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土地使用证继承

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最新修订 | 2024-02-28
你好,房产有两个部分组成房屋和土地使用权宅基地使用权属村集体所有,已出嫁且户籍已转出的,不享有该宅基地土地使用权;宅基地上房屋是你用个人财产建造的,建在你父母的宅基地上,如果你与父母约定了你父母的份额,你父母可以遗嘱处分该分割或按法定继承处分(没有遗嘱的情况);如果你与父母没有约定,一般还归你所有。一般是房地一体化,房随地走,地随房移。
土地使用证继承
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随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地使用证能继承吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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继承土地使用证如何公证?
需要提交房屋所有权证以及国有土地使用证和派出所的户口注销单进行办理。民法典第一千一百二十二条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中,公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。
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土地使用证可以继承吗?
土地使用证可以被继承,也就是继承土地使用权。继承土地使用权的,依法应当办理变更登记,因为土地使用权作为不动产权利,以办理登记为要件,否则是无法对抗善意第三人的。另外,土地使用权的继承最好可以办理相关公证,因为办理变更登记可能需要提供公证文书。
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国有土地使用证继承吗?
国有土地使用证可以继承的,土地使用证继承和别的继承并没有本质的区别,都是以当事人的遗嘱为准,如果没有遗嘱,就按法定继承顺序来继承,都有权继承该房子以及相应的国有土地使用证,而房屋遗产过户,一般需要经过遗产继承公证。
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土地使用证继承过户吗?
土地使用证可以继承过户,在过户时,需要带着您的房产证,身份证,您父母的死亡证明,你们的亲属证明,到 国土资源局 办理。《土地登记办法》第七条 土地登记应当由当事人共同申请,但有下列情形之一的,可以单方申请。
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