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土地使用年限新规定

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最新修订 | 2024-02-23
工业用50)实际现商品房土使用限少70部30-60左右使用限家让始计算加发周期短1-2手使用限70发商再囤积段间或者几经转手更短我见几商品房使用限别家权收土移作用必须房屋进行补偿通补交土让金继续享土使用权问题焦点现家制定新《物权》其关于使用限条款期收收土让金收少讨论尚定论原则律师解答:房屋存使用限概念房屋所占土存使用限问题期政府批准前提作业主继续缴纳土让金继续使用土房屋使用限房屋私财产享永久所权使用权土家般说使用限70指住宅用使用限土让程确定(商业用40、综合用50、住宅用70
土地使用年限新规定
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律师说法·征地拆迁

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土地使用年限新规定
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土地使用年限新规定
住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时 算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年。
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征地拆迁
抢劫罪定刑标准最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
对于那些通过使用暴力手段、威胁或其他不当方式而从他人那里夺取非法财产的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需处以罚金。
然而,如果存在以下任意一种情况,罪犯将面临更为严厉的惩罚——即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,在此基础之上还要附加罚金或者没收其全部财产:
(1)当犯罪分子进入私人住所进行抢劫时;
(2)当他们在公共交通工具上实施抢劫行为时;
(3)当他们对银行或其他金融机构进行抢劫时;
(4)当他们多次进行抢劫活动,或者每次抢劫的金额都相当大时;
(5)当他们在抢劫过程中导致受害者受伤严重,甚至死亡时。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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根据土地使用年限的新规土地使用年限到期怎么办?
根据土地使用年限的新规土地使用年限到期时,可以在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期。土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限,土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。
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征地拆迁
江西取保候审最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
1、基本纪律范畴:在获得取保候审资格后的期限内,犯罪嫌疑人与被告人应当严格遵循并遵守联邦及各州相关法律法规,禁止从事以下行为:
(1)未经执行机关的正式批准,严禁擅自离开其所居住的市县范围;
(2)如果犯罪嫌疑人人住址、工作单位或联络方式发生任何变化,应在二十四小时之内向执行机关进行如实报告;
(3)当接到传唤时,务必第一时间赶到案发现场,不得拖延;
(4)严禁以任何形式干扰证人作证的过程;
(5)严禁销毁、篡改证据,或者串通他人提供虚假证言。
2、特别要求事项:在取保候审期间,法院、检察院以及公安机关有权依据具体情况,责令犯罪嫌疑人、被告人遵守以下特殊规定中的任意一项或多项:(1)不得擅自进入特定的场所;(2)不得私自与特定的人员进行会面或通讯交流;(3)不得参与特定的活动;(4)必须将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机关妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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新加坡的土地使用权年限?
常见的新加坡房产的产权年限有三种,分为99年、999年及永久地契。永久:除非政府征地,使用期限是永久,多为私人拥有,比例极少;999年:由于历史原因造成的,多属于私人拥有,比例较少;99年:一般组屋都是99年,当前大部分在卖的新加坡私人公寓的 产权年限都是99年的。
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征地拆迁
取保候审后如何重新收监
[律师回复] 解析:
1.申请程序。对于已被拘押或逮捕的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人和近亲人士而言,他们可以向公安机关提出书面申请,请求取保候审。同样地,若犯罪嫌疑人已处于逮捕状态中,那么其聘请的辩护律师也有权利代为申请此项措施。
2.申请的受理机构。在侦查阶段,公安机关是唯一有权接受和处理此类申请的机构。
然而,如果涉及到检察院自行侦办的案件(例如贪污受贿案等),则在侦查阶段,检察院将成为受理申请的主体。
3.申请的审查过程。在收到书面申请之后,有权决定是否批准取保候审的机关应在七个工作日内给出明确的答复。
4.执行方式。无论最终决定批准取保候审的机关是公安机关、检察院抑或是法院,所有的执行工作都必须由公安机关负责完成。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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职务侵占罪立案年限是多久
[律师回复] 解析:
1.在处理职务侵占罪相关案件时,其审结的最长时间不得超过七个月,而通常的审理期限则设定为五个月;
2.一旦涉及到涉嫌职务侵占罪的案例,公安机构有责任启动立案侦查程序,并且可以依法对犯罪嫌疑人采取刑事拘留或逮捕等强制措施;
3.公安机关在侦查阶段的工作时间为两个月,随后检察院将对案件进行审查起诉,这一过程需要一个月的时间,最后法院将进行审判,整个流程大约需要两个月的时间,因此总共需要五个月的时间。在此期间,需要调取与被害单位相关的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务和身份,同时还需收集能够证明犯罪主体存在的证据材料;
此外,还需要调取财物账目等与犯罪对象和涉案金额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。
值得注意的是,即使职务侵占的全部款项已被追回,仍可能面临法律制裁。职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果已经无法挽回,因此无论是否退还财产,都必须承担相应的法律责任。
至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。若涉嫌侵占罪的数额较大,则将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
然而,如果犯罪嫌疑人能够积极退赃、退赔,那么在综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素后,可以根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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新楼盘土地使用年限是多久
对于新楼盘土地使用年限,如果是用于居住的话,那么就是70年,如果是进行商用的话,那么年限就是40年。因此在判定土地使用年限的时候,最重要的就是看楼盘的使用性质是什么。
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江苏盗窃罪新立案标准是什么
[律师回复] 解析:
最新修订的江苏省盗窃案件的立案标准如下所示:
1.当被盗物品价值超过人民币1500元时,即可视为数额较大;
2.当被盗物品价值超出人民币5万元时,则可以被认定为数额巨大;
3.当被盗物品价值高达人民币40万元时,无疑就是数额特别巨大了。关于盗窃罪的构成要素,具体情况如下:1.该犯罪侵犯的主要客体是公私财物的所有权,同时也涉及侵犯国家、集体和个人财产权的问题,一般情况下指的都是动产类财产;2.在客观方面,行为人必须实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为,这里的“秘密窃取”是指行为人自以为不会被财物的所有者、保管者或者经手者察觉到的方式,暗中将财物取走的行为;3.在主体方面,该犯罪的主体是一般的自然人,只要符合刑事责任年龄并具备刑事责任能力的人都有可能成为犯罪嫌疑人;
4.在主观方面,行为人必须是直接故意的,并且具有非法占有他人财物的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
新三板摘牌并购的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
本文将详述在新三板市场参与公司并购时所遵循的具体流程步骤,其中包括:
确立明确的并购动因及目标;
拟定高瞻远瞩且富有针对性的并购策略;
筹组专业化的并购团队;
遴选具备丰富经验的并购顾问;
积极搜寻并确定潜在的并购对象;
聘请资深的法律及税务专家担任顾问;
与目标公司的股东进行深入沟通;
签署具有约束力的意向书;
精心策划并购完成后对目标公司的业务整合方案;
全面展开尽职调查工作;
进行深入细致的谈判以达成并购协议;
最终实现签约、交易的圆满成功。
法律依据:
《非上市公众公司收购管理办法》第六条
收购人及其实际控制人应当具有良好的诚信记录,收购人及其实际控制人为法人的,应当具有健全的公司治理机制,不得利用公众公司收购损害被收购公司及其股东的合法权益。
有下列情形之一的,不得收购公众公司:
①收购人负有数额较大债务,到期未清偿,且处于持续状态;
②收购人最近2年有重大违法行为或者涉嫌有重大违法行为;
③收购人最近2年有严重的证券市场失信行为;
⑤收购人为自然人的,存在《公司法》第一百四十六条规定的情形;
⑥法律、行政法规规定以及中国证监会认定的不得收购公众公司的其他情形。
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土地使用年限新政策是什么?
按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。
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新房产证下来前变更所有人流程是什么
[律师回复] 解析:
房产更名过程包括以下步骤:
首先,房产交易双方应携同各自的身份证件、户口薄以及房产证等资料前往当地房地产管理部门呈交不动产变更申请;
其次,房管局会对收到的各项申请文件进行细致的审查;
最后,若房管局确定相关申请符合变更要求,则将予以批准并颁发新的不动产权证书。
根据我国现行法律规定,不动产物权的设立、变更、转让及消灭,必须经过依法登记方能产生法律效力;
反之,未经登记则不具有法律约束力,但法律另有特别规定的情况除外。
此外,依法归属于国家所有的自然资源,其所有权可不经登记而生效。
关于不动产登记,由不动产所在地区的登记机构负责具体办理。
国家对于不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构及其登记方法,均由法律、行政法规作出明确规定。
同时,法律还规定,不动产物权的设立、变更、转让及消灭,如依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿之时起即产生法律效力。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
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