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曹静律师
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最新修订 | 2024-03-03
土地使用税是按照你实际占用的土地面积乘以定额税率来计算土地使用税的，如果你的土地坐落在应税范围之内，只要不是从事免税的农林牧渔项目，那么和土地使用证上的用途，是否具有土地使用证没有关系，都是需要缴纳土地使用税的。
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律师说法·征地拆迁
热门问答·征地拆迁
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土地使用证上用途种类
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土地使用证上用途种类包括哪些？
土地使用证上面用途包括出让和划拨两种，这也是取得土地使用权的主要方式。出让是针对土地一级市场的，主要包括土地挂牌、拍卖及招标等。而划拨一般是政府行为，主要针对公益性项目，划拨的土地没有使用期限的限制，使用的一方也无需纳税，用地成本较低。
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征地拆迁租房交了定金，签合同的时候房东又不出租了，这种情况怎么办
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快速解决“土地房产”问题
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按照土地使用用途将土地划分为几种类型？
根据土地的用途、利用方式和复盖特征等因素，将我国土地分为了8大类、46小类。8大类土地是：耕地、园地、林地、牧草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地。
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征地拆迁你好，有个小车在我们小区撞住我了，然后我们发生了口角上的冲突，他就下车打人，然后开车跑了，像这种情况怎么处理？
[律师回复] 就下车打人，然后开车跑了，像这种情况怎么处理
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快速解决“交通事故”问题
交往期间女友说会结婚，说提前花彩礼跟借。两年多时间男方多次转账近三十万多。如今女方不愿结婚也不愿承认借款。拉黑所有！说男方自愿赠予！ 如今只有近几个月聊天记录，有30万转账记录。 不知道对方家庭具体地址，对方也可能更改姓名。 这种情况可以起诉不当得利返回十万吗？
[律师回复] 可以考虑一下是不是被杀猪盘了
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房屋土地使用权种类有哪几种类型
主要分为划拨和出让两种类型，当然各个类型都有其固定的适用范围，还有符合规定的条件，而且根据不同的土地使用权，所征收的税收以及权利范围则会都有所差异。
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征地拆迁你好，我想请问下，我朋友只是介绍朋友用银行卡去转账，他本人并没有，这种情况严重吗？是否会受到警察来抓人？
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
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快速解决“公司经营”问题
你好 我的爸妈是农民工 他们的老板是认识的人 一直拖欠我爸妈的工资不给 没有合同 只是说认识 然后要你去我的工地上干活这种情况该怎么处理
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你好，我想问一下，我农村有一小快宅基地，原本商量卖给了一个，住在县城的的人，以4000元卖的，但是没有写，土地转让合同，只是付了钱，但是我现在后悔了，可以退款给对方要回来吗
[律师回复] 您好，可以退款给对方要回来的，n
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土地使用权用途分类是怎样的？
土地使用权用途分类是包括划拨土地和出让土地两种形式，划拨土地主要指的就是县级以上人民政府按照法律当中的规定批准，相应的人员就可以获得土地的使用权。而出让方式主要指的就是公民之间通过签订协议的方式来获得的。
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征地拆迁城镇无建筑物土地使用权出让合同现在订立期差不多3年了，然后现在担心合同约定使用权的时效，拿去公证，可以证明这个土地使用权是受让人的吗
[律师回复] 你好，这样是可以的，直接提起诉讼
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快速解决“征地拆迁”问题
征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失
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土地使用证上土地使用权种类有哪些？
土地使用证上土地使用权种类有：有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。取得国有土地使用权方法不同,也就决定其权利的不同。由出让方式取得土地使用权的,则土地使用权可以转让、出租、抵押,换句话说,可以进入市场。而通过划拨方式取得的土地则不能进入市场,只有在补交了土地出让金后方能享受同样的权益。
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征地拆迁房产证的写孙女的的名字为了读书，怎么才能证明孙女没有使用权和所有权
[律师回复] 房产登记在孙女名下，就说明她有所有权。
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快速解决“房产纠纷”问题
19年找熟人借了3万，打的借条，觉得借太多了，第2天就还了1万。也就是还剩2万元，2万元一个月600的利息，就是高利货，这些年陆陆续续。光利息都还了1万多。，本金2万元于2022年还完。但现在他还追着我要钱，说还差1万多的利息。请问这种钱我还有必要还吗？如果不还又该怎么做？（还的是现金，因为是熟人，也没有收据什么的）
[律师回复] 是19年的话，三分的利息是符合法律规定的。2020后就有区别了。
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城镇无建筑物的土地使用权转让合同，如果去公证，能代表这个土地土地是自己的吗
[律师回复] 公证并不能直接代表土地使用权的归属，公证只是对合同的真实性、合法性进行证明。
在中国，土地使用权的转让需要经过土地管理部门的批准，并办理相应的土地使用权证变更手续，才能正式生效。
因此，即使土地使用权转让合同经过了公证，也不能代表你已经拥有了土地的使用权。你还需要按照法律法规的要求，办理相关的手续，才能确保你的权益得到保障。
同时，需要注意的是，城镇无建筑物的土地使用权转让还需要符合当地的城市规划和土地利用规划，否则可能会导致转让合同无效。
在中国，土地使用权的转让需要经过土地管理部门的批准，并办理相应的土地使用权证变更手续，才能正式生效。
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