沈阳市房产契税补贴

[律师回复] 您好，关于沈阳怎么领取契税补贴这个问题，我的解答如下, 办理地址：房屋所在区的不动产登记分中心。 二、沈阳契税补贴，分两类人群 (一)在校生、新毕业生购房契税补贴3月25日至12月31日止，高等学校、中等职业学校全日制在校生、新毕业生(5年内)购买我市新建商品住房的，其缴纳的契税由市、区两级财政给予全额补贴。 (二)其他个人购房契税补贴3月25日起至12月31日止，个人购买我市新建商品住房或存量住房的,缴纳契税超过1%的部分,由财政给予补贴。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1.购房人身份证件，银行储蓄卡 2.《房屋所有权证》或《不动产权证书》; 3.契税完税凭证， 4.学生证或毕业证等材料。 5.其他(I)我国境内的全日制高校生在读时买房，毕业前申请补贴的，由就读学校以公函升式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心。毕业后领取补贴的，提供毕业证书。 (2)我国境内的全日制中等职业学校在校生不论是否毕业，均由就读学校以公函形式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心。 (3)买房时在国外高校就读的，不论申请补贴时是否已毕业，均由就读学校所在国家地区的中国驻当地使、领馆出具学籍证明材料。注材料 1、 2.34请携带原件和复印件购房人应持相关手续到市房屋登记服务大厅，申领在校生、新毕业生购房契税补贴。

[律师回复] 您好，关于怎样申请沈阳大学生契税补贴这个问题，我的解答如下, 1.购房人身份证件，银行储蓄卡 2.《房屋所有权证》或《不动产权证书》; 3.契税完税凭证， 4.学生证或毕业证等材料。 5.其他(I)我国境内的全日制高校生在读时买房，毕业前申请补贴的，由就读学校以公函升式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心。毕业后领取补贴的，提供毕业证书。 (2)我国境内的全日制中等职业学校在校生不论是否毕业，均由就读学校以公函形式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心。 (3)买房时在国外高校就读的，不论申请补贴时是否已毕业，均由就读学校所在国家地区的中国驻当地使、领馆出具学籍证明材料。注材料 1、 2.34请携带原件和复印件购房人应持相关手续到市房屋登记服务大厅，申领在校生、新毕业生购房契税补贴。

[律师回复] 根据限定，以现行契税政策，个人买下住房实行差别化税率。当个人买下普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即事实上税率为2%所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。买下非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房屋，均按照4%的税率征税。

[律师回复] 您好，针对您的沈阳大学生契税补贴应该怎么办理问题解答如下, 1.购房人身份证件，银行储蓄卡 2.《房屋所有权证》或《不动产权证书》; 3.契税完税凭证， 4.学生证或毕业证等材料。 5.其他(I)我国境内的全日制高校生在读时买房，毕业前申请补贴的，由就读学校以公函升式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心。毕业后领取补贴的，提供毕业证书。 (2)我国境内的全日制中等职业学校在校生不论是否毕业，均由就读学校以公函形式将学籍证明邮寄至市不动产登记中心。 (3)买房时在国外高校就读的，不论申请补贴时是否已毕业，均由就读学校所在国家地区的中国驻当地使、领馆出具学籍证明材料。注材料 1、 2.34请携带原件和复印件购房人应持相关手续到市房屋登记服务大厅，申领在校生、新毕业生购房契税补贴。