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土地使用证与宅基地

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宅基地与土地使用权有何区别?
它们区别是宅基地是农村特有的产物,在城镇,所拥有的土地使用权,其土地是属于国有的,而宅基地是属于集体土地。
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宅基地使用证与土地使用证区别有哪些?
宅基地使用证与土地使用证区别有:宅基地使用证是不可以过户买卖的,但土地使用证是可以进行单独买卖过户的。国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地,那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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宅基地证与土地使用证的区别是什么
土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地) 那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
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宅基地土地使用证过户吗?
宅基地土地使用证是可以通过哈宅基地调剂这种方式发生过户,但过户的话需要符合条件,其中就包括过户,他必须是给同村的村民,如果是外村的话,那么就不可以,还有就是这种方式,必须要符合国家关于宅基地的管理办法。
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农村宅基地的土地使用权能否赠与他人?
根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》,同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。
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