我国最初的土地承包制度是

按照国家相关法律规定，农村土地归村集体共同所有，通过协商形式将土地承包经营权分配给农民所有，通常情况下会颁发土地使用权属证书来证明土地占有权，对于土地性质、使用用途以及土地使用权的具体时间期限，都会做出明确的记录和说明。

土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。“土地承包经营权流转”最早是1995年提出的，国发﹝1995﹞7号 国务院批转农业部〈关于稳定和完善土地承包关系的意见〉的通知 中明确提出“建立土地承包经营权流转机制”。

我国土地流转方式主要包括土地转包、转让、出租、互换、入股！土地转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

我国的土地使用权最高为七十年。为了更好的管理和统计国有土地，国家也是规定了在使用国有土地时都是要缴纳一定的土地使用税并签订相应的协议，同时当事人也是要及时的办理土地相关证件，那么在土地使用权证上也是写明土地的使用期限以及土地的所有权人等信息。