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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-24
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拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。
房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格;承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明;委托代理订立协议的要有合法手续;被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
热门问答·征地拆迁
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乌海市拆迁补偿安置协议
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乌海市拆迁补偿标准是什么？
乌海市拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定的，房屋的市场评估的价格应当是委托第三方的专业鉴定机构来进行鉴定。乌海市拆迁补偿标准是什么，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁太原市盗窃罪量刑多少
[律师回复] 解析：
关于太原地区的盗窃案件，其刑事责任的裁定需依据具体案情而定。我国刑法对盗窃罪的量刑有明确的规定，即盗窃公私财物的价值在人民币1000元至3000元之间、30000元至100000元之间以及300000元至500000元之间的，应当分别被归类为“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”。依照我国相关法律法规，对于数额较大者，应判处至少三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时科以罚金；若数额巨大或涉及到其他严重情节的，则应判处至少三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样要课以罚金；如数额特别巨大或涉及其他极为严重情节的，则应判处最长期限为十年以上的有期徒刑，并处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于太原地区的盗窃案件，其刑事责任的裁定需依据具体案情而定。我国刑法对盗窃罪的量刑有明确的规定，即盗窃公私财物的价值在人民币1000元至3000元之间、30000元至100000元之间以及300000元至500000元之间的，应当分别被归类为“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”。依照我国相关法律法规，对于数额较大者，应判处至少三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时科以罚金；若数额巨大或涉及到其他严重情节的，则应判处至少三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样要课以罚金；如数额特别巨大或涉及其他极为严重情节的，则应判处最长期限为十年以上的有期徒刑，并处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审离开本市被关多久
[律师回复] 解析：
在提起保释请求并且希望离开所在城市的情况下，通常需要等待一周时间。如果您满足相关的保释条件，那么从提交申请书开始，经过审核与批准等流程，大约需要一周的时间。在获得批准之后，我们将会在24小时之内实施保释措施，然而这一时间最长不超过12个月。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人或被告人，可以考虑进行保释：
（一）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但是采取保释措施不会导致社会危害性增加的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的女性，采取保释措施也不会导致社会危害性增加的；
（四）在羁押期限届满时，案件仍未审理完毕，需要采取保释措施的。保释的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在提起保释请求并且希望离开所在城市的情况下，通常需要等待一周时间。如果您满足相关的保释条件，那么从提交申请书开始，经过审核与批准等流程，大约需要一周的时间。在获得批准之后，我们将会在24小时之内实施保释措施，然而这一时间最长不超过12个月。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人或被告人，可以考虑进行保释：
（一）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，但是采取保释措施不会导致社会危害性增加的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的女性，采取保释措施也不会导致社会危害性增加的；
（四）在羁押期限届满时，案件仍未审理完毕，需要采取保释措施的。保释的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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北京市多少钱立案盗窃罪
[律师回复] 解析：
关于盗窃罪，该罪数额达到1000元以上便可依法立案调查。
同时，盗窃公私财物的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的具体判定标准亦如下所述：
首先，个人盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元以上者，被认定为“数额较大”；
其次，个人盗窃公私财物价值在人民币30000元至100000元以上者，则被视为“数额巨大”；
最后，个人盗窃公私财物价值在人民币300000元至500000元以上者，将被认定为“数额特别巨大”。
（一）对于个人盗窃公私财物的“数额较大”情况，其起始点设定为1000元至3000元。
依据相关法律规定，此类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，并可能被处以罚金。
（二）对于个人盗窃公私财物的“数额巨大”情况，其起始点设定为30000元至100000元。
依据相关法律规定，此类犯罪行为将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并可能被处以罚金。
（三）对于个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”情况，其起始点设定为300000元至500000元。
依据相关法律规定，此类犯罪行为将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑事处罚，并可能被处以罚金或没收财产。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平及社会治安状况，参考上述数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
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关于盗窃罪，该罪数额达到1000元以上便可依法立案调查。
同时，盗窃公私财物的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的具体判定标准亦如下所述：
首先，个人盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元以上者，被认定为“数额较大”；
其次，个人盗窃公私财物价值在人民币30000元至100000元以上者，则被视为“数额巨大”；
最后，个人盗窃公私财物价值在人民币300000元至500000元以上者，将被认定为“数额特别巨大”。
（一）对于个人盗窃公私财物的“数额较大”情况，其起始点设定为1000元至3000元。
依据相关法律规定，此类犯罪行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，并可能被处以罚金。
（二）对于个人盗窃公私财物的“数额巨大”情况，其起始点设定为30000元至100000元。
依据相关法律规定，此类犯罪行为将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，并可能被处以罚金。
（三）对于个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”情况，其起始点设定为300000元至500000元。
依据相关法律规定，此类犯罪行为将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑事处罚，并可能被处以罚金或没收财产。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平及社会治安状况，参考上述数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
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数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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取保候审县市区如何区划
[律师回复] 解析：
取保候审乃由公安机关、人民检察院抑或是人民法院依法做出决定，于犯罪嫌疑人或被告人提出保证人或者交付保证金之情形下展开的一项强制性措施，旨在容许其在诉讼过程中依然能够滞留于自家住宅之中。关于取保候审的行使范围，应当遵循属地管辖这一基本原则，即以案发地所在的县级以上公安机关、检察机关或法院为责任主体进行办理。举例来说，若某起案件发生在某个县域之内，则该县的公安部门便拥有决定是否实施取保候审的权力。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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乌山拆迁安置房交付时间怎么确定？
乌山拆迁安置房交付时间可以由男女双方协商后确定，这是由于法律规范对安置房交付的时间没有强制规定。对于在约定的时间内拆迁单位没有履行交房的义务的，那么被拆迁方可以提出获得违约金等的请求。
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杭州市受贿罪标准有几种
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关于受贿罪的立案标准如下：
首先，倘若国家公务人员利用其在职务中的便利条件，主动向他人索取或者非法收取价值三万元以上且低于二十万元人民币的财务资源，并在此基础上为他人谋求利益的行为；
其次，如果所涉金额不足以达到三万元，但是却存在多次进行这种索要或者非法获取财物行为的情况，以至于给社会公共财产、国家整体利益以及人民群众的权益造成重大损害，同时还包括为他人谋求职务升迁、职位调动等方面的行为。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元，具有前款第二项至第六项规定的情形之一，或者具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）多次索贿的；
（二）为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的；
（三）为他人谋取职务提拔、调整的。
关于受贿罪的立案标准如下：
首先，倘若国家公务人员利用其在职务中的便利条件，主动向他人索取或者非法收取价值三万元以上且低于二十万元人民币的财务资源，并在此基础上为他人谋求利益的行为；
其次，如果所涉金额不足以达到三万元，但是却存在多次进行这种索要或者非法获取财物行为的情况，以至于给社会公共财产、国家整体利益以及人民群众的权益造成重大损害，同时还包括为他人谋求职务升迁、职位调动等方面的行为。
法律依据：
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
受贿数额在一万元以上不满三万元，具有前款第二项至第六项规定的情形之一，或者具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：
（一）多次索贿的；
（二）为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民利益遭受损失的；
（三）为他人谋取职务提拔、调整的。
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