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外资企业土地使用权转让

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最新修订 | 2024-02-19
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土地使用权转让缴纳企业所得税吗?
土地使用权转让是需要缴纳企业所得税的,转让土地产生的收入应当计入企业当月的应纳税额里面,按照25%的税率执行。企业名下土地需要转让的,可以通过签订转让合同的方式进行,土地使用权转让的方式包括买卖、出租等。
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兑换外币被刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
通常情况下,犯罪嫌疑人被依法刑事拘留的期限通常为14日,这是从其被送入看守所开始计算的。在此期间之内,公安局需向人民检察院申报并获得批准,而人民检察院对案件进行核实和审批的时间为7日,此时间段也包含在总计的14日内。如果人民检察院对此案予以核准,则意味着将对犯罪嫌疑人实施逮捕;反之,若未予核准,则可能会释放犯罪嫌疑人或者更改对其采取的强制措施。
此外,对于延长刑事拘留期限的情况,犯罪嫌疑人被依法刑事拘留的期限将会延长至37日。在此期间之内,公安局仍需要向人民检察院申报并获得批准,而人民检察院对案件进行核实和审批的时间仍然是7日。在此期间内,公安局需向人民检察院申报并获得批准逮捕犯罪嫌疑人,若人民检察院对此案予以核准,则意味着将对犯罪嫌疑人实施逮捕;反之,若未予核准,则可能会释放犯罪嫌疑人或者更改对其采取的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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企业间土地使用权转让有什么意义
企业之间经常发生以土地使用权转让的形式实施土地开发利用的行为,这极大的加快了土地建设的脚步、提高了土地利用效率都是有利的。然而土地使用权作为个人和企业的重要财产,其转让都应当小心谨慎,严格按照土地转让的要求进行。
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国企土地使用权转让的条件是什么?
符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。2、必须有国有土地使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
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企业转让土地使用权交税内容有哪些?
一)营业税及附加:1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。二)印花税和契税:1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。三)土地增值税(出让方)。
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国有企业转让土地使用权的法律规定
出让合同签订之前,要对出让方的出让主体资格进行核实,确认出让方有资产处分权。国有土地使用权出让的,必须符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划,否则会出现出让行为因违反政策无效等情形。
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