二手房过户要注意哪些细节

二审案件改判几率取决于新证据的有无。若无新证据支持，翻案机会较小。有新证据且对己方有利，改判可能性增大。若案件事实清楚，适用法律正确，当事人上诉，二审法院多会驳回。

股票交易涉及印花税、过户费和经纪人佣金。印花税是投资者卖出股票时支付的国家税收，税率为成交金额的千分之一。过户费是上海证券交易所A股的必要手续，费率为成交面额的0.1%，起征点1元，深圳证券交易所股票无需支付。经纪人佣金是证券公司服务费，最高不超过成交金额的3‰，通常1‰至3‰，最低5元。费用可能因证券公司和交易方式等而异。

契税：首购90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%；二次及以上购房不论面积均3%。营业税：非满五年住宅全额5.6%，满五年144平以下免征，144平以上差额5.6%。合同印花税：成交金额的0.05%。产权证印花税：每份5元。中介费：成交价3%以内，买卖双方各半。二手房交易费：6元/平，买方承担50%。