律图审稿专业委员会3轮严审

先全款买房子再抵押

2.3k浏览 帮助22人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-27

一般购房在银行的房屋贷款都是有年龄限制的,如果银行视为无还款能力,将不会发放贷款。52岁还可以贷款,但各个地方银行不一样,如:您现在是52岁,银行对房屋贷款中的商业贷款限制是男的60岁,女56周岁的话,银行给您贷8年(60-52)但实际上银行还会有一个下浮,2年左右,你实际可以贷到的大概是6年 贷多少那要看具体情况了。


目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力(18岁),还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作,因此是不能申请贷款的,银行不会为其办理贷款的。


而其中老年人,年纪偏大,一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的,年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,年限只能贷款到借款人60岁时。


但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。


先全款买房子再抵押
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文478字,预估阅读时间2分钟
浏览全文

律师说法·房产纠纷

问题没解答? 125424人选择咨询律师
6925位律师在线平均3分钟响应99%好评
先全款买房子再抵押
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    133****3072用户4分钟前提交了咨询
    163****8554用户2分钟前提交了咨询
    176****4473用户2分钟前提交了咨询
    143****8270用户3分钟前提交了咨询
    176****1308用户3分钟前提交了咨询
    142****4345用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****7628用户1分钟前提交了咨询
    176****6202用户2分钟前提交了咨询
    178****1801用户3分钟前提交了咨询
    135****1655用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 148****8853用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    136****3882用户2分钟前提交了咨询
    148****6106用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    158****4871用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****0072用户2分钟前提交了咨询
    174****8768用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****2006用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****2217用户1分钟前提交了咨询
    160****5875用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    132****0085用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****4788用户3分钟前提交了咨询
    167****1324用户3分钟前提交了咨询
    166****5572用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****5127用户4分钟前提交了咨询
    142****2847用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    170****1134用户4分钟前提交了咨询
    171****3645用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****5777用户2分钟前提交了咨询
    138****4066用户4分钟前提交了咨询
    160****4102用户3分钟前提交了咨询
    157****2482用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****4628用户2分钟前提交了咨询
    136****1287用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****7042用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    141****1366用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****2326用户2分钟前提交了咨询
    154****0814用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    162****4632用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****7882用户1分钟前提交了咨询
    157****0264用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****3310用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    144****6855用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****8521用户4分钟前提交了咨询
    133****5640用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****7187用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    162****7707用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    140****1706用户1分钟前提交了咨询
    177****8044用户1分钟前提交了咨询
    146****2033用户2分钟前提交了咨询
    165****7057用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳180****5533用户2分钟前已获取解答
徐州188****1289用户2分钟前已获取解答
盐城152****6739用户1分钟前已获取解答
抵押优先还是买卖不破租赁优先?
抵押与买卖不破租赁相比是租赁优先,对于那些在租赁之前已经办理了抵押手续的不动产,若在租赁期间抵押的期限到了,此时抵押权局会优先于租赁权。若是在租赁期间想要将房屋抵押给银行,此时买卖不破租赁的规定就优先于抵押权。
10w+浏览
房产纠纷
受贿罪会没收全部家产吗
[律师回复] 解析:
贪污罪行涉案财物的处置,需依据实际情形予以针对性判定。在贪污行为严重到足以构成刑事案件,且涉及金额巨大的情况下,有可能会判处没收其部分乃至全部的私有财产。
然而,如果涉案的贪污行为情节尚属轻微,法院很可能不会采取没收全部财产这一严厉手段。在此环节中,涉案犯罪的性质、情节之轻重、所造成的潜在危害,以及被告人家庭的经济状况等多重因素,都会被审慎权衡和全面考量之后,方能慎重作出判决结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖不破租赁抵押权优先吗?
根据国家法律规定,抵押权是优先于租赁权的,所以在房产进行抵押之后进行出租的房屋不适用于买卖不破租赁。如果房屋,房东未向承租人进行解释的话在解释那么承租人可以要求房东对其进行一定的补偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋已抵押还能再抵押吗?
满足以下条件的房屋也是可以再次抵押的:1二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房等。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
是否需要先处置抵押物再处置担保人
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于是否需要先处置抵押物再处置担保人的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
5296 位律师在线,高效解决问题
一般买银行抵押车安全吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与一般买银行抵押车安全吗,质押合同无效的情形有哪些?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京广播电视播映权合同纠纷律师 上海广播电视播映权合同纠纷律师 广州广播电视播映权合同纠纷律师 深圳广播电视播映权合同纠纷律师 成都广播电视播映权合同纠纷律师 重庆广播电视播映权合同纠纷律师 杭州广播电视播映权合同纠纷律师 西安广播电视播映权合同纠纷律师 武汉广播电视播映权合同纠纷律师 苏州广播电视播映权合同纠纷律师 郑州广播电视播映权合同纠纷律师 南京广播电视播映权合同纠纷律师 天津广播电视播映权合同纠纷律师 长沙广播电视播映权合同纠纷律师 东莞广播电视播映权合同纠纷律师 宁波广播电视播映权合同纠纷律师 佛山广播电视播映权合同纠纷律师 合肥广播电视播映权合同纠纷律师 青岛广播电视播映权合同纠纷律师 昆明广播电视播映权合同纠纷律师 沈阳广播电视播映权合同纠纷律师 济南广播电视播映权合同纠纷律师 无锡广播电视播映权合同纠纷律师 厦门广播电视播映权合同纠纷律师 福州广播电视播映权合同纠纷律师 温州广播电视播映权合同纠纷律师 大连广播电视播映权合同纠纷律师 贵阳广播电视播映权合同纠纷律师 南宁广播电视播映权合同纠纷律师 石家庄广播电视播映权合同纠纷律师 太原广播电视播映权合同纠纷律师 南昌广播电视播映权合同纠纷律师 哈尔滨广播电视播映权合同纠纷律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    181****2521
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    189****9267
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    158****9672
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应