行政征收 土地征收

[律师回复] 满足失地保险的条件就可以购买失地保险

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[律师回复] 你好，具体是关于什么纠纷，有没有协议协商，也可以诉讼

[律师回复] 这种情况看镇上有没有民政，有的话在镇里就可以，没有就去县里

[律师回复] 你好，要依据当地的标准进行赔偿。

[律师回复] 您好建议您详细描述问题

[律师回复] 解析：
在通常情况下，这类需求确实是必要的。
若此类房产在此次拆迁之前即为业主独立拥有，那么在妥善处理好安置问题之后，其所获得的新房产所有权证亦将归属于业主所有。
然而，在获得这一新的产权证书之后，才能够进行相应的交易操作。
但是，在这样的过程中，除需支付常规的房屋交易税费之外，还需要额外缴纳一笔土地使用权出让金。
另外，关于尚未取得产权证书的房产便开始进行销售的行为，根据我国现行的《房地产管理法》规定，这种行为被视为违法行为，但具体的裁决工作则由土地和房产管理局负责，而非由其他部门直接介入。
如果此类房产在此次拆迁之前属于公有住房，且居住者仅为租赁关系，那么此类房产便无法进行转让；
反之，如果此类房产在此次拆迁之前已经由业主向相关单位购买，并且在安置房的产权证书上明确标明了业主本人的姓名，那么此类房产便具备了转让的资格，但同样需要额外缴纳土地使用权出让金。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
在法治国家中，各级人民检察院均拥有行使行政诉讼法律监督的法定职权。
行政诉讼制度是由公民、法人或其他组织针对行政机关所实施的行政行为，若被判断侵犯其合法权益，可依据相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼，然后由该法院依照严格程序进行受理、审理和裁判的一种法律活动。
这一制度旨在通过司法程序，化解社会矛盾，解决行政争议。
在实际操作过程中，人民法院会依据相关法律规定，以客观真实的证据为依据，以法律法规为准则来裁决行政案件。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条
人民检察院有权对行政诉讼实行法律监督。
第五条
人民法院审理行政案件，以事实为根据，以法律为准绳。

[律师回复] 解析：
关于用地申请的审批事宜，乃是由各级地方政府下属的国土资源部门负责管理执行。
若为国有性质之土地，须经由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依法予以批准；
若是涉及集体所有制的土地，则需先同相关的农村集体经济组织达成征地协议，并按照规定支付相应的土地补偿费用，同时还需要经过所在地的乡镇人民政府批准同意后，再依据土地面积的大小及具体情况，由县级或县级以上级别的土地行政管理部门依照其职权范围进行审批，最后由县级土地行政管理部门颁发土地使用权证书。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四条
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

[律师回复] 解析：
行政诉讼程序如下所示：
首先，自人民法院接收立案申请之日起，应于五个工作日内将起诉书送达至人民法院；
其次，对于符合法定起诉条件且属于受案范围之内的案件，人民法院应当予以立案受理；
反之，则不予受理；
再次，人民法院应当组建由审判员组成的合议庭，或由审判员与陪审员共同组成合议庭；
最后，进入审理阶段。
在此过程中，依据原被告双方提供的证据和相关资料，人民法院需对具体行政行为的合法性进行全面审查；
最终，人民法院将依法作出判决并宣告裁决结果。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条
人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。
被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

[律师回复] 解析：
在行政复议程序中，我们将面临以下三种情况下的被申请人选择：
首先，如果当事人、法人或其他合法实体对某个行政机关的具体行政行为持有异议并提出了行政复议请求，那么作出该具体行政行为的行政机关自然就成为了此次复议中的被申请人；
其次，若行政机关与具有法定职权的法律、法规授权的组织联合起来，以共同的名义做出某项具体行政行为，此时，这两个机关就构成了行政复议的共同被申请人；
最后，在特殊情况下，可能还会出现其他类型的被申请人。
法律依据：
《行政复议法》第十条
依照本法申请行政复议的公民、法人或者其他组织是申请人。
有权申请行政复议的公民死亡的，其近亲属可以申请行政复议。
有权申请行政复议的公民为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其法定代理人可以代为申请行政复议。
有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的，承受其权利的法人或者其他组织可以申请行政复议。
同申请行政复议的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织，可以作为第三人参加行政复议。
公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服申请行政复议的，作出具体行政行为的行政机关是被申请人。
申请人、第三人可以委托代理人代为参加行政复议。

[律师回复] 解析：
作为一项刑事罪名，协助信息网络犯罪活动并非仅仅是采用行政手段进行处罚。
根据相关法律规定，如明知他人正在运用信息网络实施某种犯罪行为，而为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输或其他相关技术支持服务，又或是提供广告推广、支付结算等便利条件，且此种情形达到严重程度的，将依法被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
若行政拘留被转为刑事拘留之意，则暗示在执行行为期间发现相关当事人涉嫌触犯刑律，须由公安机关依法开展立案侦查工作，并可动用刑事拘留作为强制手段。
而所谓刑事拘留，乃是公安机关及人民检察院在处理直接受理的案件过程中，如遇法定紧迫情形，针对现行犯或重大疑似责任人采取的暂时剥夺其人身自由的强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
1.正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
2.被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
3.在身边或者住处发现有犯罪证据的；
4.犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
5.有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
6.不讲真实姓名、住址，身份不明的；
7.有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
(1)属于直接影响到国家安全、公共安全、经济宏观调控以及环保等领域的特定行为或活动，依照法律规定必须经过审核批准方可进行；
(2)关于有限自然资源的开发利用、公共资源的合理配置以及直接相关的公共利益行业的市场准入等事宜，需要赋予特定的权利和权限；
(3)对于提供公众服务并与公共利益密切相关的职业、行业，需要确定其具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质；
(4)直接关系到公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照技术标准、技能等资格、资质进行审查；
(5)在企业或者其他组织的设立过程中，需要确定其主体资格；
(6)除此之外，法律、行政法规还规定了其他可以设定行政许可的事项。
法律依据：
《行政许可法》第十三条
本法第十二条所列事项，通过下列方式能够予以规范的，可以不设行政许可：
（一）公民、法人或者其他组织能够自主决定的；
（二）市场竞争机制能够有效调节的；
（三）行业组织或者中介机构能够自律管理的；
（四）行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的。

[律师回复] 解析：
我们首先要明确划拨用地的流程步骤，其中包括了第一步，准备相关文件；
接下来，我们需要提交所需的证明材料给政府机构进行审核批准；
紧接着，便是严格的审查环节，以确保所有信息和材料的真实性；
然后，缴纳相应的费用也是必需的步骤之一；
最后，才能迎来激动人心的环节——权利决定过程。
无论是通过出让还是划拨的方式获得土地使用权，都必须向县级以上的地方人民政府土地管理部门提出申请并进行登记，经过该部门的核实之后，再由同级人民政府颁发土地使用权证书。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

[律师回复] 解析：
行政扣留乃是指国家行政部门在特定情况下所采取的临时性且具有约束力的人身自由管制措施。
行政强制措施，从本质上来说，其实质就是国家行政权力出于维护公共安全和秩序的目的，在行政管理过程中，为了制止违法行为、保护证据完整、预防潜在危害以及控制危险扩散等情况，依法对公民的人身自由进行暂时性的限制，或者对公民、法人或其他组织的财产进行暂时性的控制。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第九条
行政强制措施的种类：
(一)限制公民人身自由；
(二)查封场所、设施或者财物；
(三)扣押财物；
(四)冻结存款、汇款；
(五)其他行政强制措施。
第十条
行政强制措施由法律设定。
尚未制定法律，且属于国务院行政管理职权事项的，行政法规可以设定除本法第九条第一项、第四项和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施。
尚未制定法律、行政法规，且属于地方性事务的，地方性法规可以设定本法第九条第二项、第三项的行政强制措施。
法律、法规以外的其他规范性文件不得设定行政强制措施。

[律师回复] 解析：
当然可以。
根据《土地登记办法》的明确规定，必须先行向村集体组织提交申请书，并附上相关的证明文件之后，再上报至具有管辖权的国土资源管理部门进行审批。
土地证作为土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的重要法律凭证，其重要性不言而喻。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

[律师回复] 解析：
我国相关法律并未明确规定行政执法机构在何种情形下应当对违法行为进行行政处罚，仅规定了违法行为若在两年内未被发现，则将不再予以行政处罚。
因此，在违法行为被发现之后的两年时间内，行政执法机构均有权依法作出相应的行政处罚决定，至于具体的处罚时间，则需依据实际情况而定。
法律依据：
《行政处罚法》第三十六条
违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚；涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期限延长至五年。法律另有规定的除外。
前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。