小产权房诈骗

[律师回复] 参照《刑法》和《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。同时，个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、欺诈是民事行为，民事欺诈行为一般来讲是用夸大事实或虚构部分事实的办法，借以创造履行能力而为欺诈行为以诱使对方陷入认识错误并与其订立合同，通过履行约定的民事行为，以达到谋取一定利益的目的。如：以次充好的消费欺诈行为。 2、《刑法》对诈骗罪目的规定的很明确，即以非法占有为目的，具体来说是行为人不打算付出任何代价或做出任何劳务，即取得对方信任而非法占有财物。 民事欺诈虽然在客观上表现为虚构事实或隐瞒真相，但其欺诈行为仍在民事法律关系范围内，仍应由民事法律、政策来调整。诈骗罪中的虚构事实或隐瞒真相，已经发生了质的变化，应由刑法来调整。

[律师回复] 一、贷款诈骗罪与骗取贷款罪的区别贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪与骗取贷款罪的区别：是否具有非法占有的目的。根据司法实践经验，有下列情形之一可认定有非法占有目的：（ 1）明知没有归还能力而大量骗取资金的；（ 2）非法获取资金后逃跑的；（ 3）肆意挥霍骗取资金的；（ 4）使用骗取的资金进行违法犯罪活动的；（ 5）抽逃、转移资金、隐匿财产，以逃避返还资金的；（ 6）隐匿、销毁账目，或者搞假破产、假倒闭，以逃避返还资金的；（ 7）其他非法占有资金、拒不返还的行为。 二、贷款诈骗罪与合同诈骗罪的区别贷款诈骗罪与合同诈骗均属诈骗类犯罪，犯罪手段均以虚构事实或隐瞒真相的方法骗取财产。由于贷款诈骗亦涉及签订、履行贷款合同，因此贷款诈骗罪与合同诈骗罪之间存在法条竞合关系。但二者亦有明显区别： （1）侵犯客体不同。尽管两者都侵犯复杂客体，都包括侵犯财产所有权，但贷款诈骗罪侵犯的客体主要是国家对银行贷款的管理制度，而合同诈骗罪侵犯的客体主要是经济合同管理秩序，因而两罪分属刑法第三章的第五节与第八节； （2）犯罪对象不同。贷款诈骗罪的犯罪对象是银行贷款，而合同诈骗罪的犯罪对象是对方当事人的财物； （3）主体不同。单位可以成为合同诈骗罪的主体，但不能成为贷款诈骗罪的主体。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 两罪有许多相似之处，如行为人都以骗取对方财物为目的，客观方面都实施了虚构事实、隐瞒真相的行为等。尽管如此，两罪毕竟属于不同性质的犯罪，具有以下明显区别： 1、两罪侵犯的客体不同。电信诈骗罪侵犯的客体是简单客体，即侵犯的只是公私财产所有权，因而在犯罪的归类上属于侵犯财产犯罪。而合同诈骗罪侵犯的客体是复杂客体，即不仅侵犯了公私财物所有权，而且更主要的是侵犯了国家的合同监管制度，是性质相对更为严重的一种犯罪，因而在犯罪归类上划入了破坏市场经济秩序罪。 2、犯罪的客观方面不同。依据法律规定，合同诈骗罪在客观方面的表现必须与合同有关，即行为人实施的欺骗行为必须发生在签订、履行合同的过程中。而电信诈骗罪在客观方面则没有这种特殊限制，无论是什么时间、在什么地点、在什么事情上，行为人只要采取了虚构事实、隐瞒真相的诈骗方法，骗取了对方财物，即可构成本罪。 3、犯罪主体不同。电信诈骗罪的主体是自然人，单位不能成为犯罪主体而合同诈骗的主体既可以是自然人也可以是单位，在实践中多数表现为法人或其他经济组织。 4、认定两罪的数额标准不同。一般来讲，合同诈骗罪的数额较大、巨大和特别巨大的标准要高于电信诈骗罪。

[律师回复] 诈骗罪的认定标准是3000元及以上。