已备案购房合同撤销

[律师回复] 1、并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力 2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。 3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。

[律师回复] 1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。 2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。 3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。 注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料

[律师回复] 1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。 2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。 3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。 注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。

[律师回复] 1、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销； 　　 2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同； 　　 3、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力。

[律师回复] 可以撤销，就是办理一份解除网签合同的手续并且申请撤销掉才可以