构成此罪者必须满足以下两个条件：
首先，罪行实施人必须以职务身份作为掩护，在工作中通过不当手段，非法占有本机构的财产并且金额达到规定的数量；
其次，犯罪行为必须发生在特定的工作环境下，即在履行职责过程中进行。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪四川省立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
公司、企业或其他组织中的员工，如果滥用其职责上的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉及到的资金数额在人民币伍仟元至壹万元以上者，应当受到司法机关的刑事追诉和责罚。对于那些在公司、企业或其他组织中担任职务的员工，如果他们利用职务上的便利，擅自挪用本单位的资金供自己私人使用或者借给他人，只要存在以下任何一种情况，都应该被视为犯罪行为并受到法律的追究：
（1）挪用本单位资金的数额在人民币壹万元至叁万元以上，并且已经超过了三个月仍未归还；
（2）挪用本单位资金的数额在人民币壹万元至叁万元以上，并且用于进行营利性活动。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
公司、企业或其他组织中的员工，如果滥用其职责上的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉及到的资金数额在人民币伍仟元至壹万元以上者，应当受到司法机关的刑事追诉和责罚。对于那些在公司、企业或其他组织中担任职务的员工，如果他们利用职务上的便利，擅自挪用本单位的资金供自己私人使用或者借给他人，只要存在以下任何一种情况，都应该被视为犯罪行为并受到法律的追究：
（1）挪用本单位资金的数额在人民币壹万元至叁万元以上，并且已经超过了三个月仍未归还；
（2）挪用本单位资金的数额在人民币壹万元至叁万元以上，并且用于进行营利性活动。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
133****1631
185****2354
189****2057
