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私自转租房屋案由

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最新修订 | 2024-02-21
犯法。 根据《合同法》第二百二十四条规定:如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外。 第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付; 租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
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其二,债务人很有可能会被纳入失信被执行人名单。一旦进入这个名单,他在信贷方面,比如申请贷款、办理信用卡等,将会受到极大限制;在出行方面,如乘坐飞机、高铁等交通工具可能会受到限制;在高消费领域,诸如去高档餐厅就餐、入住星级酒店等也会被限制。
另外,如果债务人在法院执行的过程中,出现拒不执行判决、裁定的行为,并且情节较为严重,那么就可能构成拒不执行判决、裁定罪,届时就需要承担相应的刑事责任。
总之,欠钱不还这种行为,不仅会对个人的信用造成损害,使其在社会经济活动中面临诸多不便,还极有可能会面临法律的严厉制裁,让自己陷入更加被动的境地。
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