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土地征收补偿计算案例

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最新修订 | 2024-02-24
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
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征地补偿计算示例
土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6<补偿倍数<10);安置补助费的计算标准:(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时;总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15。
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征地拆迁
盗窃罪如何计算赔偿
[律师回复] 解析:
对于盗窃犯罪行为,应依据其所窃取的财产及其对受害人所产生切实影响的损失程度,进行赔偿。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定,在刑事案件的诉讼过程中,受害方当事人享有附带民事诉讼权,可以提出主张要求实施盗窃行为之人赔偿物质损失,但是,在此种情况下,民事赔偿仅限于物质损失,这其中的物质损失既包含了因为人身损害所带来的物质损失,也排除了精神上可能受到的伤害损失。
因此,尽管其因盗窃而负有刑事法律责任,但这并不足以消除其应承担的民事责任。
从受害方的角度来看,无论罪犯是否已被追究刑事法律责任,他们均有权向罪犯索回被盗财物或是要求赔偿相应的经济损失。
若罪犯未能归还被盗财物或者赔偿相应的损失,受害方则可依法提起刑事附带民事诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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征地土地补偿计算公式
1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。3、青苗补偿标准,最高按一季度产值补偿。4、其他附着物的补偿标准:参照有关标准,付给迁移费或补偿费。
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土地征收补偿计算公式?
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收 耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
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云南省土地管理条例及征地补偿条例规定安置费怎么计算
云南省规定征地过程中安置费的计算方式是,如果征用园地,鱼塘或藕塘的,安置补助费是每亩年产值的5倍,征用宅基地的话是不付安置补助费的,征用国家建设划拨的国有渔场或农场的,补助费是年产值的三倍。
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土地买卖税费计算比例
1、营业税及附加(出让方):1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。2、印花税和契税(双方):1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
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