物业费abs特点

[律师回复] 解答如下, 担保物权的特征 　　担保物是传统民法上典型的物权形式。在我国市场经济条件下，担保物权制度的目的就是维护经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或 第三人所有的特定财产上设定的一种物权，其特征在于： 　　 第 一，担保物权以确保债务的履行为目的。 　　 第 二，担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。 　　第 三，担保物权支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。 　　 第 四，担保物权具有从属性和不可分性。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、证据的含义是什么《刑事诉讼法》第四十二条规定：证明案件真实情况的一切事实，都是证据。这表明证据是证实、标明案件的客观、真实情况的所有事实。它包含了三层意思： 1、证据是客观事实，而不是主观推断； 2、证据证明的是案件真实情况，不能证明案件真实情况的不能作为证据，故意歪曲案件真实情况，使司法人员对客观事实、案件真相产生误导的“证据”则是假的证据，是伪证； 3、证据及包括证明被告人有罪的事实，也包括被告人无罪的事实，既包括证明被告人罪重的事实，也包括证明被告人罪轻或者可以从轻、减轻、免除被告人刑事责任的事实。证据反映的案件情况是客观全面的，而不是片面的。 二、物证的特点有哪些《刑事诉讼法》第四十二条共规定了七种证据，物证是其中一种，物证当然具备证据的一般特点。同时物证作为七种证据的一种，它除了具备证据的上述一般特点外，还有其特殊性。物证是与犯罪相关联，能够证实案件情况和被告人情况的实物或者痕迹。如作案工具、现场遗留物、赃物、血迹、精斑、脚印等。

[律师回复] 解答如下, 担保物权的特征 　　担保物是传统民法上典型的物权形式。在我国市场经济条件下，担保物权制度的目的就是维护经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或 第三人所有的特定财产上设定的一种物权，其特征在于： 　　 第 一，担保物权以确保债务的履行为目的。 　　 第 二，担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。 　　第 三，担保物权支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。 　　 第 四，担保物权具有从属性和不可分性。

[律师回复] 解答如下, 担保物权的特征 　　担保物是传统民法上典型的物权形式。在我国市场经济条件下，担保物权制度的目的就是维护经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的，在债务人或 第三人所有的特定财产上设定的一种物权，其特征在于： 　　 第 一，担保物权以确保债务的履行为目的。 　　 第 二，担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利。 　　第 三，担保物权支配担保物的价值为内容，属于物权的一种，与一般物权具有同一性质。 　　 第 四，担保物权具有从属性和不可分性。

[律师回复] 解答如下, 我国的物权变动，采用的是以债权模式为主，例外采意思主义为辅的立法原则。 .关于采债权的法律条文有：《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”该条文可以看出，登记的公示程序是不动产物权变动的生效要件。第23条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”交付的公示程序是动产物权变动的生效要件。第25条规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”因为船舶、航空器和机动车，这些动产在交易中价值往往比较大，对于价值较大的动产物权，登记只是对抗效力，而不是生效要件。根据以上的法律条文，我们可以总结出我国的物权变动模式的要点： 一，引起物权变动的法律行为必须是有效的法律行为; 二，登记是不动产物权变动的生效要件，公式化表述：(有效债权行为+登记=不动产物权变动); 三，交付是动产物权变动的生效要件，公式化表述：(有效债权行为+交付=动产物权变动); 四，对于船舶、飞行器、机动车等重要交通工具的物权变动，非经登记，不得对抗善意第三人，用公式表述：(有效债权行为+交付=重要交通工具物权变动+登记>第三人)。 b.关于例外的采意思主义的法律条文有：纵观整个物权法，物权的变动依据当事人之间的意思表示一致即可成立的，只有土地承包经营权和地役权。《物权法》第127条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”从此条可以看出，行政部门的登记，只是对土地承包经营权的确认，而不是土地承包经营权成立的生效要件，反过来说，即使土地承包经营权未登记，只要土地承包经营权合同不违反法律规定，土地承包经营权就生效成立，此种物权的变动就是以当事人之间意思表示一致即可生效的典型例子。第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。”该条说明，地役权的设立，是以当事人之间意思表示一致为前提，登记只是对抗善意第三人的效力，而不是地役权设立的生效要件。