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土地出让转让抵押计税

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最新修订 | 2024-03-04
土地出让程序: 一、由转让人提出土地转让申请,由受转让人提出用地说明。 二、由转让人提交以下相关资料:土地使用权出让宗地图、土地使用权出让呈报表、土地使用权出让合同书、双方公证书等。 三、经实地勘测后,填写土地使用权转让合同书和土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。 四、地价评估。 五、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料,用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。 六、审批审批内容包括费用表及转让审批表。 七、交纳有关税费。 八、登记编号审批后,也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存,按年度缴档案室。 九、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等,填写变更登记审批表进行变更登记。 法律依据: 《城市房地产管理法》第15条规定:土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。
土地出让转让抵押计税
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抵押人可否转让抵押财产
根据我国《民法典》第四百零六条的规定,在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过,要是当事人之间对此有其他的约定,那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
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抵押人能否转让抵押财产
根据我国《民法典》第四百零六条的规定,在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过,要是当事人之间对此有其他的约定,那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
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抵押人可以转让抵押财产吗
根据我国《民法典》第四百零六条的规定,在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过,要是当事人之间对此有其他的约定,那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
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抵押财产在抵押期间转让吗
根据我国《民法典》第四百零六条的规定,在抵押期间,作为抵押人是可以将抵押的财产转让给他人的。不过,要是当事人之间对此有其他的约定,那么就按照当事人之间的约定处理。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
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抵押期间,抵押财产能转让吗
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交通肇事罪赔偿金计算方法是什么
[律师回复] 解析:
在道路交通事故中,对于受害方的经济赔偿应当以实际损失为基础进行准确评估和确定。具体而言,主要包括以下几个方面的内容:
首先,是医疗费用的赔偿,这部分应依据医疗机构所提供的医药费、住院费以及其他相关收款收据等凭据,并结合患者病历、诊断报告及其他相关证据资料来加以确认。
其次,是误工费的计算,这部分需考虑到受害人因本次事故所导致的误工时间长短及其个人收入水平等因素。再者,是护理费的评估,其中需要考虑到受害人所需护理的时长、护理人员的收入情况以及护理人数等多个维度。
最后,还可能涉及到营养费、交通费、住宿费等其他相关费用的赔偿问题。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
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沈阳会见律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
关于辽宁省沈阳市律师会见服务的收费情况,受到多个因素的影响,包括但不仅限于案件类型、涉案金额及所委托律师的资质与经验。
其中,基于案情明确且未涉及到任何财产关系的案件或代理申诉案件,通常采取按件计费的模式进行收费,每一件费用通常在人民币1000至10000元或是1000至6000元之间不等,详细费用将依据案件最终是否进入再审环节以及原代理时期是否涵盖了一审或者二审阶段这两种情况确定。对于涉及到财产关系的案件,则普遍采用按标的额比例收费的方式,具体的收费比例将严格遵循相关规定进行。
此外,计时收费也是一种常见的收费方式,适用于各类法律事务,其具体费用将根据实际工作有效时长和律师个人的收费标准进行计算得出。
值得注意的是,律师事务所会根据每位律师的专业技能水平、执业年限以及在行业内的声誉等多方面因素,制定出符合其个人特点的收费标准。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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在押人员如何取保候审
[律师回复] 解析:
1、依据相关法律规定,被羁押的犯罪嫌疑人员、被告人以及其法定代理人均需通过书面形式向司法部门提交取保候审的申请。
同时,近亲属及律师亦可进行此类申请,且同样应以书面形式递交。
2、负责批准或拒绝取保候审申请的机构,应当在收到书面申请后的七日内,对申请内容进行审查并作出是否予以批准的明确回复。若申请符合取保候审的各项条件,且申请人已提供担保人或缴纳足额保证金,则公安机关、司法机关应依照法律程序予以批准,并为申请人办理相应的取保候审手续。
3、根据我国现行法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审期限最长不得超过十二个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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