无锡私房房产分割

外地人需要在无锡缴纳社保达到一年以上的购房者，才可以取得在无锡买房的资格。当然了，购房者只有购房超过70平米，才可以落户到无锡。

若夫妻双方婚后出资取得房屋产权，由取得房子的一方付给未得房一方钱，得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，因此，离婚时，另一方无权要求分割。

无房产证房产在离婚时的分割办法：没有办理房产证的房子应当在办理房产证后进行过户，来达成房产分割的目的。离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。对于个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税。

首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

没有明确的财产约定，私房钱属于夫妻共同财产，在离婚时，被认定为为夫妻共同所有的“私房钱”理应按照夫妻共同财产进行依法分割。