热门问答·征地拆迁
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宅基地修路强行占用怎么办
可以向县级以上行政主管部门投诉，任何单位和个人没有权利强行占用宅基地，征用宅基地也有严格的操作流程，没有经过批准非法占用宅基地是违法行为，针对宅基地修路强行占用怎么办的这个问题，可以通过以下内容详细了解。
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征地拆迁根据法律规定征地拿30%给村里合理不
[律师回复] 解析：
对于征地补偿款中村内预留部分达到30%这一行为合不合法的问题，需要依据个案的现状来进行分析与判定。
在征地的过程中，涉及到的农村集体经济组织应当依法对征收土地所产生的补偿费用的收入与支出情况进行公开公示，以接受本农村集体经济组织内所有成员的监管和审查。
同时，必须严格禁止任何单位或个人非法侵占或者挪用被征收土地辖区范围内的单位所应得的征地补偿费用以及其它相关的费用。
法律依据：
《土地管理法》第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
第八十条
侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不构成犯罪的，依法给予处分。
对于征地补偿款中村内预留部分达到30%这一行为合不合法的问题，需要依据个案的现状来进行分析与判定。
在征地的过程中，涉及到的农村集体经济组织应当依法对征收土地所产生的补偿费用的收入与支出情况进行公开公示，以接受本农村集体经济组织内所有成员的监管和审查。
同时，必须严格禁止任何单位或个人非法侵占或者挪用被征收土地辖区范围内的单位所应得的征地补偿费用以及其它相关的费用。
法律依据：
《土地管理法》第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
第八十条
侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；
尚不构成犯罪的，依法给予处分。
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快速解决“征地拆迁”问题
农村集体土地征收补偿有标准吗
[律师回复] 解析：
农村集体土地征收补偿遵循的原则为依据土地原有用途实施合理补偿，确保向被征用土地者全额支付土地补偿金、安置补助费用以及对土地上附着物及青苗的补偿费用，同时为被征地群众提供适当的社会保障措施。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
农村集体土地征收补偿遵循的原则为依据土地原有用途实施合理补偿，确保向被征用土地者全额支付土地补偿金、安置补助费用以及对土地上附着物及青苗的补偿费用，同时为被征地群众提供适当的社会保障措施。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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宅基地是否存在房地分离情况
[律师回复] 解析：
目前，农村宅基地的确面临着房地分离的问题。
为了推动宅基地的流通及对农村进行全面振兴，应该将宅基地的所有权与房屋的使用权益严格区分。
允许农房有条件地自由流转，同时让宅基地的使用权继续由当地农民持有，如此就可将市场调节作用和制度规范紧密结合起来。
对于获得农房所有权的人士来说，他们可以借助于房地分离模式，设计出符合法律规定的租赁方式以保持合理的财产权利结构。
此外，针对宅基地和农房拆迁的特殊情境，我们尽量采用“房地分离”的赔偿策略。
宅基地的所有权归属于全体村民集体所有，因此其补偿部分理应径直划入集体经济组织账户，并经过集体协商后再公平、公正地分配给被征收土地的农民家庭。
然而对于农房的所有权方面，则属于农民自行享有，因此对应的补偿权益也应归属到每一个农民手中。
总的来看，征地补偿通常区分为土地和房产两个类别，尤其在土地部分，我们可能会提供现金形式的补偿或者安置费用，甚至还可能会提供重新划分的宅基地或者安置住房作为替代品；
至于农房部分的损失，则单独予以赔偿，补偿金额则要依据宅基地所处的地理位置、实际占地面积以及房屋重建所需花费的成本估算等各种因素综合考虑后作出判定
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
第三百五十七条
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
第三百五十八条
建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
目前，农村宅基地的确面临着房地分离的问题。
为了推动宅基地的流通及对农村进行全面振兴，应该将宅基地的所有权与房屋的使用权益严格区分。
允许农房有条件地自由流转，同时让宅基地的使用权继续由当地农民持有，如此就可将市场调节作用和制度规范紧密结合起来。
对于获得农房所有权的人士来说，他们可以借助于房地分离模式，设计出符合法律规定的租赁方式以保持合理的财产权利结构。
此外，针对宅基地和农房拆迁的特殊情境，我们尽量采用“房地分离”的赔偿策略。
宅基地的所有权归属于全体村民集体所有，因此其补偿部分理应径直划入集体经济组织账户，并经过集体协商后再公平、公正地分配给被征收土地的农民家庭。
然而对于农房的所有权方面，则属于农民自行享有，因此对应的补偿权益也应归属到每一个农民手中。
总的来看，征地补偿通常区分为土地和房产两个类别，尤其在土地部分，我们可能会提供现金形式的补偿或者安置费用，甚至还可能会提供重新划分的宅基地或者安置住房作为替代品；
至于农房部分的损失，则单独予以赔偿，补偿金额则要依据宅基地所处的地理位置、实际占地面积以及房屋重建所需花费的成本估算等各种因素综合考虑后作出判定
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十六条建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
第三百五十七条
建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
第三百五十八条
建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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马路边临时停车多久才会被拍
[律师回复] 解析：
临时停车的时长通常设定在五分钟以内，若机动车驶入禁停区域未超时，设备将首先拍摄一张图片。
在此情况下，倘若该车辆能在五分钟之内及时驶离违规地点，那么设备系统将会自行将此张图片进行清除处理。
然而，若机动车违停时间超过了上述规定的五分钟期限，设备则会再次拍照留证，至此，便可以认定其构成违法停车行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。
临时停车的时长通常设定在五分钟以内，若机动车驶入禁停区域未超时，设备将首先拍摄一张图片。
在此情况下，倘若该车辆能在五分钟之内及时驶离违规地点，那么设备系统将会自行将此张图片进行清除处理。
然而，若机动车违停时间超过了上述规定的五分钟期限，设备则会再次拍照留证，至此，便可以认定其构成违法停车行为。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十三条
对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。机动车驾驶人不在现场或者虽在现场但拒绝立即驶离，妨碍其他车辆、行人通行的，处二十元以上二百元以下罚款，并可以将该机动车拖移至不妨碍交通的地点或者公安机关交通管理部门指定的地点停放。公安机关交通管理部门拖车不得向当事人收取费用，并应当及时告知当事人停放地点。因采取不正确的方法拖车造成机动车损坏的，应当依法承担补偿责任。
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国家占用宅基地修路怎么赔偿
修路占宅基地的补偿标准为按照具体的被征用土地的原用途给予补偿，比如土地补偿费，征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。关于遇到国家占用宅基地修路怎么赔偿时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁征信有途期五大行是否还能做房产代款
[律师回复] 解析：
根据相关政策规定，贷款逾期情况下仍可尝试申请购房贷款业务，但是对逾期次数和已偿还违约款项有严格要求。
然而，若您曾多次发生贷款逾期事件且未及时全额偿还违约款项，那么届时申办房贷可能将遭到银行拒绝。
因为银行会判断您缺乏高度的偿还意愿以及偿付能力有限，向您发放贷款存在较高的风险隐患。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载
根据相关政策规定，贷款逾期情况下仍可尝试申请购房贷款业务，但是对逾期次数和已偿还违约款项有严格要求。
然而，若您曾多次发生贷款逾期事件且未及时全额偿还违约款项，那么届时申办房贷可能将遭到银行拒绝。
因为银行会判断您缺乏高度的偿还意愿以及偿付能力有限，向您发放贷款存在较高的风险隐患。
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《征信业管理条例》第十六条
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在农村宅基地上修建住宅需要哪些程序？
到户口所在地村委申请，填写宅基地使用许可，批准后到乡镇土管部门申报审批。审批符合要求后盖章批准，发给宅基地使用许可证。到村委会填写建房审批表，同意后，到乡镇建房办申报批准，报县(市）规划部门审批。审核符合要求发给建设规划许可证。有宅基地使用许可证和建设规划许可证后就可以了。
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下班途中被货车刮蹭导致左侧髌骨骨折，交警判决书说明是对方全责。但担心事发地点是属于一般车辆禁行路，但双方都是禁行车辆，这种情况下会被认定为工伤吗
[律师回复] 您好，可以联系律所进行咨询。4
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我父亲建的老房子，父亲去世后，母亲卖给了同村的一个户口在外村的一个人，当时村集体不同意我家的房子卖给他，最后以租凭的名义转给他了，现在能拿回来吗
[律师回复] 你好,你现在是具体情况呢
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为什么不让农民私自修建宅基地？
村集体分给农民的宅基地都有定的标准，但是，由于监管不到位，很多农民获得了宅基地的使用权后，私自乱建，其中不乏违规超占农村土地的现象。
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[律师回复] 您好，一般这种情况工人承担责任的比例大概是30%左右
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