太原158天产假依据

购买二手房并选择按揭贷款时，购房者需签署《抵押合同》和《贷款合同》。之后，房地产管理部门进行登记备案，设立抵押权。为取得房产证原件，需前往房地产管理局办理《房屋他项权证》并在产权证上注册。贷款还清后，携带银行证明文件办理变更手续并撤销《他项权利证》。

婚前协议的法律依据是：在婚姻期间，夫妻双方可就所得及婚前财产所有权进行约定，如各自拥有、共同拥有或部分各自、部分共同等。这种约定必须以书面形式作出，并对夫妻双方具有法律约束力。这意味着，如果双方在婚前达成了这样的协议，就必须按照协议内容执行，不能随意改变。这样的规定有助于保护夫妻双方的财产权益，避免婚后因财产问题产生纠纷。