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营改增一般纳税人交税

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最新修订 | 2024-02-27
生产型的一般纳税人如果有不动产租赁(厂房、车间)出租,属于本次(财税[2016]36号)营业税改增值税范围,同时生产型一般纳税人原来购置(自建)不动产不得抵扣进项税额,全面实行营改增后,这些均纳入抵扣范围。
营改增一般纳税人交税
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军人配偶房改房已经卖了怎么退
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这种住房从过去由单位进行分配转变为市场经济模式下的一个重要过渡政策,现在已经演变成了我们常说的已购公有住房。
已购公有住房,是指城镇职工根据国家以及县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
如果是按照成本价购买的,那么房屋的所有权就属于职工个人;
如果是按照标准价购买的,则职工只享有部分房屋所有权,通常情况下,在购买后的五年内,这些所有权将全部转移给职工个人。
其次,房改房实际上是国家为了弥补职工工资中未包含住房消费资金的一种方式,也是住房制度向住房商品化过渡的一种表现形式。
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因此,房改房的售价通常是以标准价或成本价出售的。
最后,需要注意的是,房改房的销售对象是有严格限制的,并非人人都能享受到房改的优惠政策。
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法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明
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与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
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绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
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合同约定面积
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法律依据:
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已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废,其所有人应当
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