小学小卖部租赁合同

一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下，“一房多卖”并不构成犯罪行为，因为形成的合同本身是合法有效的。因此，购房者有权利依据相关法律规定，让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是，根据中华人民共和国《民法典》（以下简称《民法典》）中的明确规定，当一方当事人未能按照合同约定履行其义务，或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时，就需要为自己的行为产生的后果负责，也就是我们通常所称的“违约责任”。

若车辆意外刮蹭后悄然离开被视作犯罪行为中的肇事逃逸，这主要是因为国家对于交通事故中肇事逃逸行为的规定目的在于避免让责任人逃避法定义务及承担相应法律责任。因此，当发生车辆轻微碰撞时，驾驶员应积极配合公安机关展开相关调查，并依据实际情况进行错失责任的划定，而非选择逃避责任。

宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规，宅基地属于村集体经济组织所拥有，而个人仅能享有其使用权。因此，在实际业务中，宅基地并不能随意进行买卖活动。然而，若卖方与买方均为同一村庄的村民，并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准，那么此次交易将视为合法有效。