夷陵区周边宅基地

[律师回复] 你好，你的问题可以处理的，具体情况可以详细沟通。

[律师回复] 楼顶防水维修费用应由楼下业主均摊。

[律师回复] 你好，详细情况麻烦说一下。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪的量刑准则如下：
首先，若罪行成立，将依照刑法的规定，通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制。
其次，如果被告人对被害人实施了导致其严重受伤的行为，则量刑可能上升到三年以上但仅限于十年以下有期徒刑。
再次，若由于被告人的过失导致被害人死亡或是对其他人身造成了无法挽回的严重残疾，根据法律，应对被告人处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、确实是如此。作为辩护律师，您需要持有律师执业证书、由律师事务所开具的相关证明以及委托人签署的委托书或者法律援助机构发出的公函才能向看守所提出会见申请，而看守所在收到请求后应该尽速作出安排，确保实现与在押人员的会面。
2、至于侦查阶段中，律师如何与被羁押的犯罪嫌疑人进行会面？
根据规定，公安机关预审部门有责任设立专门的律师接待室，以便于处理此类事务。对于那些不涉及国家机密的案件，办案机关在接到律师提出的会见申请之后，必须在48小时之内为其安排会见事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
关于在常州地区寻找律师服务所产生的费用问题，由于案件性质、律师资质以及双方洽谈结果的多重影响，因此无法提供一份确定的金额。以下是我们所熟知的几种收费方式：
1.按件计酬制：此种付费模式多适用于不涉及财产权益纠纷的常规案件或者代理申诉业务。针对纯属无财产争议的案件，单件收费通常在人民币1000元至10000元之间，若涉及代理申诉任务，单件收费则在人民币1000元至6000元间浮动。
然而，如遇案件进入再审环节，且此前并未代理过一审或二审，那么将依据各类诉讼案件的收费标准进行收取；反之，若曾代理过一审或二审，则收费标准将相应减半。
2.按标的额比例收费法：该方法主要应用于涉及财产权益纠纷的案件中，具体收费比例需依照相关规定执行。
3.计时收费制：此种收费方式适用于各种法律事务，其具体费用会根据实际有效工作时间及律师个人收费标准进行计算得出。关于有效工作时间的计算规则，是由省级律师协会统一制定的，而律师个人收费标准则由各律师事务所自行设定。
在选择律师时，除了关注费用之外，还应综合考虑律师的专业素养、执业经验以及过往成功案例等多个方面。
同时，务必与律师展开深入的沟通与协商，以期达到共识并满足您的个性化需求。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
具体而言，对于个人盗窃公共或私人财物的犯罪行为，其涉案金额被划分为三类：“数额较大”类型的定罪基数在一千到三千元之间；定罪范围涵盖三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
此外，还可能面临罚金的处罚；而“数额巨大”类型的定罪基数则在三万元至十万元之间，量刑范围则在三年以上十年以下有期徒刑，同样存在罚金的处罚可能性；
至于“数额特别巨大”类型，定罪基数则高达三十万元至五十万元之间，量刑范围包括十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样存在罚金或没收财产的处罚可能性。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述定罪基数，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
另外，对于盗窃数额较大但法定刑在三年有期徒刑以下的案件，其量刑标准如下：涉案金额在1000元以上但不足2500元的，将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚；涉案金额在2500元以上但不足4000元的，将面临有期徒刑六个月至一年的处罚；涉案金额在4000元以上但不足7000元的，将面临有期徒刑一年至二年的处罚；涉案金额在7000元以上但不足10000元的，将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
需注意，以上内容仅供参考，如有疑问请及时咨询专业法律人士。
依据我国相关法律规定，对未成年人是否需要承担刑事责任要根据其具体年龄进行考量：
（1）若未成年人未满14岁，则被认定为完全无刑事责任能力者，无论所涉何种犯罪行为，均无需承担刑事责任。因此，若涉及到不满14岁的未成年人实施强奸行为，将无法追究其刑事责任，但需承担相应的民事责任，向受害方支付相应的经济赔偿。
（2）对于年满14岁但尚未达到16岁的未成年人，属于相对有刑事责任能力者，仅在触犯故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投毒等特定罪行时，才需承担刑事责任。因此，若此类未成年人涉嫌强奸罪，应依法追究其刑事责任。
（3）对于年满16岁的未成年人，无论所涉何种犯罪行为，均需承担刑事责任。因此，对于年满16岁的未成年人实施的强奸行为，必须依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在一般的情况下，监狱通常会在每周日或周六以及其他节假日期间执行关闭政策以确保监管安全。
然而，在某些特殊且罕见的情形之下，例如经过了严格的审核程序并且在严格监护的条件下，囚犯有可能被允许回到家中进行探访。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在周末期间，取保候审程序无法进行操作。这是因为周末正值政府机关休息时间，公检法等部门均不会进行日常工作处理，因此建议取保候审应在工作日内完成相关手续。在我国，根据法律规定，对犯罪嫌疑人或被告人采取取保候审措施时，必须由人民法院、人民检察院或公安机关作出并下达书面批复，同时要求被申请人必须提出适当的担保人选或缴纳足够的保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1.申请取保候审的工作需向负责案件办理的相关部门进行申请，已被依法逮捕或拘留的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲属等，均享有提出取保候审申请的权利。
2.公安机关、人民检察院和人民法院在收到取保候审的书面申请之后，应在七个工作日内对申请内容进行审查并作出是否批准的决定。若经审查符合条件，则由公安机关负责执行取保候审的具体事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于十六周岁的犯罪嫌疑人实施盗窃行为的案件，应依据刑法相关条款，在被告人盗窃所得金额达到一定标准时，依据情节严重程度进行量刑。具体而言，若被告人盗窃数额在法定范围内，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚款；若被告人所盗窃财物价值达到巨大标准，那么将面临至少三年但不超过十年的有期徒刑，并且同样需要接受罚款处罚；而当被告人盗窃数额特别巨大时，将面临至少十年且可能是无期徒刑的惩罚，同时还需缴纳罚款或没收全部财产。在此基础上，法院可以根据被告人的实际情况，酌情给予从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况之下，当事人应当自行承担律师费用。
然而，在涉及民商事案件的情境下，倘若一方被指认为被告并聘请了律师进行辩护且最终战胜原告，则有权向原告索求这部分开支（根据法律规定，一方有责任负担另一方因法庭程序而产生的合理必要费用）。
如需得到律师代表出庭的服务，务必对其资质进行严格审查。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
在这种情况下，我们首先应向国土资源局进行详细咨询。
倘若在系统内未能找到相应记录，您可寻求当地土地管理局查验土地使用权证书，并寻求相关部门协助办理相关手续。
因此，您需要先对所需材料进行充分准备，然后再向有关部门提出正式申请。
若这是由于土地管理工作人员操作失误所致，您还可以考虑提起诉讼，或者再次提交相关资料以期申请得到批准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
第四条
农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

[律师回复] 解析：
在具体实施过程中，缴费基数主要依据员工在上一自然年度内（既从1月份到12月份）所获得的全部工资性收入进行每月平均计算得出。
若雇员任职期限不足一年，则需根据当月实际领取的工资水平来进行计算。
在某些特殊情况下，若该员工的基础工资低于当地政府公布的前一年度社会平均工资的60%，那么他/她的缴费基数将被设定为当地前一年度社会平均工资的60%；
反之，如果该员工的薪资超过了当地前一年度社会平均工资的三倍，那他/她的缴费基数就会被设定为当地前一年度社会平均工资的三倍。
一般来说，社保的缴纳方式可以分为由用人单位代为缴纳以及个人自行缴纳这两种形式。
通常情况下，个人名义缴纳的社会保险仅限于养老保险与医疗保险这两个项目；
然而，通过用人单位缴纳的社保则能带来更为丰富的福利待遇，例如用人单位可以协助员工缴纳养老保险、住房公积金、工伤保险、医疗保险等多项费用。
法律依据：
《社会保险费征缴暂行条例》第二条
基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费(以下统称社会保险费)的征收、缴纳，适用本条例。
本条例所称缴费单位、缴费个人，是指依照有关法律、行政法规和国务院的规定，应当缴纳社会保险费的单位和个人。
第三条
基本养老保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城私营企业和其他城镇企业及其职工，国家机关及其工作人员，事业单位及其职工，民办非企业单位及其职工，社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围：国有企业城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况，可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围，并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。
第十五条
省、自治区、直辖市人民政府规定由税务机关征收社会保险费的，税务机关应当及时向社会保险经办机构提供缴费单位和缴费个人的缴费情况;社会保险经办机构应当将有关情况汇总，报劳动保障行政部门。

[律师回复] 解析：
依据中国法律法规，年满十六周岁者即具有犯罪嫌疑能力，尤其是在涉及到盗窃罪行时。
而针对盗窃行为的量刑，中国有明确的规定，以盗窃公私财物的价值作为衡量标准。
具体而言，当盗窃金额达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上这三个档次时，应被视为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”，并据此进行相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国刑事法律法规的规定，构成故意伤害罪须符合如下三项标准方可立案受理：
1、行为人在主观心理状态方面必须是出于故意（过失不构成本罪）；
2、采取了故意伤害他人人身健康的违法犯罪行为；
3、侵犯了他人的身体健康权益，且给受害者带来了轻伤及以上程度的损害结果。
只有当这三个条件均得到满足时，才应依法予以立案侦查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于子女未满周岁之前，如若女方主动提出离婚请求，依照现行法律规定，男方在怀孕期间、生育后的一年之内，以及终止妊娠之后的六个月期限内，均无权向法院提交离婚申请。
然而，若女方自愿与男方协商达成离婚协议，鉴于涉及到未成年子女的抚养事宜，男方有义务承担相应的抚养费用。
法律依据：
《民法典》第一千零八十二条
女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；
但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。

[律师回复] 解析：
在法律范畴内，一块宅基地只能分配给一个家庭作为居住地使用。
据我国现行的《土地管理法》所明确规定，任何农村居民户口都只允许持有一处宅基地，且该宅基地的总面积不得超出省级行政区或自治区、直辖区市政府所规定的上限。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，宅基地以及自留地均归属农民集体所有。
从法律层面来看，我国的土地制度将土地划分为国有土地及农民集体所有两大部分。
在此背景下，农村宅基地与自留地、自留山等自然资源一并归入农民集体所有。
关于宅基地和自留地之间的差异，具体表现如下：
首先，两者的主要区别在于用途和利用方式存在显著差异；
其次，宅基地作为农民修建房屋用以居住的土地，通常由村集体经济组织专门划拨，旨在确保农民的基本住房需求得到满足，从而维护农村社会的稳定；
最后，自留地则是专供农户进行农作物种植以补充口粮之需的土地，农民可通过合理利用自留地开展家庭副业，充分发挥剩余劳动力和劳动时间的价值，生产各类农副产品，以满足家庭日常生活所需，同时也能满足市场需求，提高家庭收入水平，进而推动农村经济的繁荣发展。
值得注意的是，自留地的所有权归属于农民集体，而使用权则由农民以户为单位进行行使。
每户所拥有的自留地面积一般不得超过当地人均土地面积的5%。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。